包租房合同模板

包租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

合同雙方：

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)自行填寫地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1該房屋位于[請(qǐng)自行填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)自行填寫結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)自行填寫面積]平方米。

1.2該房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)自行填寫租賃期限，如“一年”]，自[請(qǐng)自行填寫起始日期]起至[請(qǐng)自行填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請(qǐng)自行填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)自行填寫比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)自行填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。

5.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3租賃期間，非乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條提前解除合同

6.1雙方同意，在本合同履行過程中，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，但有權(quán)扣除乙方應(yīng)付的違約金。

6.3乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付甲方違約金[請(qǐng)自行填寫金額]元。

第七條法律適用及爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)自行填寫日期]

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)自行填寫日期]

附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

[請(qǐng)自行填寫附件內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

合同雙方：

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)自行填寫第三方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)自行填寫地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條房屋描述

[請(qǐng)參照第一條范文中的1.1和1.2進(jìn)行填寫]

第三條租賃期限

[請(qǐng)參照第一條范文中的2.1和2.2進(jìn)行填寫]

第四條租金及支付方式

[請(qǐng)參照第一條范文中的3.1、3.2和3.3進(jìn)行填寫]

第五條房屋使用及維修

[請(qǐng)參照第一條范文中的5.1、5.2和5.3進(jìn)行填寫]

第六條提前解除合同

[請(qǐng)參照第一條范文中的6.1、6.2和6.3進(jìn)行填寫]

第七條甲方權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

7.3甲方在租賃期間享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第八條乙方違約及限制

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

8.2乙方未按照約定使用房屋或損壞附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。

8.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

第九條第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行連帶責(zé)任。

第十條法律適用及爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)參照第一條范文中的7.1進(jìn)行填寫]

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)自行填寫日期]

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)自行填寫日期]

第三方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)自行填寫日期]

附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

[請(qǐng)自行填寫附件內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方，甲方在租賃期間可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時(shí)增加了一層保障，即第三方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。這樣的安排有助于降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失，增強(qiáng)甲方在租賃交易中的安全感。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步鞏固了甲方的權(quán)益地位。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條件，甲方在租賃期間能夠更好地控制風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備得到合理使用和維護(hù)。此外，甲方在租賃期間享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，為甲方在租賃期滿后提供了更多的選擇和權(quán)益保障?？傮w而言，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到最大程度的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

合同雙方：

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)自行填寫第三方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)自行填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的出租權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條房產(chǎn)描述

[請(qǐng)參照第一條范文中的1.1和1.2進(jìn)行填寫]

第三條租賃期限

[請(qǐng)參照第一條范文中的2.1和2.2進(jìn)行填寫]

第四條租金及支付方式

[請(qǐng)參照第一條范文中的3.1、3.2和3.3進(jìn)行填寫]

第五條房產(chǎn)使用及維修

[請(qǐng)參照第一條范文中的5.1、5.2和5.3進(jìn)行填寫]

第六條提前解除合同

[請(qǐng)參照第一條范文中的6.1、6.2和6.3進(jìn)行填寫]

第七條乙方權(quán)益保護(hù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)予以配合。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。

7.3乙方在租賃期間享有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第八條甲方違約及限制

8.1甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

8.2甲方未按照約定使用房產(chǎn)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

8.3甲方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

第九條第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行連帶責(zé)任。

第十條法律適用及爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)參照第一條范文中的7.1進(jìn)行填寫]

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)自行填寫日期]

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)自行填寫日期]

第三方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)自行填寫日期]

附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備清單

[請(qǐng)自行填寫附件內(nèi)容]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。乙方引入第三方作為擔(dān)保方，旨在確保自身在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條件，乙方在租賃期間能夠更好地控制風(fēng)險(xiǎn)，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備得到合理使用和維護(hù)。此外，乙方在租賃期間享有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，為乙方在租賃期滿后提供了更多的選擇和權(quán)