公司買房購房合同模板

公司買房購房合同模板合同編號：[請?jiān)诖颂幪顚懢唧w的合同編號]

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于：[具體地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：[權(quán)屬證明文件名稱及編號]。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購房款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起：[具體時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[具體比例]作為定金。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[具體時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[具體時(shí)間]日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[具體時(shí)間]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的[具體比例]。

5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的[具體比例]。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?jiān)诖颂幪顚懢唧w的合同編號]

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，甲方選定丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、交易過程管理、資金監(jiān)管等服務(wù)。經(jīng)過充分協(xié)商，各方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于：[具體地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：[權(quán)屬證明文件名稱及編號]。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購房款。

第三條第三方服務(wù)

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于交易咨詢、交易過程管理、資金監(jiān)管等。

3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和公正性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。

第四條付款方式及時(shí)間

4.1乙方在本合同簽訂之日起：[具體時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[具體比例]作為定金。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[具體時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

4.3乙方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)，完成購房款的支付，確保交易過程的公正性和透明性。

第五條交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[具體時(shí)間]日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[具體時(shí)間]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的過戶和交付工作，確保交易順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的[具體比例]。

6.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的[具體比例]。

6.3丙方未能按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中做出明智的決策。

7.2甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行交易過程管理，確保交易過程的順利進(jìn)行。

7.3甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保乙方支付的購房款安全。

7.4甲方有權(quán)在交易過程中隨時(shí)了解交易進(jìn)展，并要求丙方提供相關(guān)證明文件。

第八條乙方限制條款

8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。

8.2乙方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)完成購房款的支付，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第九條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均具有法律約束力。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的咨詢、管理和監(jiān)管服務(wù)，確保甲方在交易過程中不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益是首要保障的對象。甲方通過引入第三方丙方，實(shí)現(xiàn)了對乙方支付購房款的過程進(jìn)行監(jiān)管，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定完成購房款的支付。在此基礎(chǔ)上，甲方還享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)，進(jìn)一步保障了其權(quán)益。本合同的設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的原則，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?jiān)诖颂幪顚懢唧w的合同編號]

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

第三方金融服務(wù)提供商：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，乙方選定丙方作為第三方金融服務(wù)提供商，提供包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、融資服務(wù)、資金監(jiān)管等服務(wù)。經(jīng)過充分協(xié)商，各方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于：[具體地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：[權(quán)屬證明文件名稱及編號]。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購房款。

第三條第三方服務(wù)

3.1丙方作為第三方金融服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于交易咨詢、融資服務(wù)、資金監(jiān)管等。

3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和公正性，確保乙方和甲方的權(quán)益得到充分保障。

第四條融資服務(wù)

4.1乙方如需融資，丙方應(yīng)提供專業(yè)的融資咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方獲取合適的融資方案。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的融資過程順利進(jìn)行，并提供必要的協(xié)助。

第五條資金監(jiān)管

5.1乙方應(yīng)將購房款存入丙方指定的監(jiān)管賬戶，并由丙方進(jìn)行監(jiān)管。

5.2丙方應(yīng)在乙方支付購房款后，向甲方支付相應(yīng)的房款，確保交易過程的公正性和透明性。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的[具體比例]。

6.2如甲方未能按照本合同約定的條件交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保乙方在交易過程中做出明智的決策。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供融資服務(wù)，以滿足乙方購房的資金需求。

7.3乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保甲方支付的購房款安全。

7.4乙方有權(quán)在交易過程中隨時(shí)了解交易進(jìn)展，并要求丙方提供相關(guān)證明文件。

第八條甲方限制條款

8.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同。

8.2甲方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)完成購房款的支付，否則乙方有權(quán)解除本合同。

第九條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均具有法律約束力。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益是首要保障的對象。乙方通過引入第三方丙方，實(shí)現(xiàn)了對甲方交付房產(chǎn)的過程進(jìn)行監(jiān)管，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保甲方按照約定交付房產(chǎn)。在此基礎(chǔ)上，乙方還享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)，進(jìn)一步保障了其