房屋施工承包合同匯編14篇

房屋施工承包合同匯編[14篇]

房屋施工承包合同篇1

甲方：________________________(以下簡稱甲方)

身份證號：______________________

乙方：________________________

身份證號：____________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

一、工作內容

房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

二、工程價款與支付方式

1.工程價款：______________________。

2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

三、材料與施工組織

1.磚：______________________。

2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

5.組織協(xié)調：乙方積極組織協(xié)調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

四、甲乙雙方義務與權利

1.甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調。

2.甲方監(jiān)督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

3.工程質量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

4.乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

5.工程安全：乙方自行負責施工人員的`安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。

6.工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。

8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

五、其它

1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋施工承包合同篇2

第一條合同當事人、簽約時間和地點

1.1本合同當事人

1.1.1發(fā)包人：以下簡稱：甲方

地址：

家庭住址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

1.1.2承包人：以下簡稱：乙方

地址：浙江省東陽市橫店影視產(chǎn)業(yè)實驗區(qū)商務樓

地址：

家庭住址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

1.2本合同簽訂時間：年月日。

1.3本合同簽訂地點：。

第三條標的房屋

3.1標的房屋為位于市路號的由發(fā)包人持有的“”項目地上第層整層（以下簡稱“該房屋”）。該房屋發(fā)包建筑面積約為平方米。甲方同時將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設施以及本合同約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用。

3.2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方123

14.5標的房屋場內除發(fā)包人投資的設備、設施的物業(yè)管理由承包人負責，具體為：

14.5.1標的房屋場內保安、保潔。

14.5.2標的房屋場內所有機電設備設施的日常維護、保養(yǎng)和修理、運行；如承包人及承包人顧客使用不當造成的設備、設施、結構損壞，由承包人承擔維修費用或更換費用，所造成的損失及后果由承包人承擔。

14.5.3承包人在承包期間內自行投資的設備、設施、裝修及設備、設施的維護、保養(yǎng)、修理、更新。

14.6發(fā)包人根據(jù)本條約定應承擔的物業(yè)管理責任，發(fā)包人、產(chǎn)權人或業(yè)主委員會（注：發(fā)包人、產(chǎn)權人參加業(yè)主委員會）可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關系，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預承包人根據(jù)本條約定行使相應的物業(yè)管理權利和義務。

14.7關于物業(yè)管理的責任劃分及費用分攤，在雙方辦理交房手續(xù)時根據(jù)工程的實際狀況和本條約定的原則，在與物業(yè)管理公司根據(jù)上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時明確。

第十六條投保責任劃分

16.1所有權不屬承包人的房屋和設備、設施，其保險責任歸發(fā)包人。

16.2所有權屬承包人的設備、商品和商業(yè)經(jīng)營責任，其保險責任歸承包人。

第十八條承包人保證事項

18.1保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續(xù)，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格。

18.2保證每年度，應向發(fā)包人協(xié)助提供相關證照和文件，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續(xù)期，以維持租賃證照的有效性。

18.3保證具備裝修工程設備工程、改造工程開工的全部合法批準手續(xù)，自行選定具有合法資質等級的施工隊伍，安全施工，不得損害發(fā)包人標的房屋主體結構，并應在竣工后取得公安、消防、文化、衛(wèi)生等有關部門的驗收合格文件，且應向發(fā)包人報送全套裝修竣工驗收文件和圖紙。發(fā)包方有義務協(xié)助乙方辦理消防驗收等手續(xù)。

18.4裝修竣工驗收后，承包人需進行任何設施、附著物、構筑物重大添附、拆改、保證在施工前六日內書面征得發(fā)包人同意。

18.5保證本合同約定用途使用標的房屋，并不得違法使用標的房屋，不能擅改變標的房屋的功能。

18.6保證按使用規(guī)范正常、合理使用標的房屋和設備，不得損壞標的房屋和各類設備及設施。

18.7保證在改造及裝修過程中和租賃期限內，不得破壞標的房屋的基本結構或有危及基本結構安全的行為，任何與結構有關的改變必須書面報送發(fā)包人同意。承包人保證在合同有效期內，不得將標的房屋部分或整體使用權對與經(jīng)營本合同約定業(yè)務無關的第三人轉租（乙方投資或者參與經(jīng)營的公司不受此限）；在保證經(jīng)營主體的前提下，承包人經(jīng)營范圍內的多種經(jīng)營發(fā)包可以自主決定。

