購(gòu)房合同模板規(guī)范要求

購(gòu)房合同模板規(guī)范要求合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按本合同的條款和條件購(gòu)買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售給乙方該房屋，該房屋的面積為[填寫實(shí)際面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號(hào)為[填寫所有權(quán)證號(hào)]。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫總價(jià)]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫定金金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]作為首付款。

3.3剩余購(gòu)買價(jià)格尾款，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，一次性支付給甲方。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將該房屋交付給乙方使用。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

5.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及期限支付購(gòu)買價(jià)格。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按本合同約定交付該房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

6.2如乙方未能按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的房產(chǎn)地圖復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按本合同的條款和條件購(gòu)買，同時(shí)，甲方引入第三方主體參與本合同的履行，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體作為獨(dú)立的擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。

1.2第三方主體應(yīng)確保乙方按本合同約定的付款方式及期限支付購(gòu)買價(jià)格。

1.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供人民幣[填寫擔(dān)保金額]元的擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。

第二條房屋描述

[填寫房屋描述，同上]

第三條購(gòu)買價(jià)格

[填寫購(gòu)買價(jià)格，同上]

第四條付款方式及期限

[填寫付款方式及期限，同上]

第五條交付及過(guò)戶

[填寫交付及過(guò)戶，同上]

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方引入第三方主體，以確保本合同的履行，保障甲方的權(quán)益。

6.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，包括但不限于查詢乙方的履行情況、提供擔(dān)保等。

6.3如乙方未能按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方違約及限制

7.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及期限支付購(gòu)買價(jià)格。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。

7.2乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有損害甲方權(quán)益的行為。

第八條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

8.1第三方主體應(yīng)按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按期支付購(gòu)買價(jià)格。

8.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供人民幣[填寫擔(dān)保金額]元的擔(dān)保。

8.3第三方主體在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。

第九條爭(zhēng)議解決

[填寫爭(zhēng)議解決，同上]

第十條其他

[填寫其他，同上]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的房產(chǎn)地圖復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保本合同的履行，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)第三方主體的擔(dān)保和監(jiān)督，可以降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方按期支付購(gòu)買價(jià)格。同時(shí)，第三方主體的介入也有助于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，是房屋的合法所有者，有權(quán)要求乙方按照本合同的條款和條件購(gòu)買該房屋。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的順利履行，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按本合同的條款和條件購(gòu)買，同時(shí)，乙方引入第三方主體參與本合同的履行，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體作為獨(dú)立的擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。

1.2第三方主體應(yīng)確保甲方按本合同約定的交付時(shí)間及條件交付該房屋。

1.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供人民幣[填寫擔(dān)保金額]元的擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。

第二條房屋描述

[填寫房屋描述，同上]

第三條購(gòu)買價(jià)格

[填寫購(gòu)買價(jià)格，同上]

第四條付款方式及期限

[填寫付款方式及期限，同上]

第五條交付及過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將該房屋交付給乙方使用。

5.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方引入第三方主體，以確保本合同的履行，保障乙方的權(quán)益。

6.2乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，包括但不限于查詢甲方的履行情況、提供擔(dān)保等。

6.3如甲方未能按本合同約定交付該房屋，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條甲方違約及限制

7.1甲方應(yīng)按本合同約定的交付時(shí)間及條件交付該房屋。如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。

7.2甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有損害乙方權(quán)益的行為。

第八條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

8.1第三方主體應(yīng)按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按期交付該房屋。

8.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供人民幣[填寫擔(dān)保金額]元的擔(dān)保。

8.3第三方主體在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。

第九條爭(zhēng)議解決

[填寫爭(zhēng)議解決，同上]

第十條其他

[填寫其他，同上]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的房產(chǎn)地圖復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按照本合同的條款和條件出售該房屋。通過(guò)引入第三方主體，乙方可以更好地保障自己的權(quán)益，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于確保合同的順利