2024年商業(yè)廣告牌出租協(xié)議樣本文檔

2024年商業(yè)廣告牌出租協(xié)議樣本文檔本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.廣告牌信息3.1廣告牌位置3.2廣告牌尺寸3.3廣告牌使用材質(zhì)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付賬戶信息6.廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告內(nèi)容更換條款7.維護(hù)及維修責(zé)任7.1出租方維護(hù)責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條出租方信息1.1出租方名稱：X廣告有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138第二條承租方信息2.1承租方名稱：X品牌管理有限公司2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1395678第三條廣告牌信息3.1廣告牌位置：位于市區(qū)主要道路交叉口東北角3.2廣告牌尺寸：高米，寬米3.3廣告牌使用材質(zhì)：鋁合金框架，LED屏幕第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2024年X月X日4.2租賃結(jié)束日期：2025年X月X日4.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商新的租賃條款第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整（￥0,000）5.2租金支付周期：按季度支付5.3租金支付賬戶信息：賬戶名：X廣告有限公司；賬號(hào)：X；開戶行：銀行分行第六條廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容6.2廣告內(nèi)容更換條款：承租方應(yīng)提前七天通知出租方更換廣告內(nèi)容，出租方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成更換工作第八條維護(hù)及維修責(zé)任8.2承租方維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更新和日常維護(hù)，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和及時(shí)性8.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：因出租方原因?qū)е碌膹V告牌損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方原因?qū)е碌膹V告牌損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)為其所提供的廣告牌購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障承租方及公眾的安全9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)為其廣告內(nèi)容和相關(guān)活動(dòng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的損失或責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失10.2承租方違約責(zé)任：如承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的損失第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.2合同解除條件：除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效14.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告牌位置和尺寸示意圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含廣告牌的具體位置和尺寸，以及可能影響廣告效果的因素，如視角、人流量等。示意圖應(yīng)清晰明了，以便雙方明確廣告牌的實(shí)際使用情況。附件二：廣告內(nèi)容要求和更換條款詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出廣告內(nèi)容的要求，如廣告內(nèi)容的類型、尺寸、顏色等。同時(shí)，應(yīng)明確廣告內(nèi)容更換的流程和時(shí)間要求，以及雙方在廣告內(nèi)容更換過程中的責(zé)任和義務(wù)。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含出租方為廣告牌購(gòu)買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，以及承租方為廣告內(nèi)容和相關(guān)活動(dòng)購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)。單據(jù)應(yīng)明確保險(xiǎn)覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額等信息，以證明雙方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付賬號(hào)等信息，以便雙方明確租金支付的相關(guān)事項(xiàng)。附件五：維護(hù)和維修記錄詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)記錄廣告牌的維護(hù)和維修情況，包括維護(hù)和維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。記錄應(yīng)由雙方共同簽署，以證明雙方已按照合同約定履行了維護(hù)和維修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成廣告內(nèi)容的更換工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同第六條的規(guī)定，出租方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成更換工作。如未能按時(shí)完成，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承租方支付違約金，違約金金額為合同租金的1%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：承租方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同第五條的規(guī)定，承租方應(yīng)按季度支付租金。如未能按時(shí)支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供廣告牌并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指本合同中使用廣告牌并需支付租金的一方。3.廣告牌：指位于合同約定的位置，由出租方提供給承租方使用的戶外廣告設(shè)施。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用廣告牌的時(shí)間段。5.租金：指承租方為使用廣告牌而支付給出租方的費(fèi)用。6.維護(hù)