農(nóng)業(yè)加工房屋中介服務(wù)

農(nóng)業(yè)加工房屋中介服務(wù)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同宗旨第二章：房屋中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章：農(nóng)業(yè)加工房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施與條件3.3周邊環(huán)境與配套3.4房屋使用與管理制度第四章：中介服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用退還與賠償4.4費(fèi)用調(diào)整第五章：合同的履行與驗(yàn)收5.1雙方權(quán)利與義務(wù)5.2房屋交付與驗(yàn)收5.3房屋使用與維護(hù)5.4合同變更與解除第六章：合同的違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償6.3違約解決方式第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2調(diào)解與仲裁7.3法律適用第八章：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露責(zé)任第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后果第十一章：附則11.1合同附件11.2合同修訂11.3合同解除第十二章：甲方（農(nóng)業(yè)加工房屋提供方）承諾12.1承諾內(nèi)容12.2承諾履行保障第十三章：乙方（中介服務(wù)提供方）承諾13.1承諾內(nèi)容13.2承諾履行保障第十四章：其他條款14.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.3雙方約定的其他事項(xiàng)合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同宗旨第二章：房屋中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章：農(nóng)業(yè)加工房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施與條件3.3周邊環(huán)境與配套3.4房屋使用與管理制度第四章：中介服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用退還與賠償4.4費(fèi)用調(diào)整第五章：合同的履行與驗(yàn)收5.1雙方權(quán)利與義務(wù)5.2房屋交付與驗(yàn)收5.3房屋使用與維護(hù)5.4合同變更與解除第六章：合同的違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償6.3違約解決方式第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2調(diào)解與仲裁7.3法律適用第八章：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露責(zé)任第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后果第十一章：附則11.1合同附件11.2合同修訂11.3合同解除第十二章：甲方（農(nóng)業(yè)加工房屋提供方）承諾12.1承諾內(nèi)容12.2承諾履行保障第十三章：乙方（中介服務(wù)提供方）承諾13.1承諾內(nèi)容13.2承諾履行保障第十四章：其他條款14.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.3雙方約定的其他事項(xiàng)甲方（農(nóng)業(yè)加工房屋提供方）：____________________________授權(quán)代表簽名：日期：____年____月____日乙方（中介服務(wù)提供方）：____________________________授權(quán)代表簽名：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：房屋使用限制1.1甲方同意，在合同有效期內(nèi)，乙方不得將房屋用于任何非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的行為。1.2甲方承諾，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全且正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用。附加條款二：房屋維修與保養(yǎng)2.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，以保證乙方正常使用。附加條款三：甲方權(quán)益保障3.1甲方保留房屋的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)讓。3.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，按照合同約定，收回房屋使用權(quán)。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：服務(wù)滿意度保證1.1乙方承諾，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保甲方的房屋得到合理定價(jià)和快速出租。1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋出租情況，并提供相關(guān)市場(chǎng)分析和建議。附加條款二：中介費(fèi)用支付2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付中介費(fèi)用，包括房屋租賃廣告費(fèi)、看房交通費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在合同到期后，按照實(shí)際租賃期限支付中介服務(wù)費(fèi)。附加條款三：乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，按照合同約定，享受甲方提供的房屋使用權(quán)益。3.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：第三方中介職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)房屋租賃的廣告發(fā)布、看房安排、租金收繳等事宜。1.2第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃合同。附加條款二：第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2甲方和乙方應(yīng)在合同到期后，按照實(shí)際服務(wù)期限支付第三方中介費(fèi)用。附加條款三：第三方中介權(quán)益保障3.1第三方中介有權(quán)在合同期內(nèi)，按照合同約定，享受甲方和乙方提供的房屋使用權(quán)益。3.2第三方中介有權(quán)在合同期內(nèi)，要求甲方和乙方履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.周邊環(huán)境與配套介紹4.房屋使用與管理制度的詳細(xì)說明5.第三方中介的資質(zhì)證明6.廣告發(fā)布合同7.看房安排確認(rèn)書8.租金收繳協(xié)議9.維修和保養(yǎng)記錄10.租賃咨詢服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施損壞未及時(shí)維修2.乙方未按約定支付中介費(fèi)用或租金3.乙方未按約定使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)4.第三方中介未按約定提供服務(wù)或收取超出約定費(fèi)用5.任何一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)加工房屋：指用于農(nóng)業(yè)加工生產(chǎn)的房屋及其附屬設(shè)施。2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的一項(xiàng)或多項(xiàng)關(guān)于房屋租賃的服務(wù)。3.違約：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.租金支付延遲：催促乙方盡快支付租金，必要時(shí)可依法采取措施追討租金。3.房屋使用非法：立即制止并終止合同，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.中介服務(wù)不到位：與第三方中介溝通，要求其履行合同約定，必要時(shí)可依法