2025年學(xué)校公共設(shè)施維修與維護(hù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校公共設(shè)施維修與維護(hù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同期限1.3合同雙方2.維修與維護(hù)范圍2.1維修項目2.2維護(hù)項目2.3工程量及費用3.工程進(jìn)度安排3.1施工計劃3.2進(jìn)度控制3.3工期延誤處理4.質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測4.3質(zhì)量保證5.工程驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收不合格處理6.費用結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算周期6.3結(jié)算爭議處理7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式變更8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：維修項目清單12.2附件二：維護(hù)項目清單12.3附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.其他約定13.1保密條款13.2適用法律13.3通知方式14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確2024年度學(xué)校公共設(shè)施的維修與維護(hù)工作，確保設(shè)施正常運行，提升校園環(huán)境質(zhì)量。1.2合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3合同雙方甲方：學(xué)校乙方：維修維護(hù)公司2.維修與維護(hù)范圍2.1維修項目包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、體育館、圖書館等建筑物的結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防、照明等系統(tǒng)的維修。2.2維護(hù)項目包括但不限于設(shè)施設(shè)備的定期檢查、清潔、保養(yǎng)、潤滑、更換易損件等。2.3工程量及費用具體工程量及費用以雙方共同確認(rèn)的工程預(yù)算為準(zhǔn)，詳見附件一《維修項目清單》。3.工程進(jìn)度安排3.1施工計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的施工計劃，包括施工時間表、進(jìn)度節(jié)點等，并提交甲方審核。3.2進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計劃執(zhí)行，確保工程按時完成。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并說明原因及解決方案。3.3工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。4.質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保維修與維護(hù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校實際需求。4.2質(zhì)量檢測甲方有權(quán)對維修與維護(hù)工程進(jìn)行質(zhì)量檢測，檢測費用由乙方承擔(dān)。4.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供不低于一年的質(zhì)量保證期，在此期間，如因乙方維修與維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)免費進(jìn)行修復(fù)。5.工程驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.2驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。5.3驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。6.費用結(jié)算6.1結(jié)算方式乙方應(yīng)按照合同約定和工程進(jìn)度，每月向甲方提交工程進(jìn)度報告和結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。6.2結(jié)算周期結(jié)算周期為每月一次。6.3結(jié)算爭議處理如發(fā)生結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.付款方式7.1付款比例合同總金額的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；工程驗收合格后支付60%，剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。7.2付款時間每月15日前支付上一個月的工程款。7.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.合同變更與解除8.1變更條件合同內(nèi)容如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2解除條件在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。具體違約情形包括但不限于：逾期付款、工程質(zhì)量不合格、嚴(yán)重拖延工期等。8.3變更或解除程序合同變更或解除需提前30日書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：逾期付款、工程質(zhì)量不合格、未按時完成維修與維護(hù)任務(wù)、泄露甲方商業(yè)秘密等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及實際損失確定，最高不超過合同總金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按照法定程序進(jìn)行訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期合同生效日期為2024年1月1日。11.3終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.4終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：維修項目清單12.2附件二：維護(hù)項目清單12.3附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入情形2.1中介方甲方或乙方在合同履行過程中，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介方提供中介服務(wù)，如招標(biāo)代理、咨詢、評估等。2.2監(jiān)理方甲方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理方對維修與維護(hù)工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.3評估方甲方或乙方在合同履行過程中，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估方對維修與維護(hù)效果進(jìn)行評估。3.第三方介入程序3.1介入申請甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入目的、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。3.2同意與確認(rèn)對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。如無異議，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任界定第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由其自行承擔(dān)。4.2限額規(guī)定第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，最高不超過合同總金額的10%。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的合理報酬，并享有合同履行過程中提供的相應(yīng)服務(wù)。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。7.第三方介入后的合同變更7.1變更條件第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2變更程序變更合同內(nèi)容需以書面形式通知對方，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭議，可參照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決程序爭議解決程序參照本合同約定的爭議解決程序執(zhí)行。