18.8如標的房屋發(fā)包人、產(chǎn)權人以本合同標的房地產(chǎn)設定轉讓、抵押或以之抵償債務之事宜，未侵害承包人的承包權和使用權，承包人保證繼續(xù)履行本合同。

18.9承包人違反上述承諾，由承包人承擔全部法律責任；如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經(jīng)濟損失，由承包人承擔全部賠償責任；如因此導致本合同無法履行，發(fā)包人有權解除本合同，承包人同時應按當年應付租金的100%向發(fā)包人支付違約金。

18.10承包人保證對其商業(yè)經(jīng)營行為所引起的民事法律后果承擔法律責任，包括且不限于產(chǎn)品質量責任、服務中的人身損害賠償責任等。

18.11承包人保證在規(guī)定的時間內交納租金和繳付各類能源費用。

18.12以上承包人保證事項不能在60天內完成或改變，發(fā)包人有權解除合同并視承包人違約。

第二十條合同變更和解除

20.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。

20.2發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權的一方有權在該事由發(fā)生后60日內以書面形式通知對方解除合同，逾期視為自動放棄解約權。除本合同其他條款另有特別約定外，自通知依法送達之日起30日內，如雙方?jīng)]有就繼續(xù)履行合同達成書面協(xié)議或受通知方?jīng)]有提起請求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除。因一方違約導致守約方根據(jù)本合同約定解除合同，違約方應根據(jù)本合同相關約定對守約方承擔賠償責任；守約方自動或書面承諾放棄解約權，除守約方當時另有書面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責任。

20.3發(fā)生不可抗力，導致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權解除本合同或要求變更合同內容。本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事實，包括地震、臺風、火災、戰(zhàn)爭、社會劇烈動亂、嚴重流行性傳染疾病等災害。

20.4本合同生效后，非依本合同上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為借口或無故單方解除合同，否則應按初始年租金標準的100%賠償對方經(jīng)濟損失，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應款項或承包人因履行本合同已經(jīng)發(fā)生投資，則還應承擔如下責任：如發(fā)包人單方強制解除合同，應雙倍返還承包人已經(jīng)付定金，同時應返還承包人已付（墊付）任何款項，并按承包人投資原值（包括但不限于設計費、工程費、設備費、籌備開辦費、廣告費、政府規(guī)費、稅及為此支出的.其他任何費用）賠償承包人投資損失。如承包人單方面強制解除合同，應賠償發(fā)包人因承包人對標的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實際發(fā)生的改造費用（包括但不限于設計費、工程費、設備費、政府規(guī)費、稅）。賠償完畢后，本合同解除。一方單方強制終止合同，另一方有權拒絕接受上述賠償并要求繼續(xù)履行本合同。

20.5本合同在依法或依約正式解除前，除本合同另有特別約定外，雙方均應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

20.6出現(xiàn)下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有權提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應雙倍返還乙方已付保證金。如出現(xiàn)下述20.9、20.11、

20.12的情形之一的，乙方有權提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應按年租金的百分之百賠償給乙方。

20.7租賃場地未按合同附件二的約定時間、用途和標準交付，延遲超過30日的；或租賃場地發(fā)生產(chǎn)權致使乙方不能正常對外營業(yè)達30日（含30日）以上的。

20.8甲方負責的影城消防工程（由于承包人方案或裝修影響除外）未能按時完成，或未能按時通過政府主管部門驗收，延遲乙方開業(yè)超過30日的。

20.9甲方對建筑和/或對最后竣工的租賃場地做改變，未及時通知乙方；租賃場地承重結構出現(xiàn)嚴重質量問題（由于承包人裝修工程超過設計荷載除外）致使乙方不能正常對外營業(yè)，甲方在合理期限內不能解決的。

20.10甲方未能按時提供乙方營業(yè)通道、其他配套設施服務、物業(yè)管理等服務的，延遲乙方影城開業(yè)超過30日。

20.11甲方提供的物業(yè)管理服務、公123

第二十二條保密條款

第二十三條關于違約責任

房屋施工承包合同篇3

甲方：

乙方：

遵照《合同法》和建設工程規(guī)范的要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將城北廉租房價5.7#樓共貳棟房屋的施工承包給乙方，并達成如下協(xié)議。

