2024年度土方工程中介服務(wù)協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土方工程中介服務(wù)協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2土方工程1.3中介服務(wù)1.4合同文件第二條服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式與流程2.3服務(wù)期限第三條合同價(jià)格與支付3.1價(jià)格條款3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3訴訟時(shí)效第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條合同的效力、終止與解除12.1合同效力12.2合同終止12.3合同解除第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的補(bǔ)充與修改13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人甲方：指合同所述土方工程的需求方。乙方：指合同所述中介服務(wù)的提供方。1.2土方工程土方工程指土地平整、挖掘、回填、排水、降水等工程。1.3中介服務(wù)中介服務(wù)指乙方作為甲方與土方工程實(shí)施方之間的中介，協(xié)助甲方完成工程的發(fā)包、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗(yàn)收等服務(wù)。1.4合同文件本合同文件包括合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)尋找合適的土方工程實(shí)施方，并協(xié)助甲方進(jìn)行工程的發(fā)包、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗(yàn)收等服務(wù)。2.2服務(wù)方式與流程乙方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電話、實(shí)地考察等方式尋找合適的土方工程實(shí)施方，然后向甲方推薦，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方協(xié)助甲方與實(shí)施方簽訂合同，并負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的實(shí)施過(guò)程，確保工程按期完成。2.3服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為一年，自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成之日止。第三條合同價(jià)格與支付3.1價(jià)格條款乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，其中包括尋找實(shí)施方、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。3.2支付方式甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用，可采取一次性支付或分期支付的方式。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半；在乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方再向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程相關(guān)信息，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并確保工程的實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)確保工程按照甲方的要求進(jìn)度進(jìn)行，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保工程的施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3驗(yàn)收程序工程完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序?qū)こ踢M(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的每日千分之三支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照未提供服務(wù)部分的費(fèi)用兩倍支付違約金。如乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或者進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3訴訟時(shí)效本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)未解決的，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同的，雙方可以協(xié)商一致變更。8.2合同解除條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或者其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商一致解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或者全部免除責(zé)任。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、履行、變更、解除、終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的效力、終止與解除12.1合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同終止本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或者依法應(yīng)當(dāng)終止的情況下終止。12.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式即為有效。13.2合同的補(bǔ)充與修改本合同的補(bǔ)充與修改，應(yīng)由雙方以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。13.3附件本合同的附件包括雙方提供的相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)文件等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間本合同于2024年某月某日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)某省某市簽署。14.3簽署人甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙描述：詳細(xì)展示土方工程的設(shè)計(jì)方案，包括土地平整、挖掘、回填、排水、降水等工程的具體布局和施工要求。要求：圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。2.工程預(yù)算描述：列出土方工程所需的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算。要求：預(yù)算應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并經(jīng)過(guò)甲方審批。3.工程進(jìn)度計(jì)劃描述：明確土方工程的施工時(shí)間表，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理，并允許根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.施工合同范本描述：作為乙方與土方工程實(shí)施方簽訂的具體施工合同模板。要求：合同范本應(yīng)符合法律法規(guī)，并包含雙方協(xié)商一致的條款。5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)描述：規(guī)定土方工程的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，便于實(shí)際操作和驗(yàn)收。6.變更協(xié)議描述：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議。要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、原因、影響及相應(yīng)的責(zé)任調(diào)整。7.付款憑證描述：記錄甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)有效，并由雙方保留副本。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告描述：工程完成后，由甲方出具的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。要求：報(bào)告應(yīng)包含工程實(shí)際情況的描述、質(zhì)量評(píng)估、存在的問(wèn)題及建議等。9.違約金計(jì)算明細(xì)描述：當(dāng)違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定計(jì)算的違約金明細(xì)。要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出違約行為、計(jì)算依據(jù)和違約金金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用提供的工程信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照遲延支付金額的每日千分之三支付違約金。如甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如果甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付延遲支付部分金額的每日千分之三作為違約金。如果甲方提供的工程信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法找到合適的實(shí)施方，乙方有權(quán)要求甲方賠償因重新尋找實(shí)施方而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為未按約定提供中介服務(wù)服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或進(jìn)度延誤未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的費(fèi)用兩倍支付違約金。如乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)支付未提供服務(wù)部分費(fèi)用的兩倍作為違約金。如果乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）。應(yīng)用：在合同中，不可抗力事件可以作為免除違約責(zé)任的條件，但需要滿足一定的證明和通知要求。2.違約金定義：違約金是指當(dāng)一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。應(yīng)用：合同中應(yīng)明確約定違約金的比例或計(jì)算方