9.第三方介入后的合同終止9.1終止條件第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照本合同約定的終止程序執(zhí)行。9.2終止程序合同終止需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。10.第三方介入后的其他約定10.1保密條款第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2適用法律第三方介入后的協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.3通知方式第三方介入后的協(xié)議通知方式參照本合同約定的通知方式執(zhí)行。11.第三方介入后的合同附件11.1附件一：第三方資質(zhì)證明11.2附件二：第三方服務(wù)協(xié)議11.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修項目清單要求：詳細(xì)列出維修項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、預(yù)計工程量、預(yù)算費用等。說明：本清單為合同附件，作為工程量及費用結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：維護(hù)項目清單要求：詳細(xì)列出維護(hù)項目的名稱、頻率、內(nèi)容、預(yù)計工作量、預(yù)算費用等。說明：本清單為合同附件，作為維護(hù)項目執(zhí)行和費用結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供維修與維護(hù)工程的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)文件。說明：本附件為合同附件，作為施工和驗收的依據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（中介方、監(jiān)理方、評估方）的資質(zhì)證明文件。說明：本附件為合同附件，作為第三方介入的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件為合同附件，作為第三方介入的依據(jù)。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。說明：本附件為合同附件，作為第三方責(zé)任劃分的依據(jù)。7.附件七：驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收的日期、地點、人員、過程及結(jié)果。說明：本附件為合同附件，作為工程驗收的依據(jù)。8.附件八：費用結(jié)算報告要求：詳細(xì)記錄每月的工程進(jìn)度、費用結(jié)算情況。說明：本附件為合同附件，作為費用結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成維修與維護(hù)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年3月31日前完成的維修任務(wù)，實際完成日期為4月5日，則乙方應(yīng)支付甲方違約金。2.違約行為：乙方提供的維修與維護(hù)工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如返工后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方維修的某項設(shè)施，經(jīng)甲方驗收不合格，乙方需承擔(dān)返工費用，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期支付一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月15日前支付乙方工程款，實際支付日期為3月20日，則甲方應(yīng)支付乙方違約金。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年學(xué)校公共設(shè)施維修與維護(hù)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同簽訂地點二、維修與維護(hù)范圍1.維修與維護(hù)區(qū)域2.維修與維護(hù)項目3.維修與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.維修與維護(hù)期限三、維修與維護(hù)費用1.費用構(gòu)成2.費用結(jié)算方式3.費用調(diào)整機制4.費用支付時間四、維修與維護(hù)流程1.報修流程2.維修流程3.維護(hù)流程4.故障排除流程五、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測3.質(zhì)量責(zé)任4.質(zhì)量投訴處理六、安全與環(huán)保1.安全管理2.環(huán)保措施3.安全責(zé)任4.環(huán)保責(zé)任七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除爭議解決十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十三、合同附件1.附件一：維修與維護(hù)項目清單2.附件二：維修與維護(hù)費用明細(xì)3.附件三：安全與環(huán)保措施4.附件四：保密協(xié)議十四、其他1.合同解釋2.合同修改3.合同附件4.合同簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年學(xué)校公共設(shè)施維修與維護(hù)合作協(xié)議2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同有效期：自2024年____月____日起至2025年____月____日止5.合同雙方基本信息：甲方：____學(xué)校地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方：____維修維護(hù)公司地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____6.合同簽訂地點：____二、維修與維護(hù)范圍1.維修與維護(hù)區(qū)域：包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、體育館、圖書館等校內(nèi)公共設(shè)施。2.維修與維護(hù)項目：包括設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、故障排除、定期檢修等。3.維修與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校規(guī)定的維修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.維修與維護(hù)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。三、維修與維護(hù)費用1.費用構(gòu)成：包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。2.費用結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月____日前由乙方提交上月維修維護(hù)費用清單，甲方在____日內(nèi)予以支付。3.費用調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整、市場價格變動等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。4.費用支付時間：每月____日前支付上月維修維護(hù)費用。四、維修與維護(hù)流程1.報修流程：用戶發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，可通過電話、網(wǎng)絡(luò)或其他方式向乙方報修。2.維修流程：乙方在接到報修后，根據(jù)故障情況及時安排維修人員前往現(xiàn)場處理。3.維護(hù)流程：乙方定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.故障排除流程：乙方在接到報修后，應(yīng)在____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并在____小時內(nèi)完成故障排除。五、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校規(guī)定的維修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.質(zhì)量檢測：乙方應(yīng)定期對維修維護(hù)工作進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保維修質(zhì)量。3.質(zhì)量責(zé)任：如因乙方維修維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.質(zhì)量投訴處理：用戶對維修維護(hù)質(zhì)量有異議，可向甲方投訴，甲方應(yīng)及時與乙方溝通解決。