2024年頂級(jí)酒店戶(hù)外場(chǎng)地租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年頂級(jí)酒店戶(hù)外場(chǎng)地租賃協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條租賃用途2.1用途描述2.2用途限制第三條租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.2出租方的義務(wù)第四條費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.2出租方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條轉(zhuǎn)讓合同10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1附件描述第十二條簽字蓋章12.1簽字蓋章地點(diǎn)12.2簽字蓋章日期第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于____（地址），總面積為_(kāi)___平方米。場(chǎng)地包括____（具體設(shè)施和區(qū)域），可供租賃方使用。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)工作日提出續(xù)租或退租意向。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/年。租賃方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。第二條租賃用途2.1用途描述租賃方應(yīng)將場(chǎng)地用于____（具體用途），不得擅自改變用途。如租賃方需要變更用途，應(yīng)提前__個(gè)工作日向出租方提出申請(qǐng)。2.2用途限制租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施，不得影響周?chē)h(huán)境的安寧。第三條租賃條件3.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，按照租賃用途合理使用場(chǎng)地，并承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地的維護(hù)和管理責(zé)任。3.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性和適宜性，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。第四條費(fèi)用支付4.1支付方式租賃費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。4.2支付時(shí)間租賃方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。逾期未支付的，出租方有權(quán)解除合同。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給租賃方備案。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于租賃方在使用場(chǎng)地期間發(fā)生的意外傷害。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任租賃方未按照約定用途使用場(chǎng)地，或未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付金額的__%。6.2出租方的違約責(zé)任出租方未按照約定提供場(chǎng)地或服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為_(kāi)___（地址），任何爭(zhēng)議均應(yīng)在此地點(diǎn)解決。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。8.2合同變更程序雙方同意變更合同的，應(yīng)提前__個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更事項(xiàng)和理由。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件a)租賃方未按照約定用途使用場(chǎng)地，出租方多次書(shū)面通知未果的；b)出租方未按照約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，租賃方多次書(shū)面通知未果的；c)雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序雙方同意解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，租賃方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條轉(zhuǎn)讓合同10.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)杞?jīng)出租方書(shū)面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序租賃方擬轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)提前__個(gè)工作日書(shū)面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。出租方收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。第十一條附件11.1附件描述本合同附件包括：a)場(chǎng)地平面圖b)租賃用途說(shuō)明c)租賃費(fèi)用明細(xì)表d)保險(xiǎn)單副本第十二條簽字蓋章12.1簽字蓋章地點(diǎn)本合同的簽字蓋章地點(diǎn)為_(kāi)___（地址）。12.2簽字蓋章日期本合同的簽字蓋章日期為_(kāi)___年__月__日。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期為_(kāi)___年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，以便租賃方明確場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的允許用途，以及禁止用途，以便租賃方遵守合同約定。附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表列出租賃費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用，包括租賃費(fèi)用、押金、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件四：保險(xiǎn)單副本提供租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單的副本，以證實(shí)租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定用途使用場(chǎng)地，或未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。2.出租方未按照約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。3.租賃方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：逾期支付金額的__%作為違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：1.若租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，則需支付逾期金額的__%作為違約金。2.若出租方未按照約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，則需支付合同金額的__%作為違約賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃方：指本合同中承租場(chǎng)地的一方。2.出租方：指本合同中出租場(chǎng)地的一方。3.租賃期限：指租賃方使用場(chǎng)地的約定時(shí)間，自合同生效之日起至合同解除或終止之日起計(jì)算。4.租賃費(fèi)用：指租賃方按照約定用途使用場(chǎng)地所需支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給另一方的金錢(qián)賠償。6.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，