轉(zhuǎn)讓房屋正規(guī)合同模板

轉(zhuǎn)讓房屋正規(guī)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

轉(zhuǎn)讓房屋正規(guī)合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于______省______市______區(qū)______路______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：______，房屋結(jié)構(gòu)為：______，建筑面積為：______平方米。

1.2該房屋所占用的土地使用權(quán)性質(zhì)為：______，土地使用權(quán)證號為：______，土地使用權(quán)面積為：______平方米。

1.3甲方保證該房屋及土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及第三方權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，甲方將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元作為定金；

（2）雙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

三、房屋過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方定金后，積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。

3.3雙方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，共同辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、交付及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2自房屋及土地使用權(quán)交付之日起，房屋及土地使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

5.2甲方未按約定將房屋及土地使用權(quán)過戶給乙方的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，并考慮到丙方的專業(yè)能力和服務(wù)，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并聘請丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于______省______市______區(qū)______路______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：______，房屋結(jié)構(gòu)為：______，建筑面積為：______平方米。

1.2甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及第三方權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元作為定金；

（2）在丙方完成相關(guān)服務(wù)后，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋轉(zhuǎn)讓過程中的專業(yè)咨詢、法律文件審核、過戶手續(xù)協(xié)辦等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性，保障甲方權(quán)益不受損害。

3.3丙方應(yīng)在服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方、乙方的隱私及商業(yè)秘密。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量和效果，要求乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

4.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于選擇權(quán)、決策權(quán)等。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

5.2乙方在房屋過戶過程中，如出現(xiàn)不配合、拖延等情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方的介入，旨在保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

6.2丙方作為專業(yè)第三方，能夠?yàn)榧追教峁┤?、專業(yè)的服務(wù)，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件及資質(zhì)證明文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方愿意將其合法擁有的商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，并考慮到丙方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的專業(yè)服務(wù)作用，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、商業(yè)物業(yè)基本情況

1.1商業(yè)物業(yè)位于______省______市______區(qū)______路______號，房產(chǎn)證號為：______，物業(yè)結(jié)構(gòu)為：______，建筑面積為：______平方米。

1.2甲方保證該商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他第三方權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，甲方將商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元作為定金；

（2）在丙方完成物業(yè)評估及法律文件審查后，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對商業(yè)物業(yè)進(jìn)行評估、法律文件審查以及協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2丙方有義務(wù)保障乙方的權(quán)益，確保物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中乙方的利益不受損害。

3.3丙方應(yīng)提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，并對其服務(wù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)評估報(bào)告、法律意見書等文件，以便乙方全面了解物業(yè)情況。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報(bào)告，決定是否繼續(xù)進(jìn)行物業(yè)轉(zhuǎn)讓交易。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，并有權(quán)選擇解除合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)物業(yè)或提供必要協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

5.2甲方提供的信息若存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在轉(zhuǎn)讓過程中與其他第三方進(jìn)行物業(yè)交易，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)乙方在商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，確保乙方的投資安全。

6.2通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利和利益條款，以及增加甲方的違約及限制條款，本合同有利于平衡雙方地位，促進(jìn)交易的公平性。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（