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文檔簡介

閑置套房出售合同模板合同編號:[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

閑置套房出售合同模板

甲方(出售方):[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方(購買方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲方為閑置套房的合法所有者,并愿意將其擁有的閑置套房出售給乙方,乙方愿意購買該套房,并同意本合同的各項條款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的閑置套房位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄,房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)],房屋面積為[請?zhí)顚懛课菝娣e]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號:[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。

1.3房屋占用土地使用權(quán)證號:[請?zhí)顚懛课菡加猛恋厥褂脵?quán)證號]。

第二條房屋交付及過戶

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時,房屋應(yīng)符合本合同第一條所述的基本情況。

2.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費用。過戶費用由甲方承擔(dān)的部分,由甲方承擔(dān);由乙方承擔(dān)的部分,由乙方承擔(dān)。

2.3房屋過戶完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第三條房屋價格及支付方式

3.1雙方確認,房屋的交易價格為人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元(大寫:[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時間]內(nèi),將房屋交易價格一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬號及戶名如下:[請?zhí)顚戙y行賬號及戶名]。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價格的[請?zhí)顚懓俜直萞%。

4.2若甲方未能按本合同約定交付房屋或過戶手續(xù)未能完成,甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款,并支付相應(yīng)利息。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶完成后終止。

甲方(出售方):[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方(購買方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]

簽訂日期:[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋占用土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)文件(如有)

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

閑置套房出售及管理合同模板

甲方(出售方):[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方(購買方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

丙方(管理方):[請?zhí)顚懕饺Q]

地址:[請?zhí)顚懕降刂穄

聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]

鑒于甲方為閑置套房的合法所有者,并愿意將其擁有的閑置套房出售給乙方,乙方愿意購買該套房,并同意本合同的各項條款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。為保證甲方權(quán)益,特引入丙方作為管理方,負責(zé)房屋的交付、過戶及后續(xù)管理工作。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的閑置套房位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄,房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)],房屋面積為[請?zhí)顚懛课菝娣e]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號:[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。

1.3房屋占用土地使用權(quán)證號:[請?zhí)顚懛课菡加猛恋厥褂脵?quán)證號]。

第二條房屋交付及過戶

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時間]內(nèi)將房屋交付給丙方。交付時,房屋應(yīng)符合本合同第一條所述的基本情況。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時,房屋應(yīng)符合本合同第一條所述的基本情況。

2.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費用。過戶費用由甲方承擔(dān)的部分,由甲方承擔(dān);由乙方承擔(dān)的部分,由乙方承擔(dān)。

2.4房屋過戶完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給丙方,丙方再交付給乙方。

第三條房屋價格及支付方式

3.1雙方確認,房屋的交易價格為人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元(大寫:[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時間]內(nèi),將房屋交易價格一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬號及戶名如下:[請?zhí)顚戙y行賬號及戶名]。

第四條甲方權(quán)益保障及第三方管理責(zé)任

4.1甲方權(quán)益保障

(1)乙方應(yīng)在合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時間]內(nèi)支付房屋交易價格的[請?zhí)顚懓俜直萞%作為定金,定金支付后視為合同生效。

(2)甲方應(yīng)在合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時間]內(nèi)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給丙方,以保證過戶手續(xù)的順利進行。

(3)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款,并按照合同約定接受房屋交付和過戶。

4.2第三方管理責(zé)任

(1)丙方作為管理方,應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通,確保合同的順利履行。

(2)丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定支付購房款,并確保甲方按時收到房款。

(3)丙方應(yīng)負責(zé)辦理房屋交付、過戶手續(xù),并確保房屋交付和過戶的順利進行。

(4)丙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常管理工作,包括但不限于物業(yè)費、維修等事項的處理。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價格的[請?zhí)顚懓俜直萞%。

5.2若甲方未能按本合同約定交付房屋或過戶手續(xù)未能完成,甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款,并支付相應(yīng)利息。

第六條丙方限制及違約責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照甲方的指示和合同約定,履行管理職責(zé),不得擅自改變合同約定。

6.2丙方若未能按照合同約定履行管理職責(zé),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為本合同交易價格的[請?zhí)顚懓俜直萞%。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶完成后終止。

甲方(出售方):[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方(購買方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方(管理方):[請?zhí)顚懕饺Q]

簽訂日期:[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋占用土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)文件(如有)

第三方介入的意義和目的:

第三方主體丙方的介入,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障,同時協(xié)調(diào)乙方和甲方的關(guān)系,確保合同的順利履行。丙方作為專業(yè)的管理方,具備豐富的房屋管理經(jīng)驗,能夠有效處理房屋交付、過戶及后續(xù)管理工作,確保合同雙方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出售方,為主導(dǎo)方,其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過引入丙方作為管理方,甲方能夠更好地控制整個交易過程,確保房屋交付和過戶的順利進行,同時保障甲方的利益不受損害。本合同的制定,旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù),確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位,維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

閑置套房租賃及管理合同模板

甲方(出租方):[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方(承租方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

丙方(管理方):[請?zhí)顚懕饺Q]

地址:[請?zhí)顚懕降刂穄

聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]

鑒于甲方為閑置套房的合法所有者,并愿意將其擁有的閑置套房出租給乙方,乙方愿意承租該套房,并同意本合同的各項條款。為保證乙方權(quán)益,特引入丙方作為管理方,負責(zé)房屋的交付、租賃及后續(xù)管理工作。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的閑置套房位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄,房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)],房屋面積為[請?zhí)顚懛课菝娣e]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號:[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。

1.3房屋占用土地使用權(quán)證號:[請?zhí)顚懛课菡加猛恋厥褂脵?quán)證號]。

第二條房屋交付及租賃

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時間]內(nèi)將房屋交付給丙方。交付時,房屋應(yīng)符合本合同第一條所述的基本情況。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時,房屋應(yīng)符合本合同第一條所述的基本情況。

2.3租賃期限為[請?zhí)顚懢唧w時間]年,自丙方將房屋交付給乙方之日起計算。

2.4雙方應(yīng)共同辦理房屋租賃手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費用。租賃費用由甲方承擔(dān)的部分,由甲方承擔(dān);由乙方承擔(dān)的部分,由乙方承擔(dān)。

第三條租金及支付方式

3.1雙方確認,房屋的租金為人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元(大寫:[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整)每月。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時間]內(nèi),將租金一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬號及戶名如下:[請?zhí)顚戙y行賬號及戶名]。

第四條乙方權(quán)益保障及第三方管理責(zé)任

4.1乙方權(quán)益保障

(1)甲方應(yīng)在合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時間]內(nèi)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給丙方,以保證租賃手續(xù)的順利進行。

(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并按照合同約定接受房屋交付和租賃。

(3)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用和占有該房屋,并按照合同約定進行裝修和改造。

4.2第三方管理責(zé)任

(1)丙方作為管理方,應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通,確保合同的順利履行。

(2)丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定支付租金,并確保甲方按時收到租金。

(3)丙方應(yīng)負責(zé)辦理房屋交付、租賃手續(xù),并確保房屋交付和租賃的順利進行。

(4)丙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常管理工作,包括但不限于物業(yè)費、維修等事項的處理。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能按本合同約定交付房屋或租賃手續(xù)未能完成,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金,并支付相應(yīng)利息。

5.2甲方不得擅自變更合同約定的租金、租賃期限等條款,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為乙方已支付租金的[請?zhí)顚懓俜直萞%。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期滿后終止。

甲方(出租方):[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方(承租方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方(管理方):[請?zhí)顚懕饺Q]

簽訂日期:[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋占用土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)文件(如有)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為承租方,為主導(dǎo)方,其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過引

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