六、安全與環(huán)保1.安全管理：乙方在維修維護(hù)過程中，應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。2.環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。3.安全責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因維修維護(hù)工作造成的安全責(zé)任。4.環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因維修維護(hù)工作造成的環(huán)保責(zé)任。七、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于甲方內(nèi)部信息、乙方技術(shù)資料等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。4.違約責(zé)任：如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：雙方在合同有效期內(nèi)，可按合同約定使用對方提供的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時完成維修維護(hù)工作、維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%。4.違約爭議解決：違約爭議解決方式同第七章“爭議解決”。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照法律規(guī)定進(jìn)行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等情況。2.合同解除程序：解除合同需雙方書面同意，并通知對方。4.合同解除爭議解決：同第十條“爭議解決”。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：自合同簽訂之日起。3.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。4.合同終止日期：合同期滿或解除通知送達(dá)對方之日起。十三、合同附件1.附件一：維修與維護(hù)項目清單2.附件二：維修與維護(hù)費用明細(xì)3.附件三：安全與環(huán)保措施4.附件四：保密協(xié)議十四、其他1.合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.合同修改：合同修改需雙方書面同意，并通知對方。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：2024年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗收乙方的工作。詳細(xì)條款：a.甲方應(yīng)設(shè)立專門的維修維護(hù)協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修維護(hù)工作。b.甲方有權(quán)要求乙方提交維修維護(hù)計劃，并對其內(nèi)容進(jìn)行審核。c.甲方有權(quán)對乙方的維修維護(hù)工作進(jìn)行定期或不定期的檢查。d.甲方有權(quán)要求乙方對維修維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時整改。2.甲方驗收條款說明：甲方負(fù)責(zé)對乙方的維修維護(hù)工作進(jìn)行驗收，確保其符合合同要求。詳細(xì)條款：a.乙方完成維修維護(hù)工作后，應(yīng)向甲方提交驗收申請。b.甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成驗收工作，并出具驗收報告。c.如驗收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。d.驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)款項。3.甲方培訓(xùn)條款說明：甲方負(fù)責(zé)對乙方人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保其具備完成維修維護(hù)工作的能力。詳細(xì)條款：a.甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)資料和設(shè)備。b.乙方應(yīng)安排相關(guān)人員參加培訓(xùn)。c.培訓(xùn)結(jié)束后，甲方應(yīng)組織考核，確保乙方人員具備相應(yīng)技能。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提出維修維護(hù)計劃，并執(zhí)行相關(guān)工作。詳細(xì)條款：a.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的維修維護(hù)計劃，并提交甲方審核。b.乙方應(yīng)確保維修維護(hù)工作按照計劃執(zhí)行，并及時向甲方報告工作進(jìn)度。c.甲方有權(quán)對乙方的維修維護(hù)計劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方對維修維護(hù)工作的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。詳細(xì)條款：a.乙方應(yīng)確保維修維護(hù)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。b.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。c.乙方應(yīng)對維修維護(hù)過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行處理。3.乙方服務(wù)條款說明：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的維修維護(hù)服務(wù)，確保甲方設(shè)施設(shè)備的正常運行。詳細(xì)條款：a.乙方應(yīng)保證維修維護(hù)工作的及時性，確保設(shè)施設(shè)備在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)正常。b.乙方應(yīng)提供24小時應(yīng)急服務(wù)，確保甲方在緊急情況下能夠及時得到幫助。c.乙方應(yīng)定期對甲方設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢，預(yù)防潛在問題。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：引入第三方中介機構(gòu)對維修維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。詳細(xì)條款：b.中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其監(jiān)督和評估工作的公正性和有效性。c.中介的監(jiān)督和評估結(jié)果作為雙方支付維修維護(hù)費用的依據(jù)之一。2.中介費用條款說明：明確中介費用的承擔(dān)方式和支付時間。詳細(xì)條款：a.中介費用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。b.中介費用應(yīng)在每次驗收合格后支付，支付時間為____日內(nèi)。3.中介責(zé)任條款說明：明確中介在監(jiān)督和評估過程中的責(zé)任。詳細(xì)條款：a.中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和評估。b.中介對監(jiān)督和評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向雙方報告。c.中介應(yīng)保證其監(jiān)督和評估工作的獨立性，不受任何一方影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：維修與維護(hù)項目清單2.附件二：維修與維護(hù)費用明細(xì)3.附件三：安全與環(huán)保措施4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：維修維護(hù)計劃6.附件六：培訓(xùn)資料及考核記錄7.附件七：驗收報告8.附件八：中介機構(gòu)資質(zhì)證明9.附件九：中介費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時完成維修維護(hù)工作。b.乙方維修維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定。c.乙方泄露甲方保密信息。d.乙方未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故。e.乙方未按照規(guī)定處理施工垃圾和廢棄物。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方通過驗收報告、現(xiàn)場檢查等方式認(rèn)定乙方違約。b.