建筑工程勘察操作與維護(hù)2024協(xié)議版

建筑工程勘察操作與維護(hù)2024協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.建筑工程勘察操作與維護(hù)定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方義務(wù)與責(zé)任2.1承包商的義務(wù)2.2發(fā)包方的責(zé)任3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整4.工期與進(jìn)度4.1工期規(guī)定4.2進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量控制與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.變更管理6.1變更申請(qǐng)6.2變更審批7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議方式7.2調(diào)解與仲裁8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)購(gòu)買10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.一般條款12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決12.3合同修改13.附件13.1附件列表14.簽字蓋章頁(yè)14.1承包商簽字14.2發(fā)包方簽字第一部分：合同如下：1.建筑工程勘察操作與維護(hù)定義與范圍1.1定義本合同所稱建筑工程勘察操作與維護(hù)，是指承包商根據(jù)發(fā)包方的要求，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及后期維護(hù)等一系列工作。1.2范圍承包商的工作范圍包括但不限于：進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，提供勘察報(bào)告；根據(jù)勘察結(jié)果進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)說(shuō)明書；按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程進(jìn)度；工程驗(yàn)收合格后，提供一定期限的售后維護(hù)服務(wù)。2.雙方義務(wù)與責(zé)任2.1承包商的義務(wù)（1）承包商應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及維護(hù)等工作。（2）承包商應(yīng)保證勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及維護(hù)等工作的質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。（3）承包商應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全。2.2發(fā)包方的責(zé)任（1）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于場(chǎng)地、水源、電源等。（2）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料，包括但不限于勘察資料、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。（3）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，包括但不限于勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格合同價(jià)格根據(jù)工程規(guī)模、工作內(nèi)容、工程材料等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2支付方式合同價(jià)款采用分期支付的方式，具體支付進(jìn)度及金額由雙方在合同中約定。3.3價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致合同價(jià)款需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。4.工期與進(jìn)度4.1工期規(guī)定承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成各項(xiàng)工程。具體工期由雙方在合同中予以明確。4.2進(jìn)度報(bào)告承包商應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度異常，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，采取措施確保工程按期完成。5.質(zhì)量控制與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制承包商應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中有特殊要求的，雙方可另行約定。6.變更管理6.1變更申請(qǐng)如合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)包方提出變更需求的，應(yīng)向承包商提出書面變更申請(qǐng)。6.2變更審批承包商收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)盡快進(jìn)行評(píng)估，如變更涉及合同價(jià)款、工期等調(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如承包商認(rèn)為變更申請(qǐng)不合理或無(wú)法執(zhí)行的，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，由雙方協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1承包商違約（1）如承包商未按照合同約定完成工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式由雙方在合同中約定。（2）如承包商工程質(zhì)量不符合約定，發(fā)包方有權(quán)要求承包商進(jìn)行整改或拆除重建，整改或拆除重建費(fèi)用由承包商承擔(dān)。（3）如承包商違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方損失的，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2發(fā)包方違約（1）如發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式由雙方在合同中約定。（2）如發(fā)包方未按照合同約定提供現(xiàn)場(chǎng)條件或資料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任承包商應(yīng)按照合同約定購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單證復(fù)印件提交給發(fā)包方備案。9.2保險(xiǎn)購(gòu)買承包商應(yīng)在工程開(kāi)工前購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限至工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.合同的生效與終止11.1合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同終止的情形包括：工程驗(yàn)收合格，合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；依法解除合同。12.一般條款12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3合同修改合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.附件13.1附件列表附件包括：勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書、施工方案、工程量清單、材料設(shè)備清單等。14.簽字蓋章頁(yè)14.1承包商簽字承包商授權(quán)代表簽字：____________________日期：____________________14.2發(fā)包方簽字發(fā)包方授權(quán)代表簽字：____________________日期：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.勘察報(bào)告附件名稱：建筑工程勘察報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括場(chǎng)地勘察、地質(zhì)勘察、水文勘察等內(nèi)容，并提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)、圖表和分析結(jié)論。附件說(shuō)明：勘察報(bào)告應(yīng)作為工程設(shè)計(jì)和施工的基礎(chǔ)依據(jù)，由承包商提供并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。2.設(shè)計(jì)圖紙附件名稱：建筑工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并注明尺寸、材料、構(gòu)造等要求。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的直接指導(dǎo)文件，應(yīng)由承包商根據(jù)勘察報(bào)告和發(fā)包方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.技術(shù)說(shuō)明書附件名稱：建筑工程技術(shù)說(shuō)明書詳細(xì)要求：說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)闡述工程設(shè)計(jì)的原理、技術(shù)要求、材料選擇等工程技術(shù)內(nèi)容。附件說(shuō)明：技術(shù)說(shuō)明書為設(shè)計(jì)圖紙的補(bǔ)充，旨在提供更詳細(xì)的技術(shù)指導(dǎo)，由承包商提供。4.施工方案附件名稱：建筑工程施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃、安全措施等內(nèi)容。附件說(shuō)明：施工方案是施工過(guò)程中的操作指南，由承包商根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說(shuō)明書制定。5.工程量清單附件名稱：建筑工程工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件說(shuō)明：工程量清單是合同價(jià)款支付和結(jié)算的依據(jù)，由承包商根據(jù)施工方案編制。6.材料設(shè)備清單附件名稱：建筑工程材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：材料設(shè)備清單是施工過(guò)程中材料和設(shè)備采購(gòu)和管理的重要依據(jù)，由承包商提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約逾期完成工作：承包商未按照合同約定時(shí)間完成工作的，應(yīng)支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定：承包商施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)進(jìn)行整改或拆除重建，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。違反合同約定：承包商違反合同約定導(dǎo)致發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.發(fā)包方違約逾期支付合同價(jià)款：發(fā)包方未按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金。未提供現(xiàn)場(chǎng)條件或資料：發(fā)包方未按照合同約定提供現(xiàn)場(chǎng)條件或資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程勘察：指對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、提供勘察報(bào)告的活動(dòng)。2.建筑工程設(shè)計(jì)：指根據(jù)勘察報(bào)告和發(fā)包方要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、提供設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)說(shuō)明書的活動(dòng)。3.建筑工程施工：指按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工、