餐廳出租提合同模板

餐廳出租提合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐廳出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條餐廳基本情況

1.1餐廳位于__________（地址），總面積為__________平方米。

1.2餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離餐廳，并將餐廳恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離餐廳。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件一《餐廳設(shè)施設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：餐廳設(shè)施設(shè)備清單

（此處列出餐廳設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐廳出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條餐廳基本情況

1.1餐廳位于__________（地址），總面積為__________平方米。

1.2餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離餐廳，并將餐廳恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。

第四條第三方主體丙方的責權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負責餐廳的日常運營管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、菜品供應(yīng)、顧客服務(wù)等。

4.2丙方應(yīng)確保餐廳的日常運營順利進行，保證餐廳的服務(wù)質(zhì)量和菜品質(zhì)量，維護甲方聲譽。

4.3丙方應(yīng)按約定向甲方支付管理費用，具體金額雙方協(xié)商確定。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離餐廳。

5.2乙方不得擅自改變餐廳的用途，不得在餐廳進行違法活動。

5.3乙方應(yīng)遵守餐廳的各項規(guī)章制度，配合丙方的管理工作。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方作為餐廳的出租方，享有餐廳的所有權(quán)和管理權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，確保合同的履行符合甲方的利益。

6.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件一《餐廳設(shè)施設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：餐廳設(shè)施設(shè)備清單

（此處列出餐廳設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息）

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，丙方負責餐廳的日常運營管理，確保餐廳的服務(wù)質(zhì)量和菜品質(zhì)量，維護甲方的聲譽。同時，丙方的介入也有利于提高餐廳的經(jīng)營效益，增加甲方的收入。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為餐廳的出租方，享有餐廳的所有權(quán)和管理權(quán)，通過制定合同條款，確保乙方的履行情況和丙方的管理情況符合甲方的利益，同時也有利于甲方對餐廳的經(jīng)營情況進行監(jiān)督和調(diào)整。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的餐廳（以下簡稱“餐廳”），愿意將其出租給乙方使用，并委托丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條餐廳基本情況

1.1餐廳位于__________（地址），總面積為__________平方米。

1.2餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方主體丙方的責權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負責餐廳的日常運營管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、菜品供應(yīng)、顧客服務(wù)等。

4.2丙方應(yīng)確保餐廳的日常運營順利進行，保證餐廳的服務(wù)質(zhì)量和菜品質(zhì)量，維護乙方利益。

4.3丙方應(yīng)按約定向乙方支付運營分成，具體金額雙方協(xié)商確定。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得擅自改變餐廳的用途，不得在餐廳進行違法活動。

5.2甲方應(yīng)遵守餐廳的各項規(guī)章制度，配合丙方的管理工作。

5.3甲方應(yīng)確保餐廳的設(shè)施設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1乙方作為餐廳的承租方，享有餐廳的使用權(quán)和管理權(quán)。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的履行情況，確保合同的履行符合乙方的利益。

6.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件一《餐廳設(shè)施設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：餐廳設(shè)施設(shè)備清單

（此處列出餐廳設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方