二零二五年度公司對(duì)公司休閑娛樂場(chǎng)所租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公司對(duì)公司休閑娛樂場(chǎng)所租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：2）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起止時(shí)間；3）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用；4）保證金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2）甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃場(chǎng)所，并保證租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備齊全、安全；3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；4）甲方應(yīng)按照合同約定收取租金和保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金；3）乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備完好，并按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)租賃場(chǎng)所的管理和監(jiān)督，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1）乙方按照合同約定支付租金和保證金；2）甲方按照合同約定交付租賃場(chǎng)所，并提供必要的設(shè)施設(shè)備；3）甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同；3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；4）國家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：1）終止合同后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并退還甲方保證金；2）甲方應(yīng)退還乙方未到期租金；3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理因終止合同而產(chǎn)生的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款1）乙方支付租金和保證金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2）若乙方未按時(shí)支付租金和保證金，甲方有權(quán)采取必要的法律措施，追討欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約1）若乙方未按時(shí)支付租金和保證金，甲方有權(quán)采取必要的法律措施，追討欠款，并要求支付滯納金。2）若乙方違反合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式3）賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解11.3仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)所的最終所有權(quán)；2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；3）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)所的安全管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)所的權(quán)利；2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)；2）甲乙雙方應(yīng)共同解決租賃場(chǎng)所運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通租賃場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)情況；2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（此處由甲方代表簽字）乙方（承租方）：（此處由乙方代表簽字）日期：（此處填寫簽訂日期）蓋章：（此處由甲方蓋章）蓋章：（此處由乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)所的權(quán)屬證明文件4.租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備清單5.不可抗力事件證明文件（如適用）6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如適用）8.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃場(chǎng)所：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。提供的租賃場(chǎng)所不符合約定：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)所：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金和保證金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按照約定維護(hù)租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。3.民事訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛或其他民事權(quán)益糾紛，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決糾紛。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。2.問題：租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。如乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)代為維修并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：租賃場(chǎng)所使用性質(zhì)變更解決辦法：乙方需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。未經(jīng)同意擅自變更使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理不可抗力事件。如合同無法履行，可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃場(chǎng)所的維護(hù)和管理。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的調(diào)整。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行租賃場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的安全和衛(wèi)生。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃場(chǎng)所。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行合理的使用和改造。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，享受租賃場(chǎng)所帶來的經(jīng)濟(jì)利益。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)所，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得限制乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付的租金。甲方可享受乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)帶來的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或分租給第三方。全文完。二零二五年度公司對(duì)公司休閑娛樂場(chǎng)所租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同期限2.租賃場(chǎng)所基本信息2.1場(chǎng)所位置2.2場(chǎng)所面積2.3場(chǎng)所結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)所設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3保證金金額3.4保證金退還條件4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.場(chǎng)所使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用維護(hù)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)所平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)所設(shè)施清單11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除與終止通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知13.合同簽訂及履行地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同履行地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方，全稱為公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X。1.1.2承租方：乙方，全稱為公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X。1.1.3合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日。1.1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)公司辦公室。1.2合同期限1.2.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1本合同簽訂時(shí)間為2025年1月1日。1.3.2合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)公司辦公室。2.租賃場(chǎng)所基本信息2.1場(chǎng)所位置2.1.1場(chǎng)所位于市區(qū)路號(hào)，具體地址為大廈層。2.2場(chǎng)所面積2.2.1場(chǎng)所總面積為1000平方米。2.3場(chǎng)所結(jié)構(gòu)2.3.1場(chǎng)所為獨(dú)立建筑，包含大廳、休息區(qū)、娛樂區(qū)、廚房等。2.4場(chǎng)所設(shè)施2.4.1場(chǎng)所內(nèi)配備空調(diào)、音響、投影儀、桌椅、廚房設(shè)備等。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為人民幣X萬元/年。3.2租金支付周期3.2.1租金每半年支付一次，支付日期為每年的1月1日和7月1日。3.3保證金金額3.3.1保證金為人民幣X萬元。3.4保證金退還條件3.4.1乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還全部保證金。4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)所。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2租賃方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)。4.3出租方權(quán)利4.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃場(chǎng)所。4.3.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。4.4出租方義務(wù)4.4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所符合租賃要求。4.4.2甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.場(chǎng)所使用規(guī)范5.1使用范圍5.1.1乙方僅限于在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行休閑娛樂活動(dòng)。5.2使用時(shí)間5.2.1乙方每日使用時(shí)間為上午9:00至晚上22:00。5.3使用限制5.3.1乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.4使用維護(hù)5.4.1乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)所的整潔和完好。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)所的清理和退還。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況出現(xiàn)時(shí)，合同終止。10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)所平面圖10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)所的各個(gè)功能區(qū)及尺寸。10.2附件二：租賃場(chǎng)所設(shè)施清單10.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止通知12.1解除合同通知12.1.1合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并由一方在解除事由發(fā)生之日起X日內(nèi)送達(dá)另一方。12.2終止合同通知12.2.1合同終止通知應(yīng)采用書面形式，并由一方在終止事由發(fā)生之日起X日內(nèi)送達(dá)另一方。13.合同簽訂及履行地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)13.1.1本合同簽訂地為市區(qū)路號(hào)公司辦公室。13.2合同履行地點(diǎn)13.2.1本合同履行地為市區(qū)路號(hào)租賃場(chǎng)所。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)租賃場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)說明14.2.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，并簽署書面協(xié)議。所有補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、咨詢方或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同雙方在履行合同過程中需要專業(yè)意見或協(xié)助；2.1.2合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供特定服務(wù)；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；3.2.3第三方介入的具體事宜和時(shí)間；3.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額；4.1.2第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)；4.1.3合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.第三方介入的責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求提供專業(yè)意見或服務(wù)；5.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)與合同雙方明確劃分。6.2第三方與合同雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方與合同雙方的關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同如有變更，需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)遵循與合同變更相同的程序。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立；8.1.3合同雙方或第三方提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)另一方同意。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)所平面圖詳細(xì)要求和說明：平面圖應(yīng)包括租賃場(chǎng)所的各個(gè)功能區(qū)，如大廳、休息區(qū)、娛樂區(qū)、廚房等。圖中應(yīng)標(biāo)注各個(gè)功能區(qū)的具體尺寸和位置。圖中應(yīng)標(biāo)明租賃場(chǎng)所的進(jìn)出口、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等