預(yù)約租賃合同模板

預(yù)約租賃合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

預(yù)約租賃合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的出租方，乙方為合法的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于[請(qǐng)自行填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[請(qǐng)自行填寫建筑面積]平方米。

1.2物業(yè)的業(yè)態(tài)為[請(qǐng)自行填寫物業(yè)業(yè)態(tài)]，現(xiàn)狀為[請(qǐng)自行填寫物業(yè)現(xiàn)狀]。

1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途，并具備租賃條件。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)自行填寫租賃期限]，自[請(qǐng)自行填寫起始日期]至[請(qǐng)自行填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)自行填寫提前通知期限]個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[請(qǐng)自行填寫租金金額]元/月。

3.2乙方支付租金的方式為[請(qǐng)自行填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫指定日期]日前支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)自行填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[請(qǐng)自行填寫退還押金期限]內(nèi)退還乙方押金。

五、使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2租賃期內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前[請(qǐng)自行填寫提前通知期限]個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

附件：

[請(qǐng)自行填寫附件內(nèi)容，如物業(yè)權(quán)屬證明、租賃物清單等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

預(yù)約租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)自行填寫丙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的出租方，乙方為合法的承租方，丙方為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，甲方要求丙方對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于[請(qǐng)自行填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[請(qǐng)自行填寫建筑面積]平方米。

1.2物業(yè)的業(yè)態(tài)為[請(qǐng)自行填寫物業(yè)業(yè)態(tài)]，現(xiàn)狀為[請(qǐng)自行填寫物業(yè)現(xiàn)狀]。

1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途，并具備租賃條件。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)自行填寫租賃期限]，自[請(qǐng)自行填寫起始日期]至[請(qǐng)自行填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)自行填寫提前通知期限]個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[請(qǐng)自行填寫租金金額]元/月。

3.2乙方支付租金的方式為[請(qǐng)自行填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫指定日期]日前支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)自行填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[請(qǐng)自行填寫退還押金期限]內(nèi)退還乙方押金。

五、使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2租賃期內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

6.2若乙方未能按照本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2若乙方提前解除合同或未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后合同生效。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

附件：

[請(qǐng)自行填寫附件內(nèi)容，如物業(yè)權(quán)屬證明、租賃物清單等]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，確保甲方在租賃過程中能夠順利履行合同條款，減少因乙方違約帶來的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益實(shí)現(xiàn)的可能性。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與乙方及丙方的協(xié)商，制定有利于甲方的合同條款。甲方的主導(dǎo)意義在于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在租賃合同履行過程中的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)也有利于促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展，提高租賃合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

預(yù)約租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)自行填寫丙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的出租方，乙方為合法的承租方，丙方為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，乙方要求丙方對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于[請(qǐng)自行填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[請(qǐng)自行填寫建筑面積]平方米。

1.2物業(yè)的業(yè)態(tài)為[請(qǐng)自行填寫物業(yè)業(yè)態(tài)]，現(xiàn)狀為[請(qǐng)自行填寫物業(yè)現(xiàn)狀]。

1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途，并具備租賃條件。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)自行填寫租賃期限]，自[請(qǐng)自行填寫起始日期]至[請(qǐng)自行填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)自行填寫提前通知期限]個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[請(qǐng)自行填寫租金金額]元/月。

3.2乙方支付租金的方式為[請(qǐng)自行填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫指定日期]日前支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)自行填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將物業(yè)交還給乙方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[請(qǐng)自行填寫退還押金期限]內(nèi)退還乙方押金。

五、使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2租賃期內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、乙方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

6.2若甲方未能按照本合同約定提供物業(yè)或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2若甲方提前解除合同或未能按照約定提供物業(yè)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后合同生效。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

附件：

[請(qǐng)自行填寫附件內(nèi)容，如物業(yè)權(quán)屬證明、租賃物清單等]

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與甲方及丙方的協(xié)商，制