購(gòu)房合同模板博客

購(gòu)房合同模板博客第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（買方）：[空白處填寫甲方全稱]

地址：[空白處填寫甲方地址]

代表人：[空白處填寫甲方代表人姓名]

乙方（賣方）：[空白處填寫乙方全稱]

地址：[空白處填寫乙方地址]

代表人：[空白處填寫乙方代表人姓名]

鑒于甲方愿意購(gòu)買，乙方愿意出售位于[空白處填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于[省/市/區(qū)][街道名稱][房產(chǎn)門牌號(hào)碼]，建筑總面積為[面積]平方米。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[國(guó)有/集體]所有。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1甲乙雙方約定該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整）。

2.2甲方應(yīng)于[日期]前向乙方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為甲方向乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的誠(chéng)意金。

第三條支付方式及進(jìn)度

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，分階段向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。具體支付方式和進(jìn)度如下：

（1）定金：[日期]前支付人民幣[金額]元整；

（2）首付款：[日期]前支付人民幣[金額]元整；

（3）尾款：[日期]前支付人民幣[金額]元整。

3.2甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將該房產(chǎn)交付給甲方。具體交付時(shí)間為：[日期]。

4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房產(chǎn)已按本合同約定交付。

4.3甲方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2本合同約定的違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的[比例]%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方全稱]

甲方代表人（簽字）：[空白處填寫甲方代表人姓名]

乙方代表人（簽字）：[空白處填寫乙方代表人姓名]

簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]

附件：[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（買方）：[空白處填寫甲方全稱]

地址：[空白處填寫甲方地址]

代表人：[空白處填寫甲方代表人姓名]

乙方（賣方）：[空白處填寫乙方全稱]

地址：[空白處填寫乙方地址]

代表人：[空白處填寫乙方代表人姓名]

第三方（擔(dān)保方）：[空白處填寫第三方全稱]

地址：[空白處填寫第三方地址]

代表人：[空白處填寫第三方代表人姓名]

鑒于甲方愿意購(gòu)買，乙方愿意出售位于[空白處填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方與第三方達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于[省/市/區(qū)][街道名稱][房產(chǎn)門牌號(hào)碼]，建筑總面積為[面積]平方米。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[國(guó)有/集體]所有。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1甲乙雙方約定該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整）。

2.2甲方應(yīng)于[日期]前向乙方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為甲方向乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的誠(chéng)意金。

第三條支付方式及進(jìn)度

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，分階段向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。具體支付方式和進(jìn)度如下：

（1）定金：[日期]前支付人民幣[金額]元整；

（2）首付款：[日期]前支付人民幣[金額]元整；

（3）尾款：[日期]前支付人民幣[金額]元整。

3.2甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將該房產(chǎn)交付給甲方。具體交付時(shí)間為：[日期]。

4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房產(chǎn)已按本合同約定交付。

4.3甲方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益保障條款

（1）乙方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同等影響甲方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的因素。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、竣工驗(yàn)收證明等相關(guān)文件。

（3）甲方在購(gòu)房過程中所支付的款項(xiàng)，如有退款情況，乙方應(yīng)在收到退款申請(qǐng)后[時(shí)間]內(nèi)辦理退款手續(xù)。

5.2甲方權(quán)益保障違約責(zé)任

（1）如乙方違反本合同約定的權(quán)益保障條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的[比例]%。

（2）如乙方違反本合同約定的權(quán)益保障條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益保障承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證在本合同約定的期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)按照本合同約定的方式，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保障。如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的[比例]%。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2本合同約定的違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的[比例]%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方全稱]

第三方（蓋章）：[空白處填寫第三方全稱]

甲方代表人（簽字）：[空白處填寫甲方代表人姓名]

乙方代表人（簽字）：[空白處填寫乙方代表人姓名]

第三方代表人（簽字）：[空白處填寫第三方代表人姓名]

簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]

附件：[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，監(jiān)督乙方的履行行為，并在乙方違約時(shí)，為甲方提供相應(yīng)的賠償，從而增加甲方在購(gòu)房過程中的安全感。引入第三方擔(dān)保，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方在購(gòu)房過程中的權(quán)益保障。甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)文件，確保房產(chǎn)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議等問題。同時(shí)，甲方在支付購(gòu)房款項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方按時(shí)交付房產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)。通過本合同，甲方能夠有效維護(hù)自身權(quán)益，確保購(gòu)房過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（買方）：[空白處填寫甲方全稱]

地址：[空白處填寫甲方地址]

代表人：[空白處填寫甲方代表人姓名]

乙方（賣方）：[空白處填寫乙方全稱]

地址：[空白處填寫乙方地址]

代表人：[空白處填寫乙方代表人姓名]

第三方（擔(dān)保方）：[空白處填寫第三方全稱]

地址：[空白處填寫第三方地址]

代表人：[空白處填寫第三方代表人姓名]

鑒于甲方愿意購(gòu)買，乙方愿意出售位于[空白處填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方與第三方達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于[省/市/區(qū)][街道名稱][房產(chǎn)門牌號(hào)碼]，建筑總面積為[面積]平方米。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[國(guó)有/集體]所有。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1甲乙雙方約定該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整）。

2.2甲方應(yīng)于[日期]前向乙方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為甲方向乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的誠(chéng)意金。

第三條支付方式及進(jìn)度

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，分階段向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。具體支付方式和進(jìn)度如下：

（1）定金：[日期]前支付人民幣[金額]元整；

（2）首付款：[日期]前支付人民幣[金額]元整；

（3）尾款：[日期]前支付人民幣[金額]元整。

3.2甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將該房產(chǎn)交付給甲方。具體交付時(shí)間為：[日期]。

4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房產(chǎn)已按本合同約定交付。

4.3甲方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)益保障條款

（1）甲方承諾購(gòu)買該房產(chǎn)的目的合法、正當(dāng)，并無任何違反法律法規(guī)之情事。

（2）甲方承諾在購(gòu)房過程中所支付的款項(xiàng)，如有退款情況，乙方應(yīng)在收到退款申請(qǐng)后[時(shí)間]內(nèi)辦理退款手續(xù)。

（3）如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的[比例]%。

5.2乙方權(quán)益保障違約責(zé)任

（1）如甲方違反本合同約定的權(quán)益保障條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的[比例]%。

（2）如甲方違反本合同約定的權(quán)益保障條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益保障承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證在本合同約定的期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)按照本合同約定的方式，對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和保障。如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的[比例]%。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2本合同約定的違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的[比例]%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方全稱]

第三方（蓋章）：[空白處填寫第三方全稱]

甲方代表人（簽字）：[空白處填寫甲方代表人姓名]

乙方代表人（簽字）：[空白處填寫乙方代表人姓名]

第三方代表人（簽字）：[空白處填寫第三方代表人姓名]

簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]

附件：[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益主