龍泉驛區(qū)物業(yè)服務(wù)合同模板

龍泉驛區(qū)物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

合同名稱(chēng)：龍泉驛區(qū)物業(yè)服務(wù)合同

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]

乙方（業(yè)主）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)范圍與項(xiàng)目

1.1甲方管理的物業(yè)范圍包括：[具體物業(yè)地址]的建筑區(qū)劃內(nèi)的所有物業(yè)設(shè)施和公共區(qū)域。

1.2甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：

(1)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)與管理；

(2)公共區(qū)域的清潔、綠化與管理；

(3)公共秩序的維護(hù)與管理；

(4)消防安全管理；

(5)其他公共設(shè)施的服務(wù)與管理。

第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量

2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

2.2甲方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和員工服務(wù)質(zhì)量。

2.3甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和評(píng)估，并根據(jù)乙方提出的合理建議進(jìn)行改進(jìn)。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)場(chǎng)支付等]

3.3乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照甲方規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。

第四條合同的變更與終止

4.1合同的變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。

4.2合同的終止：合同期滿(mǎn)前，甲乙雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致的，合同自行終止。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

[附件列表，如物業(yè)設(shè)施清單、服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱(chēng)：龍泉驛區(qū)物業(yè)服務(wù)合同

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]

乙方（業(yè)主）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方全稱(chēng)]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為了提高服務(wù)質(zhì)量，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，共同為乙方提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)范圍與項(xiàng)目

1.1甲方管理的物業(yè)范圍包括：[具體物業(yè)地址]的建筑區(qū)劃內(nèi)的所有物業(yè)設(shè)施和公共區(qū)域。

1.2甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：

(1)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)與管理；

(2)公共區(qū)域的清潔、綠化與管理；

(3)公共秩序的維護(hù)與管理；

(4)消防安全管理；

(5)其他公共設(shè)施的服務(wù)與管理。

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供以下服務(wù)：

(1)提供專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)；

(2)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

(3)提供先進(jìn)的清潔、綠化管理設(shè)備和工具；

(4)提供專(zhuān)業(yè)的公共秩序維護(hù)和消防安全管理服務(wù)。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)場(chǎng)支付等]

3.3乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照甲方規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的主導(dǎo)方，享有以下權(quán)利：

(1)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求；

(2)在丙方未按照約定提供服務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方立即整改，并有權(quán)解除合同；

(3)在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；

(4)在合同期滿(mǎn)前，甲方有權(quán)決定是否續(xù)約。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：

(1)按照約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用；

(2)協(xié)助丙方進(jìn)行物業(yè)管理的各項(xiàng)工作；

(3)如實(shí)向丙方提供物業(yè)的相關(guān)資料和信息。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因此造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方介入物業(yè)服務(wù)合同的意義和目的在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的第三方服務(wù)提供商，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，降低物業(yè)服務(wù)成本，增強(qiáng)甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。同時(shí)，第三方服務(wù)提供商的專(zhuān)業(yè)性和獨(dú)立性可以有效地制衡乙方和丙方之間的利益關(guān)系，保護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方作為物業(yè)服務(wù)的主導(dǎo)方，通過(guò)本合同的約定，保障了甲方的權(quán)益，提高了物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)也為乙方提供了更好的服務(wù)體驗(yàn)。丙方作為第三方服務(wù)提供商，通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，滿(mǎn)足了甲方的需求，同時(shí)也拓展了丙方的業(yè)務(wù)范圍。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的又一次創(chuàng)新和突破，甲方將繼續(xù)秉持以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的原則，不斷提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供更好的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱(chēng)：高端住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]

乙方（業(yè)主）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方全稱(chēng)]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為了提高服務(wù)質(zhì)量，乙方引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，共同為甲方提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)范圍與項(xiàng)目

1.1甲方管理的物業(yè)范圍包括：[具體物業(yè)地址]的高端住宅區(qū)的所有物業(yè)設(shè)施和公共區(qū)域。

1.2甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：

(1)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)與管理；

(2)公共區(qū)域的清潔、綠化與管理；

(3)公共秩序的維護(hù)與管理；

(4)消防安全管理；

(5)其他公共設(shè)施的服務(wù)與管理。

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供以下服務(wù)：

(1)提供專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)；

(2)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

(3)提供先進(jìn)的清潔、綠化管理設(shè)備和工具；

(4)提供專(zhuān)業(yè)的公共秩序維護(hù)和消防安全管理服務(wù)。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)場(chǎng)支付等]

3.3乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照甲方規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的主導(dǎo)方，享有以下權(quán)利：

(1)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求；

(2)在丙方未按照約定提供服務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方立即整改，并有權(quán)解除合同；

(3)在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；

(4)在合同期滿(mǎn)前，乙方有權(quán)決定是否續(xù)約。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：

(1)按照約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用；

(2)協(xié)助丙方進(jìn)行物業(yè)管理的各項(xiàng)工作；

(3)如實(shí)向丙方提供物業(yè)的相關(guān)資料和信息。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付因此造成的損失。

5.2甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)