中介人居間合同范本2024年

?中介人居間合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________乙方（中介人）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________法定代表人：__________住址：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方在_______（地點(diǎn)）提供中介服務(wù)，尋找合適的________（事項(xiàng)，如購(gòu)房、租房、轉(zhuǎn)讓等）。1.2乙方應(yīng)盡力為甲方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的信息、咨詢和協(xié)助，促使甲方與第三方達(dá)成交易。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)。2.2乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)信息來(lái)源的合法性承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.4乙方應(yīng)在甲方與第三方達(dá)成交易后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供中介服務(wù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。3.3甲方應(yīng)在與第三方達(dá)成交易后，按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。3.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用乙方的中介服務(wù)從事違法活動(dòng)。第四條中介服務(wù)費(fèi)及支付方式（1）固定金額：人民幣_(tái)___元；（2）成交金額的_____%；（3）其他：________。4.2甲方應(yīng)在與第三方達(dá)成交易后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行期間，如甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_____%。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3合同履行完畢或雙方達(dá)成一致解除合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（中介人）：__________簽訂日期：__________附件：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的明確性和完整性，避免含糊不清的表述。2.確認(rèn)甲乙雙方的身份信息和資質(zhì)，保證合同的有效性。3.明確中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式和支付時(shí)間，防止糾紛。4.規(guī)定合同的解除條件和違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。5.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛的解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。2.對(duì)于關(guān)鍵條款，可以咨詢法律專業(yè)人士，確保合法合規(guī)。3.在合同中明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，以防止一方違約。4.保留所有與合同相關(guān)的文件和溝通記錄，作為可能的法律證據(jù)。法律名詞解釋：委托人：指委托中介人提供中介服務(wù)的當(dāng)事人，即甲方。中介人：指接受委托提供中介服務(wù)的自然人或法人，即乙方。中介服務(wù)費(fèi)：指中介人為委托人提供中介服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。違約金：指合同一方違反合同約定，向另一方支付的費(fèi)用作為補(bǔ)償。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。在日常生活中，咱們可能會(huì)遇到一些特殊的場(chǎng)合需要用到這個(gè)中介合同，下面我就根據(jù)幾個(gè)具體情況，來(lái)聊聊可能需要增加的補(bǔ)充條款，以及合同可能需要的附件列表。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.房屋買賣：如果甲方是要買賣房子，可能需要更長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)處理各種手續(xù)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，鑒于房屋交易的特殊性，將合同履行期延長(zhǎng)至房屋過(guò)戶手續(xù)完成之日。2.商業(yè)秘密保護(hù)：甲方可能是一家公司，對(duì)商業(yè)信息特別敏感。補(bǔ)充條款：乙方需簽署一份額外的保密協(xié)議，確保對(duì)所有涉及甲方的商業(yè)信息保密，泄露商業(yè)秘密需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.跨國(guó)交易：涉及到跨國(guó)交易時(shí)，可能需要考慮匯率變動(dòng)。補(bǔ)充條款：若交易涉及跨國(guó)貨幣結(jié)算，雙方同意按照交易當(dāng)日的匯率進(jìn)行結(jié)算。場(chǎng)合：情況一：如果是海外房產(chǎn)購(gòu)買。補(bǔ)充：那么可以增加關(guān)于匯率波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款。附件列表：情況二：涉及孩子教育的學(xué)校選擇。補(bǔ)充條款：附件：學(xué)校資料和排名。補(bǔ)充條款：具體的教育咨詢和服務(wù)費(fèi)用。房產(chǎn)證復(fù)印件：針對(duì)房屋買賣。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：針對(duì)商業(yè)秘密保護(hù)。1.匯率變動(dòng)條款：針對(duì)跨國(guó)交易。房產(chǎn)證復(fù)印件：就是你的房子的官方證明文件的復(fù)印件。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：就是證明你公司合法經(jīng)營(yíng)的官方文件的復(fù)印件。學(xué)校資料和排名：這個(gè)就是