商鋪租賃中介服務(wù)協(xié)議范本版

商鋪租賃中介服務(wù)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍第二條租賃標的及條件2.1商鋪描述2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用金額4.2服務(wù)費用支付周期4.3服務(wù)費用支付方式第五條租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條通知和送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知生效時間第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款第十三條附件13.1商鋪照片13.2租賃合同副本13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3中介方簽字第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在中介方的協(xié)助下，就商鋪租賃事宜所達成的共識，確保各方權(quán)益得到保障。1.2協(xié)議主體甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】中介方：【中介方全稱】1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括商鋪的租賃、租金支付、中介服務(wù)費用、押金退還等條款。第二條租賃標的及條件2.1商鋪描述商鋪位于【具體地址】，商鋪面積為【具體面積】平方米。2.2租賃面積乙方租賃商鋪的面積為【具體面積】平方米。2.3租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.4租賃用途乙方租賃商鋪用作【租賃用途】。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為人民幣【具體金額】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：【具體調(diào)整方式】。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用金額中介服務(wù)費用為人民幣【具體金額】元。4.2服務(wù)費用支付周期中介服務(wù)費用在簽訂合同時一次性支付。4.3服務(wù)費用支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向中介方支付服務(wù)費用。第五條租賃押金5.1押金金額乙方需向甲方支付人民幣【具體金額】元作為租賃押金。5.2押金退還條件合同終止后，乙方按照約定條件并無損壞商鋪，甲方應(yīng)在【具體時限】內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式退還乙方押金。第六條合同的變更和解除6.1變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2解除條件合同解除的條件如下：【具體解除條件】。6.3變更和解除的程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本協(xié)議爭議的解決地點為【具體地點】。8.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條通知和送達10.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。10.2送達地址雙方的送達地址為【具體地址】。10.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定送達地址之日起【具體時間】內(nèi)生效。第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件11.3解除條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款本協(xié)議附加條款如下：【具體內(nèi)容】。第十三條附件13.1商鋪照片附件中包含商鋪的照片，用于確認商鋪的實際情況。13.2租賃合同副本附件中包含租賃合同的副本，以備查閱。13.3其他相關(guān)文件附件中包含其他與本協(xié)議相關(guān)的文件：【具體文件名稱】。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（出租方）簽字：____________14.2乙方簽字乙方（承租方）簽字：____________14.3中介方簽字中介方簽字：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪照片詳細要求：商鋪照片應(yīng)清晰展示商鋪的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及周圍環(huán)境，數(shù)量不少于五張。附件二：租賃合同副本詳細要求：租賃合同副本應(yīng)包括合同的全部條款，甲乙雙方簽字蓋章齊全。附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于商鋪所有權(quán)證明、商鋪使用權(quán)證明、商鋪經(jīng)營許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合約定的條件。2.乙方未按照約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按照約定使用商鋪，或使用商鋪進行違法活動。4.中介方未按照約定提供中介服務(wù)，或提供的中介服務(wù)不符合約定的標準。違約責(zé)任認定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.中介方違約，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未按照約定提供商鋪，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因未能及時開業(yè)而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具有商鋪所有權(quán)的個人或單位。2.乙方：指承租方，租賃商鋪的個人或單位。3.中介方：指提供租賃中介服務(wù)的個人或單位。4.租金：指乙方為使用商鋪而支付給甲方的費用。5.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失。8.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消失。本合同中的甲方、乙方、中介方分別指代合同中約定