中介人居間合同范本2024年

?中介人居間合同范本2024年合同編號：__________甲方（委托人）：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（中介人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________法定代表人：__________住址：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方在_______（地點）提供中介服務(wù)，尋找合適的________（事項，如購房、租房、轉(zhuǎn)讓等）。1.2乙方應(yīng)盡力為甲方提供與委托事項相關(guān)的信息、咨詢和協(xié)助，促使甲方與第三方達成交易。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取中介服務(wù)費。2.2乙方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，并對信息來源的合法性承擔責任。2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.4乙方應(yīng)在甲方與第三方達成交易后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進行。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供中介服務(wù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供與委托事項相關(guān)的真實、準確、完整的資料。3.3甲方應(yīng)在與第三方達成交易后，按照約定支付中介服務(wù)費。3.4甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用乙方的中介服務(wù)從事違法活動。第四條中介服務(wù)費及支付方式（1）固定金額：人民幣____元；（2）成交金額的_____%；（3）其他：________。4.2甲方應(yīng)在與第三方達成交易后____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行期間，如甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的_____%。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。5.3合同履行完畢或雙方達成一致解除合同時，本合同自動終止。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（中介人）：__________簽訂日期：__________附件：__________注意事項：1.確保合同條款的明確性和完整性，避免含糊不清的表述。2.確認甲乙雙方的身份信息和資質(zhì)，保證合同的有效性。3.明確中介服務(wù)費的計算方式和支付時間，防止糾紛。4.規(guī)定合同的解除條件和違約責任，保障雙方的權(quán)益。5.確定爭議解決的方式和地點，便于糾紛的解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同內(nèi)容無異議。2.對于關(guān)鍵條款，可以咨詢法律專業(yè)人士，確保合法合規(guī)。3.在合同中明確違約責任和賠償標準，以防止一方違約。4.保留所有與合同相關(guān)的文件和溝通記錄，作為可能的法律證據(jù)。法律名詞解釋：委托人：指委托中介人提供中介服務(wù)的當事人，即甲方。中介人：指接受委托提供中介服務(wù)的自然人或法人，即乙方。中介服務(wù)費：指中介人為委托人提供中介服務(wù)所應(yīng)得的報酬。違約金：指合同一方違反合同約定，向另一方支付的費用作為補償。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。在日常生活中，咱們可能會遇到一些特殊的場合需要用到這個中介合同，下面我就根據(jù)幾個具體情況，來聊聊可能需要增加的補充條款，以及合同可能需要的附件列表。特殊場合與補充條款：1.房屋買賣：如果甲方是要買賣房子，可能需要更長的時間來處理各種手續(xù)。補充條款：甲乙雙方同意，鑒于房屋交易的特殊性，將合同履行期延長至房屋過戶手續(xù)完成之日。2.商業(yè)秘密保護：甲方可能是一家公司，對商業(yè)信息特別敏感。補充條款：乙方需簽署一份額外的保密協(xié)議，確保對所有涉及甲方的商業(yè)信息保密，泄露商業(yè)秘密需承擔相應(yīng)的法律責任。3.跨國交易：涉及到跨國交易時，可能需要考慮匯率變動。補充條款：若交易涉及跨國貨幣結(jié)算，雙方同意按照交易當日的匯率進行結(jié)算。場合：情況一：如果是海外房產(chǎn)購買。補充：那么可以增加關(guān)于匯率波動的風險承擔條款。附件列表：情況二：涉及孩子教育的學校選擇。補充條款：附件：學校資料和排名。補充條款：具體的教育咨詢和服務(wù)費用。房產(chǎn)證復(fù)印件：針對房屋買賣。公司營業(yè)執(zhí)照副本：針對商業(yè)秘密保護。1.匯率變動條款：針對跨國交易。房產(chǎn)證復(fù)印件：就是你的房子的官方證明文件的復(fù)印件。公司營業(yè)執(zhí)照副本：就是證明你公司合法經(jīng)營的官方文件的復(fù)印件。學校資料和排名：這個就是