一、工程概況

本房屋建筑工程地處城北安居小區(qū)，屬廉租房工程，6層磚混結構，建筑總面積按單層8層計算。

二、承包范圍

按工程圖紙確定的工程范圍施工。包括泥土工、木工、鋼筋工、架子工和一切的工具及設備。其他裝飾工程和一切材料由甲方自理。

三、承包方式

包工不包料，甲方負責提供該項目工程所需要的原材料，乙方負責完成泥土工、木工、鋼筋工、架子工的勞務工程施工和全部設備(扎絲、釘子、鐵絲、步步緊、電機、水管、茶水等一切維修和損件。包括塔吊基礎的人工搭拆，工棚搭建和拆除的人工由乙方承擔。塔吊師傅工資每月付3000元。只要是屬于泥土工、木工、鋼筋工、架子工的工程一概由乙方負責。)

四、合同期限

20__年10月25日至20__年4月25日。共180天)特殊情況和雨雪天除外。

五、工程質量

達成國家施工驗收規(guī)范合格標準。

六、合同價款

合計總價款計人民幣叁拾貳萬(32000.00)元整。

七、甲方責任

1、按本合同規(guī)定支付工程款

2、協(xié)調業(yè)主、監(jiān)理和設計單位的關系，協(xié)調乙方搞好施工環(huán)境的協(xié)調。

3、按施工進度提供原材料和支付施工所需要水電費。

4、負責項目的報建，材料送檢、交工、竣工驗收、施工資料的.匯編。

八、乙方責任

1、按合同文件和施工規(guī)范的要求完成本合同工程的實施。

2、自行承擔伙食費用。

3、完成缺陷修復義務，承擔缺陷修復的全部責任。

九、付款方式

施工費按施工進度付款，每完成下列一項：基礎完成后支付肆萬元(40000.00)整，逐層完成后支付肆萬元(4000.00)整，工程竣工后乙方履行缺陷修復義務后全部付清。

十、工程與竣工與決算

工程竣工經(jīng)業(yè)主驗收合格后，按合同款價結算，如工程變更，其變更工程所涉及

的施工費用的增減，甲方按業(yè)主同意的變更工程款，除材料款和的費用外剩余部分支付給乙方。

十一、安全文明施工

乙方必須嚴格按照施工規(guī)范要求添置安全文明生產(chǎn)設施，落實安全文明生產(chǎn)措施，確保安全文明施工，杜絕安全生產(chǎn)事故。

十二、民工工資

甲乙雙方應按勞動監(jiān)察部門的要求，發(fā)放民工工資和和完善相關勞動用工手續(xù)及工資支付憑證。

十三、違約責任

1、申方不按照合同規(guī)定支付乙方工程款的，由甲方承擔乙方誤工損失。

2、乙方不滿足業(yè)主對工期和質量的要求，配備相應的施工設備和民工的

3、甲方有權終止與乙方簽訂的施工合同，組織其它施工隊進場施工，并沒收乙方未付完的工程款。

3、乙方承擔因質量問題和施工程序上的錯誤而導致返工，重建和誤工方面的全部經(jīng)濟損失。

四、乙方自行承擔安全生產(chǎn)事故的一切責任。

5若發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按約定支付民工工資時，甲方有權直接從乙方的工程款中扣除民工工資部分，向民工支付工資

十五、本合同一式兩份，雙方簽字后生效，若有遺漏，或需變更，需經(jīng)甲乙雙方同意并簽定補充協(xié)議。

附：《甲方提供步步緊壹千個整》。

甲方：

__年__月__日

乙方：

__年__月__日

房屋施工承包合同篇4

甲方：______________

乙方：______________

現(xiàn)有甲方私房承包給乙方承建，特立合同如下：

一、承包內容：

磚混結構，地梁鋼材φ16四根，高400，起立柱，倒圈梁φ12鋼材，領條8個頭，瓦安陸瓦，一層實心墻，二層空斗墻，水電門窗由甲方負責，排面磚由乙方負責。

二、承包方式

包工包料，按每平方米520元據(jù)實結算，面積拉到滴水，樓梯算1.5每平方米，衛(wèi)生間算兩個平方。

三、付款方式

單間開工付叁萬元，兩間付肆萬元，一樓蓋板單間付貳萬元，兩間付叁萬元，二樓蓋板單間付貳萬元，兩間付叁萬元，蓋瓦、粉刷按進度付款，交房余款一次結清。

四、安全事故由乙方負責。

五、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

______________年______________月______________日

房屋施工承包合同篇5

甲方：（房屋方）

身份證號：

乙方：（承包方）

身份證號：

甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在鴨子塘村陳家院子住房建設工程交給乙方施工建設。

二、工程結構：全框架三層。

三、工程內容

主體工程：為鋼筋混泥土框架結構。甲方將包括地基在內的房屋建筑主體工程承包給乙方（含平整、基礎、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設等）。

