廠房租賃標準化協(xié)議模板2024一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃標準化協(xié)議模板2024一本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃物的使用和維護4.1承租方的使用范圍4.2承租方的維護責(zé)任4.3出租方的維護責(zé)任5.保險責(zé)任5.1承租方保險5.2出租方保險5.3保險費用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約解決方式7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.其他費用8.1租賃物相關(guān)費用8.2租賃物以外費用8.3費用支付方式9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密責(zé)任12.3保密信息的泄露處理13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.附件14.1租賃物清單14.2相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1出租方信息注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3租賃物描述（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（2）設(shè)施設(shè)備：____________________（3）其他特殊情況：____________________第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____________________起至____________________止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并簽訂續(xù)約合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整周期為一年，如市場行情發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)在合同到期前一個月通知乙方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租賃物的使用和維護4.1承租方的使用范圍乙方只能將租賃物用作____________________，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2承租方的維護責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任。4.3出租方的維護責(zé)任甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備設(shè)施的正常運行，如有故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。第五條保險責(zé)任5.1承租方保險乙方應(yīng)自行購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將甲方列為共同保險人。5.2出租方保險甲方負責(zé)購買租賃物保險，并將乙方列為共同保險人。5.3保險費用承擔(dān)保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。6.2承租方違約如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。6.3違約解決方式違約責(zé)任的具體解決方式按照本合同第七條的爭議解決方式進行。第八條其他費用8.1租賃物相關(guān)費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，具體費用按實際發(fā)生數(shù)額由乙方承擔(dān)。8.2租賃物以外費用包括但不限于運輸費、員工工資、稅收等，具體費用按實際發(fā)生數(shù)額由乙方承擔(dān)。8.3費用支付方式乙方應(yīng)按甲方提供的費用清單，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將相關(guān)費用支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________第九條合同的變更和解除9.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除本合同；（3）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物，甲方有權(quán)解除本合同。9.3變更和解除的程序本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證明材料。10.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效，新的承租方或出租方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并承擔(dān)因延遲交還租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十二條保密條款12.1保密信息范圍包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等。12.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。12.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止進一步泄露，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條附件14.1租賃物清單詳見附件一。14.2相關(guān)證明材料包括但不限于甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方營業(yè)執(zhí)照、租賃物所有權(quán)證明等，詳見附件二。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件二：相關(guān)證明材料包括甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方營業(yè)執(zhí)照、租賃物所有權(quán)證明等，用以證明各方的身份和租賃物的所有權(quán)。附件三：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額、方式等。附件四：費用支付記錄記錄乙方支付其他費用的詳細信息，包括支付日期、金額、方式等。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物維修保養(yǎng)的詳細信息，包括維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費用等。附件六：保險單據(jù)包括乙方購買的保險單據(jù)，以及甲方購買的租賃物保險單據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。示例：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因此造成的損失。2.承租方違約如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。3.保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買保險，并將甲方列為共同保險人。如乙方未購買保險或保險無效，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。示例：乙方未購買保險，租賃物發(fā)生火災(zāi)，導(dǎo)致甲方損失10萬元，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部損失。4.費用支付乙方應(yīng)按約定時間及方式支付租金及其他費用。如乙方未支付或延遲支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。示例：乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的廠房，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用