房屋賣買房合同模板

房屋賣買房合同模板第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]

房屋買賣合同

本合同由以下雙方于[請自行填寫日期]簽訂：

賣方：

1.姓名：[請自行填寫賣方姓名]

2.地址：[請自行填寫賣方地址]

買方：

1.姓名：[請自行填寫買方姓名]

2.地址：[請自行填寫買方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[請自行填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[請自行填寫省份/城市/區(qū)縣]，[請自行填寫街道名稱及門牌號]。

1.2房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號碼為：[請自行填寫權(quán)證號碼]。

1.3房屋的規(guī)劃用途為：[請自行填寫規(guī)劃用途]。

1.4房屋的房屋所有權(quán)人為：[請自行填寫房屋所有權(quán)人]。

第二條房屋價格

2.1買方同意以人民幣[請自行填寫金額]元（以下簡稱“房價款”）購買該房屋。

2.2房價款支付方式如下：

a)買方應于本合同簽訂之日起[請自行填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[請自行填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

b)買方應于[請自行填寫日期]前，向賣方支付人民幣[請自行填寫金額]元作為首付款。

c)買方應于[請自行填寫日期]前，向賣方支付剩余房價款。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[請自行填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應自房屋交付之日起，承擔該房屋的一切管理、維修和保養(yǎng)責任。

3.3雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。

第四條附加條款

4.1房屋交付時，賣方應保證房屋及附屬設施的完好，如有損壞，賣方應負責修復。

4.2房屋過戶后，買方應按照相關法律法規(guī)承擔房屋的稅費和物業(yè)管理費等費用。

4.3雙方應遵守國家關于房地產(chǎn)交易的相關法律法規(guī)，不得擅自變更或解除本合同。

第五條違約責任

5.1如果賣方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，應承擔相應的違約責任。

5.2如果買方未能按照本合同約定的時間、地點、條件支付房價款，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請自行填寫仲裁委員會或人民法院]進行仲裁或訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

房屋買賣合同

本合同由以下三方于[請自行填寫日期]簽訂：

甲方：

1.姓名：[請自行填寫甲方姓名]

2.地址：[請自行填寫甲方地址]

乙方：

1.姓名：[請自行填寫乙方姓名]

2.地址：[請自行填寫乙方地址]

第三方：

1.名稱：[請自行填寫第三方名稱]

2.地址：[請自行填寫第三方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[請自行填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），且乙方愿意購買該房屋，同時第三方作為專業(yè)服務機構(gòu)介入本合同，為甲方和乙方提供房屋交易相關的服務，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[請自行填寫省份/城市/區(qū)縣]，[請自行填寫街道名稱及門牌號]。

1.2房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號碼為：[請自行填寫權(quán)證號碼]。

1.3房屋的規(guī)劃用途為：[請自行填寫規(guī)劃用途]。

1.4房屋的房屋所有權(quán)人為：[請自行填寫房屋所有權(quán)人]。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，并確保房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、使用權(quán)糾紛等。

2.3甲方應保證房屋的現(xiàn)狀與產(chǎn)權(quán)證上的記載相符，若存在不符情況，甲方應負責解決。

第三條乙方的購買義務

3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房價款。

3.2乙方應自房屋交付之日起，承擔該房屋的一切管理、維修和保養(yǎng)責任。

第四條第三方的主體責任

4.1第三方作為專業(yè)服務機構(gòu)，應提供包括但不限于房屋價值評估、交易流程咨詢、法律文件代擬等服務。

4.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)的要求，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，第三方應承擔相應的違約責任。

第五條違約責任

5.1甲方如未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方如未能按照本合同約定的時間、地點、條件支付房價款，應承擔相應的違約責任。

5.3第三方如未能按照本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量、時間提供服務，應承擔相應的違約責任。

第六條甲方特殊權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務，以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房價款，以確保甲方及時收到房款。

6.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求乙方承擔因房屋交易產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、物業(yè)管理費等。

第七條乙方限制性條款

7.1乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定抵押。

7.2乙方在購買房屋后，應按照甲方的要求承擔房屋的維修、保養(yǎng)責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提交[請自行填寫仲裁委員會或人民法院]進行仲裁或訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

日期：日期：

第三方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：

日期：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[請自行填寫日期]簽訂：

甲方：

1.名稱：[請自行填寫甲方公司名稱]

2.地址：[請自行填寫甲方公司地址]

乙方：

1.名稱：[請自行填寫乙方公司名稱]

2.地址：[請自行填寫乙方公司地址]

第三方：

1.名稱：[請自行填寫第三方公司名稱]

2.地址：[請自行填寫第三方公司地址]

鑒于甲方擁有位于[請自行填寫省份/城市/區(qū)縣]，[請自行填寫街道名稱及門牌號]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，同時第三方作為專業(yè)服務機構(gòu)介入本合同，為甲方和乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關的服務，雙方達成如下協(xié)議：

第一條土地描述

1.1土地位于[請自行填寫省份/城市/區(qū)縣]，[請自行填寫街道名稱及門牌號]。

1.2土地的權(quán)證號碼為：[請自行填寫權(quán)證號碼]。

1.3土地的規(guī)劃用途為：[請自行填寫規(guī)劃用途]。

1.4土地的所有權(quán)人為：[請自行填寫土地所有權(quán)人]。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方同意購買甲方擁有的土地使用權(quán)，并確保乙方的購買權(quán)益得到充分保障。

2.2乙方應保證其具備購買土地使用權(quán)的合法資格，包括但不限于符合相關法律法規(guī)、具備相應的資金實力等。

2.3乙方應自土地交付之日起，承擔該土地的一切管理、維修和保養(yǎng)責任。

第三條甲方的轉(zhuǎn)讓義務

3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應保證土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、使用權(quán)糾紛等。

3.3甲方應保證土地的現(xiàn)狀與權(quán)證上的記載相符，若存在不符情況，甲方應負責解決。

第四條第三方的主體責任

4.1第三方作為專業(yè)服務機構(gòu)，應提供包括但不限于土地價值評估、交易流程咨詢、法律文件代擬等服務。

4.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)的要求，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，第三方應承擔相應的違約責任。

第五條違約責任

5.1甲方如未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付土地，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方如未能按照本合同約定的時間、地點、條件支付土地使用權(quán)價款，應承擔相應的違約責任。

5.3第三方如未能按照本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量、時間提供服務，應承擔相應的違約責任。

第六條乙方特殊權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓咨詢服務，以確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付土地使用權(quán)，以確保乙方及時取得土地使用權(quán)。

6.3乙方在購買土地使用權(quán)后，應按照甲方的要求承擔土地的維修、保養(yǎng)責任。

第七條甲方限制性條款

7.1甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定抵押。

7.2甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，應按照乙方的要求承擔土地的維修、保養(yǎng)責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提交[請自行填寫仲裁委員會或人民法院]進行仲裁或訴訟。

第九條其他約