四、承包方式：該工程屬于包工不包料，甲方只負責購買建房所需材料，一切工程的施工都有乙方負責。

五、施工質量要求：

1、地工基礎：深度：深達硬土層，基礎柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。

2、梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為1.5m_1.5m，其他柱截面為0.4m_0.3m，梁截面為0.3m_0.3m，橫豎對齊（±1cm）。

3、墻體工程：砌筑時內外錯縫一般采用水泥漿強度要達到。砌筑

前必須把磚浸水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一塊磚一鏟灰一擠實）的要求。

4、屋頂現(xiàn)澆板，混泥土C20級。

六、工程款結算方式：本工程按每平方米310元整（叁佰壹拾元整）。按實際丈量工程量為準，丈量按樓板面積計算。每層完工付工程款五萬元整（5000.00），主體完工付工程款70%，完工交付使用付剩下30%。

七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機、攪拌機、防護網(wǎng)等工具機械。

八、施工期為：本工程總有效工期為90天，工期開始從起計算，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執(zhí)法停工，工期順延。

九、施工安全：

1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規(guī)定，嚴格按安全標準規(guī)范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。

3、甲方不承擔任何安全事故帶來的'經(jīng)濟損失和其他損失。事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽名：

__年__月__日

乙方簽名：

__年__月__日

房屋施工承包合同篇6

甲方（房主）：_____________________

乙方（承包者）：_____________________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

一、乙方給甲方裝修房屋。面積為102平米，地址：西寧市共和南路夏都大道東12層12樓。此裝修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方驗收后才能使用，如不屬合甲方的要求，必須馬上停工，更換材料，必須達到甲方的滿意。

二、裝修總費用￥13.8萬元，大寫：拾叁萬捌仟元整。為其余款項在工程完工并驗收合格后付總價款的99.5%。剩余款在甲方使用三月后沒有發(fā)現(xiàn)任何質量問題后付清0.5%的.款項。乙方必須按照甲方的要求進行施工，做到保質保量。如發(fā)現(xiàn)質量問題，一切后果由乙方承擔。

三、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。雙方簽字后生效。

甲方：______________乙方：______________

見證人：______________

_______年_______月_______日

房屋施工承包合同篇7

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致簽訂以下合同：

一，甲方廠區(qū)內，指定地點新建磚混結構房屋四間兩層(一層庫房，二層宿舍)。面積約180㎡，施工費按實際建筑面積90元㎡計算，水，電，由甲方負責。工期為一個月(不可抗力因素除外)。施工原材料由乙方提供計劃。甲方應及時保障，及時采購，避免誤工現(xiàn)象。

二，乙方必須有一定的過硬的技術隊伍和施工設施，所需工具設施全部自備，甲方概不負責，施工中的安全及安全設施概由乙方負責，施工中造成的一切事故概由乙方承擔。施工中涉及的有關資質、等級證件、均由乙方負責。乙方按要求施工，因失誤造成原材料損失，從施工費中扣減，施工現(xiàn)場由乙方看守，若出現(xiàn)材料被盜、變質按造價負責賠償。不得以任何借口遲延工期(如迂不可抗力因素，工期順延)。質量要求：一樓高3.4，二樓高最低2.6，最大誤差垂直度為2公分。保修期________年，情況嚴重者賠償損失。

三，施工費結算方式：一樓扳子上齊支付施工費6000元，二樓石棉瓦上齊封頂支付施工費5000元，粉刷完畢全部竣工直至交付使用后付清余款。為使工程大膽有效的開展進行施工，甲乙雙方應密切配合，協(xié)調一致，乙方提前報出材料計劃，甲方及時采購所需材料，乙方在保進度、質量的前提下從節(jié)約角度出發(fā)，避免材料不必要的.浪費。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后在做補充，此合同自簽訂之日起簽字生效。雙方信守執(zhí)行。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

房屋施工承包合同范_3

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方在西橫有一至三層多棟舊房需要拆除，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方現(xiàn)將房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)就有關事項達成如下合同：

