體育館翻新施工項目管理書

體育館翻新施工項目管理書合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5合同的生效與終止第二章施工項目范圍與要求2.1施工項目概述2.2施工內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)和要求2.4施工進度計劃2.5施工質(zhì)量保證第三章合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付進度3.4價格調(diào)整3.5違約金第四章施工項目的組織與管理4.1項目管理組織結(jié)構(gòu)4.2項目負(fù)責(zé)人4.3項目管理職責(zé)4.4溝通協(xié)調(diào)4.5變更管理第五章施工安全與環(huán)境保護5.1安全管理要求5.2安全防護措施5.3環(huán)境保護要求5.4突發(fā)事件的應(yīng)對第六章施工材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備要求6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)6.3質(zhì)量檢驗6.4設(shè)備安裝與調(diào)試6.5材料與設(shè)備的驗收第七章施工質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制體系7.2質(zhì)量檢查與驗收7.3質(zhì)量問題的處理7.4質(zhì)量保證措施第八章施工進度與驗收8.1施工進度計劃8.2進度監(jiān)控8.3工程驗收8.4驗收標(biāo)準(zhǔn)8.5驗收程序第九章合同的變更與解除9.1變更的條件9.2變更程序9.3解除合同的條件9.4解除合同的程序第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2違約賠償10.3爭議解決方式第十一章合同的履行與驗收11.1合同履行要求11.2驗收程序11.3驗收結(jié)果的處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包管理第十三章附則13.1名詞解釋13.2合同的修訂13.3合同的生效第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同目的第三條款合同主體第四條款合同文件的優(yōu)先順序第五條款合同的生效與終止第二章施工項目范圍與要求第一條款施工項目概述第二條款施工內(nèi)容第三條款施工標(biāo)準(zhǔn)和要求第四條款施工進度計劃第五條款施工質(zhì)量保證第三章合同價格與支付第一條款合同價格第二條款支付方式第三條款支付進度第四條款價格調(diào)整第五條款違約金第四章施工項目的組織與管理第一條款項目管理組織結(jié)構(gòu)第二條款項目負(fù)責(zé)人第三條款項目管理職責(zé)第四條款溝通協(xié)調(diào)第五條款變更管理第五章施工安全與環(huán)境保護第一條款安全管理要求第二條款安全防護措施第三條款環(huán)境保護要求第四條款突發(fā)事件的應(yīng)對第六章施工材料與設(shè)備第一條款材料與設(shè)備要求第二條款材料與設(shè)備的供應(yīng)第三條款質(zhì)量檢驗第四條款設(shè)備安裝與調(diào)試第五條款材料與設(shè)備的驗收第七章施工質(zhì)量控制第一條款質(zhì)量控制體系第二條款質(zhì)量檢查與驗收第三條款質(zhì)量問題的處理第四條款質(zhì)量保證措施第八章施工進度與驗收第一條款施工進度計劃第二條款進度監(jiān)控第三條款工程驗收第四條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條款驗收程序第九章合同的變更與解除第一條款變更的條件第二條款變更程序第三條款解除合同的條件第四條款解除合同的程序第十章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約責(zé)任第二條款違約賠償?shù)谌龡l款爭議解決方式第十一章合同的履行與驗收第一條款合同履行要求第二條款驗收程序第三條款驗收結(jié)果的處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款分包管理第十三章附則第一條款名詞解釋第二條款合同的修訂第三條款合同的生效第十四章附件第一條款附件列表第二條款附件內(nèi)容甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定部分或全部材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。若乙方自行選擇材料供應(yīng)商，須事先征得甲方的同意。說明：甲方作為項目的主導(dǎo)方，對材料的質(zhì)量和成本有更高的要求。通過指定供應(yīng)商，可以確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)進度。乙方應(yīng)尊重甲方的要求，如有分歧，應(yīng)及時溝通解決。2.甲方監(jiān)督施工過程條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改存在的問題。說明：甲方作為項目的主導(dǎo)方，對項目的質(zhì)量和進度有更高的期望。通過監(jiān)督施工過程，可以確保項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)順利進行。乙方應(yīng)主動接受甲方的監(jiān)督，共同保障項目的順利推進。3.甲方變更要求處理條款內(nèi)容：如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)及時評估變更對項目進度、質(zhì)量和成本的影響，并將評估結(jié)果通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方按變更要求進行調(diào)整。說明：在項目實施過程中，甲方可能根據(jù)實際情況提出變更要求。乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的變更需求，評估變更的影響，并與甲方共同商討解決方案。這有助于確保項目的順利實施和甲方需求的滿足。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)項目施工條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項目的施工，包括但不限于施工組織、人員管理、質(zhì)量控制、進度保障和安全防范。甲方應(yīng)給予乙方充分的信任和支持。