第三方中介機構(gòu)對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。c.爭議解決機構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果享有的專有權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.法院：指國家設(shè)立的行使審判權(quán)的司法機關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修維護(hù)不及時。解決辦法：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的維修維護(hù)計劃，并加強監(jiān)督。2.問題：維修維護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方可要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，可解除合同。3.問題：乙方泄露保密信息。解決辦法：立即停止與乙方合作，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，調(diào)查事故原因，采取整改措施，并追究乙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校公共設(shè)施維修與維護(hù)。2.政府機關(guān)公共設(shè)施維修與維護(hù)。3.企業(yè)內(nèi)部公共設(shè)施維修與維護(hù)。4.住宅小區(qū)公共設(shè)施維修與維護(hù)。全文完。2024年學(xué)校公共設(shè)施維修與維護(hù)合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，學(xué)校公共設(shè)施的建設(shè)和維修日益重要。為了確保學(xué)校公共設(shè)施的正常運行，提高教育教學(xué)質(zhì)量，保障師生安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，就學(xué)校公共設(shè)施的維修與維護(hù)進(jìn)行合作。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“專業(yè)屬于”指乙方具有承擔(dān)學(xué)校公共設(shè)施維修與維護(hù)的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)力量和設(shè)備條件。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）學(xué)校公共設(shè)施：指甲方所屬學(xué)校范圍內(nèi)的各類建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等。（2）維修：指對學(xué)校公共設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、保養(yǎng)、修復(fù)和更換等。（3）維護(hù)：指對學(xué)校公共設(shè)施進(jìn)行日常巡查、保養(yǎng)、維護(hù)和管理等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成學(xué)校公共設(shè)施的維修與維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修與維護(hù)工作符合合同要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方維修與維護(hù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成學(xué)校公共設(shè)施的維修與維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的維修人員，確保維修質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)定期對維修與維護(hù)工作進(jìn)行自查，確保工作質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的維修與維護(hù)工作地點為甲方所屬學(xué)校范圍內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的維修與維護(hù)計劃，并按計劃實施。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未整改。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方所屬學(xué)校公共設(shè)施恢復(fù)至終止前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算剩余維修與維護(hù)費用；（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）維修材料費：指乙方為維修學(xué)校公共設(shè)施所使用的各類材料費用。（2）人工費：指乙方為完成維修工作所支付給維修人員的工資、津貼等。（3）設(shè)備使用費：指乙方在維修過程中使用自有或租賃的設(shè)備所產(chǎn)生的費用。（4）管理費：指乙方為管理維修項目所產(chǎn)生的費用。（5）其他費用：指與本協(xié)議維修與維護(hù)工作相關(guān)的其他費用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付維修與維護(hù)費用。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成一定比例的維修與維護(hù)工作后，甲方應(yīng)按照實際完成的工作量和約定的比例支付進(jìn)度款。（3）尾款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗收報告和發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間，及時足額支付乙方維修與維護(hù)費用。（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停維修與維護(hù)工作，直至甲方支付全部費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定完成維修與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式同本協(xié)議約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）學(xué)校公共設(shè)施的維修與維護(hù)方案、技術(shù)參數(shù)等。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、復(fù)制、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致學(xué)校公共設(shè)施損壞，無法正常使用。（2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致維修材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議涉及的保密信息。（2）學(xué)校公共設(shè)施的維修與維護(hù)工作。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對學(xué)校公共設(shè)施的最終使用權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方保留對維修技術(shù)的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將維修技術(shù)用于其他項目。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將學(xué)校公共設(shè)施用于非教育目的。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供必要的維修與維護(hù)工作條件。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方，確保維修與維護(hù)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論維修與維護(hù)工作中的問題。（2）及時溝通，確保雙方對維修與維護(hù)工作的了解和共識。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的學(xué)校公共設(shè)施清單及現(xiàn)狀說明。2.乙方提供的維修資質(zhì)證明文件。3.乙方提供的維修人員資質(zhì)證書。4.乙方提供的維修設(shè)備清單及性能說明。5.雙方協(xié)商確定的維修與維護(hù)計劃。6.雙方確認(rèn)的維修材料清單及價格。7.乙方提交的維修進(jìn)度報告及驗收報告。8.雙方簽字蓋章的合同副本。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成維修與維護(hù)工作。甲方未按合同約定的時間、金額支付維修與維護(hù)費用。任何一方