一、拆除范圍及要求：

1、____縣西橫號至號舊房需要全部拆除。

2、清運整過拆除的建筑垃圾，平原地面。

3、砌筑拆除舊房前面的圍墻，長約32米，高約2米，墻體為18眠墻(不含粉刷)。

4、自進場起，________年____月____日至________年____月____日完工。

二、拆除費用：

整過房屋拆除的建筑材料歸乙方自行處理，砌固圍墻，清運建筑垃圾，甲方另補乙方人工費、清運費圍墻等工資款叁萬玖仟元整(39000.00元)。

三、甲方責任：

1、甲方必須切斷各戶進戶水電、外場通訊、煤氣管道。

2、派一至二名工作人員監(jiān)督，乙方施工及過往行人、車輛。

3、處理好相鄰關系。

四、乙方責任

1、乙方在施工中做到安全文明施工。

2、拆除的建筑材料統(tǒng)一堆放，不得阻礙交通。

3、在實際施工中發(fā)生一切安全事故由乙方自負。

五、付款方式

整過房屋拆除完畢，甲方預付乙方元，工程全部完工后，余款一次性結清(無稅票)。

六、此合同如有未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

房屋施工承包合同篇8

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

經(jīng)甲乙雙方商定，由乙方承包甲方建設的___________小區(qū)塑鋼窗工程。為明確雙方權利、義務和經(jīng)濟責任，根據(jù)《合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，特簽訂本合同，望共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱：___________號樓塑鋼窗工程；

2、工程地點：___________；

3、建筑面積及計算方式：以現(xiàn)場實際制作安裝的塑鋼窗面積核定為準。

二、承包方式：

大包干包工包料，包搬運輸，包清理，包驗收合格。

1、選用湖南長沙“五強”型材品牌塑鋼材料系列型號，全部為75系列型材單玻璃塑鋼窗。單玻璃窗選用75系列型材。

2、玻璃選用洛陽生產(chǎn)的4mm浮發(fā)綠玻，外面用綠玻，內面用白玻，厚度誤差不能超過±0.02mm。

三、承包價格：

1、75系列單玻璃塑鋼窗（包含紗窗，不包含稅費和襯鋼）。

2、以上價格不管材料是漲是跌都不做任何調整。

四、工期要求：

1、開工時間以甲方書面通知量好尺寸為準，根據(jù)甲方技術人員現(xiàn)場交底安排定好窗子大小、高低為準進行制作安裝。

2、施工程序，乙方應并清理、丈量、校對窗洞尺寸，必須用叁個頭以上的焊塑機施工制作，安裝外框前乙方必須保護好窗子每個部位，下滑、邊封、中封等都必須粘貼新型保護膠帶，窗與墻空隙用膨脹劑填滿空隙，以防漏水，下滑朝外方向設置多個排水孔避免積水倒流（空隙不超出1公分）。

3、制作方法，根據(jù)工程施工圖紙嚴格按照國家規(guī)定的門窗圖集施工制作安裝。

4、乙方必須緊密配合甲方項目土建工程進行安裝外框，若耽誤和延長時間所造成的損失乙方負責賠償，按每天罰款總工程款的0.1‰。

五、質量要求：

1、乙方已提供樣品窗“五強”型材75系列單玻璃窗，安裝完工后按樣品窗驗收合格為標準，如出現(xiàn)主要材料和其它輔材、配件與樣品窗不符，甲方有權拒絕驗收和不付工程款，乙方接到甲方通知叁天內自行退出工地，塑鋼窗必須達到國家規(guī)定合格標準，并且通過質監(jiān)、監(jiān)理等有關單位驗收合格，否則乙方視無償返工到合格并賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

2、乙方必須提交主要的質量保證書，合格證等有關資料給甲方及有關單位驗收備案。

六、安全責任：

乙方施工人員進場后必須在漣鑫佳苑項目經(jīng)理部進行安全技術交底，外架作業(yè)時乙方的施工人員必須事先檢查甲方提供的腳手架和安全網(wǎng)是否完好，安全操作時必須嚴格按安全操作規(guī)章制度及程序進行，否則發(fā)生的一切傷、殘、病、亡及其它安全事故概由乙方全部負責承擔，甲方不負任何責任。

