2024年小區(qū)廣告合同專業(yè)版

?2024年小區(qū)廣告合同專業(yè)版合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于_______（小區(qū)名稱）的廣告發(fā)布權(quán)，乙方愿意在甲方所擁有的小區(qū)內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就廣告發(fā)布事宜達(dá)成如下合同：一、廣告位置及形式（1）小區(qū)入口處_______塊廣告牌；（2）小區(qū)內(nèi)道路兩側(cè)_______根燈桿；（3）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域_______處廣告欄。1.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益，不得含有不良信息。1.3乙方在發(fā)布廣告時(shí)，應(yīng)確保廣告牌、燈桿等設(shè)施的安全，避免對(duì)小區(qū)環(huán)境和居民生活造成影響。二、合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。若一方不同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前_______日內(nèi)通知對(duì)方。三、廣告費(fèi)用及支付方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付廣告費(fèi)用的_______%；（2）合同履行期間，乙方向甲方支付剩余的廣告費(fèi)用。3.2甲方在收到乙方支付的廣告費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、廣告發(fā)布及維護(hù)4.1甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的廣告位置進(jìn)行廣告發(fā)布，并保障乙方在合同期限內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)益。4.2乙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)，確保廣告牌、燈桿等設(shè)施的安全、整潔。4.3乙方在廣告發(fā)布期間，如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前_______日通知甲方，并征得甲方同意。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常發(fā)布廣告的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.3乙方未按約定支付廣告費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。六、不可抗力6.1雙方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)廣告位置的準(zhǔn)確性和合法性，避免未來因位置問題產(chǎn)生糾紛。2.明確廣告內(nèi)容的合規(guī)性，防止發(fā)布違法廣告帶來的風(fēng)險(xiǎn)。3.確認(rèn)合同期限，確保雙方對(duì)合同履行的時(shí)間有明確預(yù)期。4.注意廣告費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，避免因費(fèi)用問題導(dǎo)致合同履行受阻。5.確保雙方對(duì)違約責(zé)任有清晰的認(rèn)識(shí)，以備不時(shí)之需。6.了解不可抗力的定義和影響，以便在不可抗力事件發(fā)生時(shí)正確處理。7.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述廣告位置，并由雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。2.設(shè)立審查機(jī)制，乙方發(fā)布廣告前需經(jīng)甲方審查同意。3.在合同中明確標(biāo)注起止日期，并設(shè)立提醒機(jī)制。4.制定詳細(xì)的支付時(shí)間表，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。5.在合同中詳細(xì)列出違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.參照相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)不可抗力事件作出定義和說明。7.明確選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決的第一選擇。法律名詞解釋：廣告發(fā)布權(quán)：指擁有廣告位使用權(quán)的主體，授權(quán)他人在該廣告位上進(jìn)行廣告宣傳的權(quán)利。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。合同簽訂地：指合同雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同的地點(diǎn)，通常用于確定合同糾紛的管轄法院。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合一：小區(qū)舉辦大型活動(dòng)，需要臨時(shí)增加廣告位補(bǔ)充條款：場(chǎng)合二：節(jié)假日廣告位需求增加補(bǔ)充條款：場(chǎng)合三：特殊情況，乙方需要提前解除合同補(bǔ)充條款：如乙方因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余合同期廣告費(fèi)用____%的違約金。1.小區(qū)廣告位平面圖：這個(gè)圖主要是為了確認(rèn)廣告的具體位置，確保雙方都清楚知道廣告會(huì)放在哪里。2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)：這個(gè)附件是為了讓乙方明白，哪些內(nèi)容是可以發(fā)布的，哪些是不被允許的。附件列表：1.“我們小區(qū)的廣告位地圖”——這個(gè)是用來讓大家看清楚廣告放哪里的小地圖。2.“廣告內(nèi)容小貼士”——乙方得看看這個(gè)，了解一下啥內(nèi)容能放，啥內(nèi)容不能放，別搞錯(cuò)了哦。3.“節(jié)假日優(yōu)惠小手冊(cè)”——節(jié)假日想