買賣民房合同簡(jiǎn)單模板（2篇）

買賣民房合同簡(jiǎn)單模板甲方（賣方）：________________地址：________________電話：________________身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)碼：________________乙方（買方）：________________地址：________________電話：________________身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)碼：________________鑒于甲方擁有位于________________的民房，并愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該民房。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：________________。1.2房產(chǎn)面積：________________平方米。1.3房產(chǎn)用途：住宅。二、交易價(jià)格2.1交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________元整）。三、付款方式3.1付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂后__日內(nèi)支付全款。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在收到全款后__日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、房屋交付5.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后__日內(nèi)向乙方交付房屋鑰匙。六、違約責(zé)任6.1如一方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后方有效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行商議解決。九、生效條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：________________（簽字/蓋章）簽訂日期：________________買賣民房合同簡(jiǎn)單模板（二）甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的民房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_________________________2.房屋面積：_________________________3.房屋權(quán)屬：甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)將房屋價(jià)款的______%支付給甲方作為預(yù)付款，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)一次性支付給甲方。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)保證房屋的質(zhì)量，符合居住要求；(2)按照合同約定交付房屋；(3)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)按照合同約定支付房屋價(jià)款；(2)接收房屋，并承擔(dān)房屋過(guò)戶費(fèi)用；(3)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)__________________________________________________________________________八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方