七、雙方責任

（一）甲方責任

1、甲方應組織有關人員進行現(xiàn)場情況技術交底。

2、組織現(xiàn)場質檢人員對施工過程進行質量監(jiān)控。

3、負責做好施工現(xiàn)場的協(xié)調工作及安全事故隱患。

4、為乙方提供施工方便（如電、支架拆除等）。

（二）乙方責任

1、按時間要求，組織施工人員進場施工，確保工程按時完成。

2、安排有經(jīng)驗的'施工技術人員進場施工，嚴格按照《國家規(guī)定的門窗安裝規(guī)范》要求施工，確保工程質量，如因工程質量不好造成損失，壹年內由乙方免費保修。

3、未經(jīng)甲方同意。乙方不能將本工程分包、轉包，否則后果自負。

4、嚴格按照安全施工有關規(guī)定組織施工，確保施工安全必須制定有效的安全措施，確保無任何人身安全、人身事故發(fā)生。

5、施工過程中要愛護甲方的設施，不得損壞，如有損壞，加倍賠償。

八、付款方式：

合同簽訂后，由乙方施工，安裝完兩層以下外框甲方及時退還履約保證金，外框全部裝完后甲方需要向乙方付總工程款的30%，乙方安裝完一半以上內扇由甲方向乙方再付總工程款的30%，到工程竣工驗收合格后，甲方向乙方再付總工程款的35%，余留5%作為質保金，經(jīng)甲方及有關單位驗收合格后沒有質量問題，壹年后付清。

九、履約保證金：

為保證本工程順利進行，乙方按雙方約定交納履約保證___________元（￥：___________元）但不計利息。

十、違約責任：

如甲乙雙方任何一方違約，應按總工程款的10%賠償另一方。

十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁，或由當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。

十二、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持貳份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，余款付清后合同自動失效。

甲方（簽章）：______________________

聯(lián)系電話：

乙方（簽章）：___________

聯(lián)系電話：___________

___________年___________月___________日

房屋施工承包合同篇9

甲方：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

甲方位于新城三組56號建有住房一棟，為了維護甲乙雙方共同利益，保證施工質量和安全施工，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，簽定本施工協(xié)議。

1、乙方進戶后，應實地勘察，會同施工人員作好安全生產(chǎn)方案，否則條件不成熟不應施工。

2、施工中的安全防護器材必須配置到位，否則不得施工，在施工操作中造成意外人身傷害和事故造成的損失應由乙方負責。

3、乙方應保證工程質量，(參照當?shù)毓こ趟?甲方不得過份挑剔，如因返工，費用由乙方負擔。

4、工程總施工量平方米，計幣______元，工程完工后一次性付清費用，甲方不得拖欠。

5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同從簽字之日起生效，未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋施工承包合同篇10

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致簽訂以下合同：

一，甲方廠區(qū)內，指定地點新建磚混結構房屋四間兩層(一層庫房，二層宿舍)。面積約180m2，施工費按實際建筑面積90元/計算，水，電，路三通由甲方負責。工期為一個月(不可抗力因素除外)。施工原材料由乙方提供計劃。甲方應及時保障，及時采購，避免誤工現(xiàn)象。

二，乙方必須有一定的過硬的技術隊伍和施工設施，所需工具設施全部自備，甲方概不負責，施工中的安全及安全設施概由乙方負責，施工中造成的一切事故概由乙方承擔。施工中涉及的`有關資質、等級證件、均由乙方負責。乙方按要求施工，因失誤造成原材料損失，從施工費中扣減，施工現(xiàn)場由乙方看守，若出現(xiàn)材料被盜、變質按造價負責賠償。不得以任何借口遲延工期(如迂不可抗力因素，工期順延)。質量要求：一樓高3.4M，二樓高最低2.6M，最大誤差垂直度為2公分。保修期一年，情況嚴重者賠償損失。

三，施工費結算方式：一樓扳子上齊支付施工費6000元，二樓石棉瓦上齊封頂支付施工費5000元，粉刷完畢全部竣工直至交付使用后付清余款。

為使工程大膽有效的開展進行施工，甲乙雙方應密切配合，協(xié)調一致，乙方提前報出材料計劃，甲方及時采購所需材料，乙方在保進度、質量的前提下從節(jié)約角度出發(fā)，避免材料不必要的浪費。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后在做補充，此合同自簽訂之日起簽字生效。雙方信守執(zhí)行。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋施工承包合同篇11

甲方(發(fā)包方)：______________法人代表：______________

乙方(承建方)：______________法人代表：______________

經(jīng)雙方共同協(xié)商，蜂巖鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱甲方)，現(xiàn)將蜂巖鎮(zhèn)朱場村辦公大樓維修發(fā)包給田遠(以下簡稱乙方)承建，并達成如下協(xié)議：

