2024土地入股分紅合同

?合同編號：__________甲方（土地所有權方）：乙方（入股方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地使用權入股給乙方，乙方進行經營分紅的事宜，達成如下協(xié)議：一、入股土地基本情況1.1土地位置：____________省/市/縣/鎮(zhèn)/村____________號地塊；1.2土地面積：____平方米；1.3土地用途：____________；1.4土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。二、入股方式及股份比例2.1甲方將其上述土地使用權入股給乙方，乙方接納甲方入股；2.2甲乙雙方確認，甲方土地使用權作價為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），乙方以此金額認繳甲方土地使用權對應的股份；2.3乙方的股份比例為：____%。三、分紅方式及分紅比例3.1乙方按照其實繳的股份比例享有分紅權利；3.2分紅方式為：____；3.3分紅比例為：____%。四、合同的履行4.1甲方應保證其土地使用權的合法性，不得存在任何法律糾紛；4.2乙方應按照約定實繳股份，并按照約定的方式參與分紅；4.3甲乙雙方應共同遵守國家的法律法規(guī)，共同維護土地的合法權益。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；5.2合同的解除應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；5.3有下列情形之一的，合同終止：（1）甲乙雙方同意終止合同；（2）合同約定的土地使用權到期；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任；6.2甲乙雙方應按照約定履行合同義務，如因一方原因導致合同不能履行，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方確認后與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.土地權屬確認：在簽訂合同前，甲方需提供合法的土地使用權證明，確保土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。如存在權屬糾紛，應由甲方負責解決，否則乙方有權解除合同。2.入股金額及股份比例：甲方土地使用權作價應公平合理，雙方可聘請專業(yè)評估機構進行評估。如雙方對作價有異議，可協(xié)商解決或依法申請仲裁/訴訟。3.分紅方式及比例：分紅方式及比例應在合同中明確約定，如雙方在合同履行過程中對分紅方式及比例產生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁/訴訟。4.合同履行：甲方應保證土地使用權的合法性，乙方應按照約定實繳股份。如一方未履行合同義務，另一方有權要求履行，并可要求賠償造成的損失。5.合同變更、解除和終止：合同的變更、解除和終止應遵循法律法規(guī)和合同約定。如雙方協(xié)商一致，可簽訂書面協(xié)議進行變更或解除。如一方單方面要求終止合同，需承擔違約責任。6.違約責任：雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。具體違約責任可在合同中約定，如未約定，可依法主張違約責任。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權與土地使用權相分離，土地使用權人依法對國有土地享有占有、使用和收益的權利。2.入股：指投資者購買企業(yè)股份，成為企業(yè)股東，享有企業(yè)經營成果分配權的行為。3.股份比例：指股東在公司中所占的股份比例，用以確定分紅、決策等權利。4.分紅：指公司分配利潤給股東的行為，股東根據(jù)其持有的股份比例享有分紅權利。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自義務的行為。6.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的行為。應用場合：1.土地所有權方與入股方之間，就土地使用權入股進行分紅的合作。2.適用于各類企業(yè)或個人之間的土地使用權入股分紅合作。補充條款：1.土地使用權變更：如土地使用權發(fā)生變更，需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.入股期限：合同中可約定入股期限，如雙方同意延長入股期限，需簽訂書面extensionagreement。3.優(yōu)先購買權：甲方在出售土地使用權時，應給予乙方優(yōu)先購買權。4.競業(yè)限制：乙方在合同有效期內，不得在甲方土地使用權范圍內從事與甲方業(yè)務相競爭的經營活動。5.保密條款：雙方應對合同內容和相關商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。6.稅