門(mén)店租兌合同模板

門(mén)店租兌合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

門(mén)店租兌合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有合法的門(mén)店所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該門(mén)店出租給乙方；乙方愿意承租甲方的門(mén)店并支付相應(yīng)的租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方出租門(mén)店事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。

第一條門(mén)店基本信息

1.1門(mén)店地址：____________________________

1.2門(mén)店面積：________________平方米

1.3門(mén)店用途：________________

1.4門(mén)店現(xiàn)狀：________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為保證金。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按照本合同約定將門(mén)店交還甲方，甲方在確認(rèn)門(mén)店及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，無(wú)息退還乙方保證金。

第五條門(mén)店使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門(mén)店，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2門(mén)店及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3因甲方原因?qū)е麻T(mén)店及附屬設(shè)施無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

第六條門(mén)店轉(zhuǎn)租及變更

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將門(mén)店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

6.2乙方如需變更租賃門(mén)店用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。

第七條提前解除合同

7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1門(mén)店平面圖

9.2門(mén)店租賃登記備案證明

9.3雙方其他約定文件

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有合法的門(mén)店所有權(quán)，并愿意將該門(mén)店出租給乙方；乙方愿意承租甲方的門(mén)店并支付相應(yīng)租金；丙方作為甲方的指定代表及利益相關(guān)方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同意參與本合同的簽訂與履行。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方出租門(mén)店事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。

第一條門(mén)店基本信息

1.1門(mén)店地址：____________________________

1.2門(mén)店面積：________________平方米

1.3門(mén)店用途：________________

1.4門(mén)店現(xiàn)狀：________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第四條甲方權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)門(mén)店進(jìn)行定期檢查，以確保乙方合理使用門(mén)店。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用門(mén)店，并有權(quán)制止乙方從事任何可能損害門(mén)店及甲方利益的活動(dòng)。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，要求乙方立即交還門(mén)店，并有權(quán)要求丙方協(xié)助處理門(mén)店返還相關(guān)事宜。

第五條丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為甲方的代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

5.3丙方應(yīng)確保甲方租金收入的及時(shí)收取，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)影響甲方權(quán)益。

第六條保證金及違約金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為保證金。

6.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金，剩余保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方行使保證金扣除權(quán)。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

7.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分門(mén)店，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。

7.3乙方違反本合同約定使用門(mén)店，丙方有權(quán)代表甲方要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

三方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1門(mén)店平面圖

9.2門(mén)店租賃登記備案證明

9.3雙方其他約定文件

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方主體的介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保門(mén)店的合理使用和租金的穩(wěn)定收入。

10.2丙方的參與有助于監(jiān)督乙方的合同履行，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的管理和服務(wù)，提升門(mén)店的運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

第十一條合同生效及其他約定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有合法的物業(yè)所有權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方；乙方愿意承租甲方的物業(yè)并支付相應(yīng)租金；丙方作為乙方的指定代表及利益相關(guān)方，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同意參與本合同的簽訂與履行。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方出租物業(yè)事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：____________________________

1.2物業(yè)面積：________________平方米

1.3物業(yè)用途：________________

1.4物業(yè)現(xiàn)狀：________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3甲方如有延遲提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定條件，乙方有權(quán)推遲支付租金，直至問(wèn)題解決。

第四條乙方權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)符合約定的使用條件。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，要求甲方按約定返還保證金。

第五條丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為乙方的代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

5.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代表乙方采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃物業(yè)相關(guān)的各類(lèi)事宜，包括但不限于物業(yè)管理、維修等。

第六條保證金及違約金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為保證金。

6.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。

7.2甲方無(wú)故干涉乙方的正常使用物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并要求賠償因此造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

三方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1物業(yè)平面圖

9.2物業(yè)租賃登記備案證明

9.3三方其他約定文件

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)和利益最大化。

10.2丙方的參與強(qiáng)化了乙方在合同履行中的話語(yǔ)權(quán)，有助于平衡甲方與乙方之間的力量對(duì)比，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第十一條合同生效及其