說明：乙方作為項目的主導(dǎo)方，承擔(dān)著施工過程中的各項責(zé)任。通過明確乙方的職責(zé)，可以確保項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進度順利進行。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)能力，提供必要的支持。2.乙方提交進度報告條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提交項目進度報告，包括已完成工程量、工程質(zhì)量、存在的問題及解決措施等。甲方有權(quán)對進度報告進行審核并提出意見。說明：甲方作為項目的主導(dǎo)方，關(guān)心項目的進展情況。乙方應(yīng)主動向甲方匯報項目進度，便于甲方了解項目實施情況，及時提供支持和指導(dǎo)。3.乙方質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方承諾按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目，對項目質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。如項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方作為項目的主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)項目質(zhì)量的主要責(zé)任。通過明確乙方的質(zhì)量保障責(zé)任，可以確保項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)順利完成。甲方也有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，協(xié)助解決項目實施過程中的問題。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理各方之間的爭議。說明：引入第三方中介有利于維護甲方、乙方之間的合作關(guān)系，提高項目實施效率。明確第三方中介的職責(zé)，可以確保其在中立立場的前提下，為項目的順利推進提供協(xié)助。2.第三方中介費用條款內(nèi)容：第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同中明確第三方中介的服務(wù)費用，并按約定支付。乙方應(yīng)配合第三方中介的工作，共同推進項目實施。說明：明確第三方中介費用的承擔(dān)方和支付方式，有利于避免合同執(zhí)行過程中因費用問題產(chǎn)生的糾紛。甲方應(yīng)按時支付第三方中介費用，乙方應(yīng)積極配合中介工作。3.第三方中介退出機制條款內(nèi)容：如第三方中介未能按照約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方更換中介。乙方應(yīng)及時尋找合適的替代中介，確保項目順利推進。說明：為確保項目的順利實施，當(dāng)?shù)谌街薪槲茨苈男新氊?zé)時，甲方有權(quán)要求乙方更換中介。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的要求，及時找到合適的替代中介，以保證項目的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料供應(yīng)商清單3.施工進度計劃表4.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.安全防護措施方案6.環(huán)境保護措施方案7.施工人員名單和資質(zhì)證明8.保險證明文件9.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.變更申請單11.進度報告模板12.違約金計算公式13.合同解除協(xié)議14.法律名詞解釋手冊二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項，乙方未按約定時間完成施工。2.甲方未提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致乙方無法正常施工。3.乙方使用不符合約定的材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定進度完成施工，或延期未達合同規(guī)定。5.乙方未采取安全防護措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。6.乙方未按約定進行環(huán)境保護，導(dǎo)致環(huán)境污染或損害。7.甲方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。8.甲方未按約定時間支付第三方中介費用。9.第三方中介未能按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目推進受阻。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達到特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人角色的當(dāng)事人。3.乙方：指合同中承擔(dān)承包人角色的當(dāng)事人。4.施工進度：指施工工程按照計劃進行的期限和步驟。5.質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.安全：指施工過程中人員、設(shè)備和設(shè)施的安全。7.環(huán)境保護：指在施工過程中對環(huán)境產(chǎn)生的影響進行控制和減少。8.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。9.第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中，協(xié)助甲方、乙方溝通和協(xié)調(diào)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付款項。解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方按時支付款項，必要時可依法采取措施。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：加強乙方項目管理，優(yōu)化施工計劃，增派施工人員，確保按期完成。3.問題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：及時更換材料供應(yīng)商，對已使用的材料進行質(zhì)量