建設(shè)工程合同爭議案例

建設(shè)工程合同爭議案例合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.雙方就項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.本合同附件包括：附件一（項(xiàng)目詳情）、附件二（設(shè)計(jì)文件）、附件三（施工圖紙）；第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體見附件一。1.2承包商應(yīng)按合同約定完成所有工程內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），詳見附件四。2.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向承包商支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的10%。2.3承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向業(yè)主開具合法的發(fā)票。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，組織施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)文件及合同約定的要求，包括但不限于材料、設(shè)備、施工工藝等。3.3工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度與期限4.1承包商應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工，詳見附件五。4.2如承包商因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3業(yè)主應(yīng)按照合同約定，配合承包商完成工程進(jìn)度。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，確保工程施工安全。5.2承包商應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。5.3承包商應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因合同解除所造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳情2.附件二：設(shè)計(jì)文件3.附件三：施工圖紙4.附件四：合同總價(jià)表5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工，視為違約。2.承包商未按照設(shè)計(jì)文件、合同約定要求完成工程質(zhì)量，視為違約。3.業(yè)主未按照合同約定支付合同價(jià)款，視為違約。4.雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同解除，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程合同：指業(yè)主與承包商簽訂的，約定承包商承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目的合同。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：承包商應(yīng)提前制定詳細(xì)施工計(jì)劃，確保按期完成工程；業(yè)主應(yīng)積極配合，提供施工所需條件。2.工程質(zhì)量問題：承包商應(yīng)嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，定期自檢；業(yè)主有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出整改要求。3.合同價(jià)款支付：業(yè)主應(yīng)按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款；承包商應(yīng)提供合法發(fā)票，配合業(yè)主辦理付款手續(xù)。4.合同變更與解除：雙方應(yīng)書面簽訂變更或解除協(xié)議，明確雙方責(zé)任；解除合同后，按約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如土建、安裝、裝修、園林綠化等。2.適用