工地房東租賃合同模板

工地房東租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

工地房東租賃合同模板

甲方（以下稱“出租方”）：

乙方（以下稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工地租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的工地（以下稱“租賃物”）位于【__________】，租賃物具體位置及面積詳見附件一。

1.2乙方租賃租賃物的用途為【__________】，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【__________】年，自【__________】年【__________】月【__________】日起至【__________】年【__________】月【__________】日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【__________】日內(nèi)與甲方重新簽訂租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）租賃物年租金為人民幣【__________】元；

（2）租金按【__________】支付，每次支付【__________】個月的租金。

3.2乙方應(yīng)在每期租金到期前【__________】日，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家有關(guān)租賃物使用的法律法規(guī)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀使用，甲方對租賃物及附屬設(shè)施不承擔(dān)維修責(zé)任。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在租賃開始前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物的合法使用權(quán)。

5.2甲方在租賃期間應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并按時提供租賃物的維修服務(wù)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用租賃物。

6.2乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行裝修、改造時，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期未付租金的【__________】%向乙方收取滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3附件一：租賃物位置及面積明細(xì)

9.4附件二：租賃物交付確認(rèn)書

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：【__________】年【__________】月【__________】日

（以下空白）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下稱“出租方”）：

乙方（以下稱“承租方”）：

丙方（以下稱“第三方監(jiān)管方”）：

鑒于甲方擁有租賃物，乙方需租賃使用，丙方作為第三方監(jiān)管方，為確保甲方的權(quán)益，保障租賃合同的順利履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的工地（以下稱“租賃物”）位于【__________】，具體信息詳見附件一。

1.2乙方租賃租賃物用于【__________】，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【__________】年，自【__________】年【__________】月【__________】日起至【__________】年【__________】月【__________】日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式及金額詳見附件二。

3.2丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督乙方按時足額支付租金，并對乙方未支付的租金承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與優(yōu)先權(quán)益

4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體調(diào)整方案需提前【__________】日通知乙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃擔(dān)保，丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估及擔(dān)保審核。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先與乙方續(xù)約，續(xù)約條件由甲方制定。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照租賃物的實(shí)際使用狀況進(jìn)行維修和保養(yǎng)，丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行該義務(wù)。

五、第三方監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用租賃物，確保租賃物不受損壞。

5.2丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的爭議和問題。

5.3丙方應(yīng)確保乙方按時足額支付租金，如乙方逾期支付，丙方有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

5.4丙方在租賃期滿后，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收回租賃物，并確保租賃物的完好無損。

六、乙方的義務(wù)與限制

6.1乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，乙方需按逾期未付租金的【__________】%向甲方支付滯納金。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀或進(jìn)行必要的修復(fù)，否則丙方有權(quán)代為處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方監(jiān)管方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

8.2丙方的介入有助于提高乙方的信用度，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃物的安全、有效使用。

9.2甲方為主導(dǎo)的合同安排，有助于規(guī)范乙方的行為，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：【__________】年【__________】月【__________】日

（以下空白）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下稱“出租方”）：

乙方（以下稱“承租方”）：

丙方（以下稱“第三方服務(wù)方”）：

鑒于甲方愿意將其商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方需確保其租賃權(quán)益得到保障，丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)以確保租賃雙方的權(quán)益平衡，特此訂立本合同，并共同遵守以下條款：

一、租賃物業(yè)及用途

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)（以下稱“租賃物業(yè)”）位于【__________】，具體信息詳見附件一。

1.2乙方租賃租賃物業(yè)用于【__________】，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變租賃物業(yè)的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【__________】年，自【__________】年【__________】月【__________】日起至【__________】年【__________】月【__________】日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式及金額詳見附件二。

3.2丙方作為第三方服務(wù)方，有權(quán)監(jiān)督甲方按時提供租賃物業(yè)，并對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與優(yōu)先權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有租賃物業(yè)的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方合法使用租賃物業(yè)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持租賃物業(yè)的完好及符合約定的使用條件，丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行該義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿前【__________】個月通知甲方是否續(xù)約，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)約請求。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，丙方有權(quán)監(jiān)督甲方及時完成維修工作。

五、第三方服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對租賃物業(yè)的狀況進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃用途。

5.2丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方處理租賃過程中的問題。

5.3丙方應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方采取補(bǔ)救措施。

5.4丙方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方完成租賃物業(yè)的移交工作，確保乙方的權(quán)益不受損害。

六、甲方的義務(wù)與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

6.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自進(jìn)入租賃物業(yè)，侵犯乙方的使用權(quán)。

6.4甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照乙方的要求及時返還租賃押金，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方未履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，旨在保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保租賃物業(yè)的穩(wěn)定使用和經(jīng)營。

8.2乙方為主導(dǎo)的合同安排，有助于平衡租賃雙方的權(quán)利，促進(jìn)租賃市場的公平、健康發(fā)展。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利和第三方服務(wù)方的監(jiān)管職責(zé)，弱化了甲方的主導(dǎo)地位，以實(shí)現(xiàn)租賃雙方權(quán)益的均衡。

9.2這樣的安排有助于減少甲方在租賃過程中的優(yōu)勢，保障乙方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2