一、房屋維修造價：共計8萬元(捌萬元整)預算見預算報告。

二、外墻清光240平方米單獨計算。

三、維修標準

1、外墻清光刮漆、正面掏小方塊。

2、房頂用小青瓦蓋垛脊。

3、門窗刷漆、窗子用雕花窗。

四、付款方式：竣工驗收合格后付款,預留300元質量保證金，一年質保過后，無問題全部付清。并由乙方承擔國家有關稅收。

五、安全責任：乙方在施工工程中，應安規(guī)范要求組織施工。施工安全由乙方全權負責，甲方不承擔任何安全責任。

六、工程期限：______年______月共計20天，不得無故拖延。

七、施工監(jiān)督：乙方施工過程中，必須接受甲方委托的監(jiān)工人員的質量監(jiān)督，對達不到技術標準的.，必須重新返工。

八、其他說明：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，合同自簽字之日起生效，雙方必須共同遵守。

甲方：______________乙方：______________

法人代表：______________法人代表：______________

______________年______________月______________日

房屋施工承包合同篇12

甲方：(聯(lián)盟村秦家灣)

乙方：(曾垸村許家畈)

甲方在東環(huán)__建一棟三層樓房，包給乙方承建。甲乙兩方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，條款如下：

一、房屋主體結構：

第一、二層磚混結構且兩層屋面予制件，第三層磚結構鋼混澆灌，樓頂?shù)钠脚_做1米高的護欄墻。

第一層高2.4米，第二3.6，三層高3.2米。

二、乙方承包事項:

1)乙方包

第一層，第二層和第三層的建筑施工，不包建筑材料;乙方施工人員吃住自理。

2)乙方包施工和裝修時所需的人工(包括做模板的木工和項層出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撐料、腳手架、斗車等)。

3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚、鋼筋、混凝土、木材、等)。

4)乙方包室內外普通裝修與粉刷，側面和后面的外墻搓黃沙，刮白水泥，并且內貼一個衛(wèi)生間，房屋前面的外墻面貼瓷磚。做一層欄桿貼半層樓梯面料，由于一層是半層乙方做一二層火房，衛(wèi)生間，大門院墻，一層外面樓梯。后面下水道。

5)乙方包建筑質量:施工時乙方應主動保證工程質量，墻體要正，扎鋼盤要到位，澆灌的各部位都不能蜂窩狀，更不能有鋼筋顯露;粉刷裝修貼瓷磚都要達到一致平整。

6)乙方包安全:乙方在承建施工期間，應保證甲方建筑場地所有人員的.安全。在此期間，若涉及到安全方面的一切大小事故和與此有關的經(jīng)濟總是全部由乙方負責承擔，甲方概不負責。

三、甲方負責事項:

1)甲方負責提供所需的建筑材料，且到達50米范圍之內，但乙方應提前打招呼。

2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙，并且三層出水招待乙方施工人員壹餐拆人民幣200元。

3)甲方負責監(jiān)管施工質量，確定具體施工時間。如發(fā)現(xiàn)質量問題立即要求乙方正，返工所造成損失折價從乙方承包工程款中扣除。

四、承包價格、結算方法和付款方式

1)承包價格為每平方米92元。

2)結算方法:房屋上每層按實際建筑面積計算(出墻面積不計算)。

3)付款方式:開工時甲方付給乙方500元，

第二，三層出水后付給乙方1000元，全部工程竣工后甲方再付實際應付乙方承包工款總額的50%，(各層出水時必須通過甲方驗收認可后方可付款)其余的款額在無質量問題的前提下，到第________年底全部付清。

五、動工、竣工時間：

從________年____月____日正式動工，主體工程一個月，粉刷裝修一個月，無特殊情況不得超過本年____月2____日工程全部峻工。乙方必須保質保量按時完成，如無故拖延工期，甲方將一次性扣乙方總承包費20%作為工程逾期費(特殊情況，雙方商定處理)。

六、此合同書一式三份，甲方、乙方和證人三方各持一份，三方簽字后生效。

甲方簽字：

證人簽字：

乙方簽字：

日期：_____年____月____日

日期：_____年____月____日

日期：_____年____月____日

房屋施工承包合同篇13

甲方：___________

乙方：___________

根據(jù)《中華人民共