購地付款合同模板

購地付款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

購地付款合同

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地塊詳細(xì)位置）的地塊（以下簡稱“該地塊”），乙方愿意購買該地塊。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就購地付款事宜達(dá)成如下合同：

第一條：地塊基本情況

1.1該地塊的面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)取得方式為__________。

1.2該地塊的用途為__________，土地使用權(quán)年限為__________年，自__________起算。

1.3甲方保證該地塊權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

第二條：成交價(jià)格及付款方式

2.1該地塊成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方采用以下第__________種付款方式：

（1）一次性付款：本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全部購地款；

（2）分期付款：本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方向甲方支付首期購地款人民幣__________元，剩余購地款人民幣__________元，按照以下第__________種方式分期支付：

①自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購地款的__________；

②自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購地款的__________；

（注：分期付款的具體時間、金額及比例由雙方協(xié)商確定，并填寫在上表中）

2.3乙方未按時支付購地款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將地塊交付給乙方。

3.2甲方負(fù)責(zé)辦理該地塊的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。

3.3乙方在接收地塊時，應(yīng)核對地塊現(xiàn)狀，如有異議，應(yīng)在接收之日起__________日內(nèi)向甲方提出。逾期視為乙方對地塊現(xiàn)狀無異議。

第四條：甲方承諾

4.1甲方保證該地塊權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如地塊存在權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理地塊過戶手續(xù)，確保乙方順利取得土地使用權(quán)。

第五條：乙方承諾

5.1乙方按照本合同約定支付購地款。

5.2乙方在取得土地使用權(quán)后，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定使用地塊。

第六條：違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同第四條承諾的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購地款的__________%。

6.2乙方違反本合同第五條承諾的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購地款的__________%。

第七條：爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條：附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）地塊位置圖；

（3）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

第九條：其他約定

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

簽訂日期：__________年__________月__________日

（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況修改，簽訂合同時請務(wù)必謹(jǐn)慎。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有者）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（土地購買者）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務(wù)主體）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地塊詳細(xì)位置）的地塊，乙方愿意購買該地塊，并為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為第三方服務(wù)主體介入，提供相關(guān)服務(wù)。現(xiàn)三方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：

第一條：地塊基本情況

1.1該地塊的面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)取得方式為__________。

1.2該地塊的用途為__________，土地使用權(quán)年限為__________年，自__________起算。

1.3甲方保證該地塊權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

第二條：成交價(jià)格及付款方式

2.1該地塊成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方采用以下第__________種付款方式：

（1）一次性付款：本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全部購地款；

（2）分期付款：本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方向甲方支付首期購地款人民幣__________元，剩余購地款人民幣__________元，按照以下第__________種方式分期支付：

①自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購地款的__________；

②自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購地款的__________；

（注：分期付款的具體時間、金額及比例由雙方協(xié)商確定，并填寫在上表中）

2.3乙方未按時支付購地款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

第三條：丙方職責(zé)及權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定支付購地款，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供支付購地款的證明文件，以保證交易的真實(shí)性。

3.3丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方追究乙方違約責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在過戶過程中提供必要的協(xié)助，以保證交易順利進(jìn)行。

3.5丙方為甲方提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)權(quán)益最大化。

第四條：甲方權(quán)益主導(dǎo)

4.1甲方享有優(yōu)先收款權(quán)，即在乙方支付購地款時，優(yōu)先滿足甲方的權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的相關(guān)資料，以了解交易進(jìn)度。

4.3甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，否則有權(quán)解除合同。

第五條：乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定支付購地款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方在交易過程中，如存在欺詐、隱瞞事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方不得將該地塊轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條：交易流程及過戶

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將地塊交付給乙方。

6.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定完成過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

第七條：爭議解決

三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條：第三方介入的意義和目的

三方同意丙方介入本次交易，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)第三方，為甲方提供咨詢、指導(dǎo)和監(jiān)督服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第九條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益不受損害，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)地塊價(jià)值最大化。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，有效規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第十條：其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地購買者）：__________

丙方（第三方服務(wù)主體）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

簽訂日期：__________年__________月__________日

簽訂日期：__________年__________月__________日

（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況修改，簽訂合同時請務(wù)必謹(jǐn)慎。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)出售方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（物業(yè)購買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務(wù)主體）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（物業(yè)詳細(xì)位置）的物業(yè)，乙方愿意購買該物業(yè)，為確保交易的安全和順利進(jìn)行，丙方作為第三方服務(wù)主體介入，提供專業(yè)服務(wù)?，F(xiàn)三方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：

第一條：物業(yè)基本情況

1.1該物業(yè)的面積為__________平方米，性質(zhì)為__________，所有權(quán)取得方式為__________。

1.2該物業(yè)的用途為__________，所有權(quán)年限為__________年，自__________起算。

1.3甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

第二條：成交價(jià)格及付款方式

2.1該物業(yè)成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方采用以下第__________種付款方式：

（1）一次性付款：本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全部購房款；

（2）分期付款：本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方向甲方支付首期購房款人民幣__________元，剩余購房款人民幣__________元，按照以下第__________種方式分期支付：

①自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購房款的__________；

②自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購房款的__________；

（注：分期付款的具體時間、金額及比例由雙方協(xié)商確定，并填寫在上表中）

2.3甲方如未按約定時間交付物業(yè)或存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)拒絕支付或要求退還已支付款項(xiàng)。

第三條：丙方職責(zé)及權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保物業(yè)權(quán)屬清晰，并向乙方提供調(diào)查報(bào)告。

3.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于物業(yè)的交付、過戶等。

3.3丙方有權(quán)代表乙方參與交易過程中的各項(xiàng)事務(wù)，保障乙方權(quán)益。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)相關(guān)的所有必要文件，以保障乙方利益。

第四條：乙方權(quán)益主導(dǎo)

4.1乙方享有優(yōu)先知情權(quán)，即在交易過程中，丙方應(yīng)及時向乙方報(bào)告交易進(jìn)度和物業(yè)狀況。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方完成物業(yè)交付和過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違約時，要求丙方協(xié)助采取必要措施，包括但不限于追究甲方違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在交易完成后的一定期限內(nèi)，要求丙方提供售后服務(wù)。

第五條：甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付物業(yè)或存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方不得在合同有效期內(nèi)將物業(yè)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條：爭議解決

三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在物業(yè)購買過程中的權(quán)益得到最大限度的保障，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。乙方的權(quán)益優(yōu)先體現(xiàn)在合同條款的設(shè)置上，以及在交易過程中的監(jiān)督和控制權(quán)。

第八條：弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的角色相對弱化，主要目的是為了保障乙方權(quán)益，確保物業(yè)交易的安全和順利進(jìn)行。甲方在合同中的責(zé)任和義務(wù)主要集中在物業(yè)的交付和過戶上，以及遵守合同約定，不得損害乙方利益。

第九條：其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。