2024年小額貸款抵押合同范本

?2024年小額貸款抵押合同范本合同編號：____________甲方（貸款人）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（借款人）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。2.乙方借款用途為：________________，乙方承諾不將貸款用于違法活動。二、貸款期限1.貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方如需提前還款，應征得甲方同意，并按約定的利率結算利息。三、貸款利率1.貸款利率為年利率____%，按季結息。2.逾期還款的，乙方應按逾期本金每日萬分之____的標準支付逾期利息。四、還款方式五、抵押物2.抵押物的所有權歸乙方所有，乙方保證抵押物無任何權屬爭議。六、抵押物的登記1.乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)，將抵押物登記至甲方名下，相關費用由乙方承擔。七、抵押物的保管1.乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損失。2.甲方有權對抵押物進行監(jiān)督、檢查，乙方應予以配合。八、保險1.乙方應按甲方要求，對抵押物投保綜合險，保險費用由乙方承擔。2.保險單正本由甲方保管，乙方應確保保險單持續(xù)有效。九、違約責任1.乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。2.乙方逾期還款的，甲方有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先償還貸款本息及違約金。十、合同的變更、解除和終止1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。2.在貸款未全部償還前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物。十一、爭議解決1.本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代理人）：____________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代理人）：____________簽訂日期：____________附件：抵押物清單注意事項：1.抵押物的權屬：確保抵押物為乙方所有，無權屬爭議。2.抵押物登記：乙方應及時將抵押物登記至甲方名下，確保甲方的抵押權設立。3.抵押物保管：乙方需妥善保管抵押物，防止價值減損。4.保險有效：乙方應確保抵押物保險單持續(xù)有效，以保障甲方權益。解決辦法：1.權屬確認：在簽訂合同前，進行抵押物權屬調(diào)查，確保無爭議。2.登記手續(xù)：合同簽訂后，乙方應及時辦理抵押登記手續(xù)。3.監(jiān)督檢查：甲方應定期對抵押物進行檢查，乙方應予以配合。4.保險續(xù)保：乙方應按時續(xù)保，并將保險單正本交由甲方保管。法律名詞解釋：抵押權：指債權人對債務人或第三人提供的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，在債務人不履行到期債務時，享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。權屬爭議：指對財產(chǎn)所有權、使用權等權利的歸屬發(fā)生爭議。登記設立：指抵押權的設立需經(jīng)過不動產(chǎn)或動產(chǎn)登記機關的登記，才能產(chǎn)生對抗第三人的法律效力。綜合險：指對抵押物可能遭受的各種風險進行保障的保險，包括但不限于火災、盜竊等。1.場合：如果借款人是一家農(nóng)場，需要用農(nóng)場的設備作為抵押。補充條款：考慮到農(nóng)場的季節(jié)性收入，我們可以這樣補充：“鑒于乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方同意在農(nóng)作物收獲季節(jié)前不進行還款催收?！?.場合：借款人是一家小型的餐飲店，用店鋪的設備作為抵押。補充條款：針對餐飲業(yè)的波動性，可以添加：“在遭遇不可抗力因素，如疫情等，導致乙方營業(yè)額下降時，甲乙雙方應協(xié)商調(diào)整還款計劃?！?.場合：借款人正在開發(fā)一個房地產(chǎn)項目，用項目地塊作為抵押。補充條款：可以包括：“若乙方房地產(chǎn)開發(fā)項目因政策變動導致延期，甲方同意根據(jù)實際情況適當延長貸款期限。”附件A：抵押物清單——這個清單上會列出所有的抵押物品，比如房產(chǎn)證、設備清單等。附件B：還款計劃表——這個表會告訴你每個月或者每個季度需要還多少錢。附件C：保險單副本——確保抵押物有保險，如果出了問題，這個保險能幫忙。1.附件列表：抵押物的所有權證明（比如房產(chǎn)證、車輛登記證等）。抵押物的評估報告——確保這個抵押物