標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃協(xié)議：多功能廳租賃規(guī)范版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃協(xié)議：多功能廳租賃規(guī)范版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃時(shí)間1.4使用目的2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3支付方式2.4租金調(diào)整條款3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前終止租賃3.4續(xù)租條款4.租賃物的使用4.1使用規(guī)范4.2維修責(zé)任4.3保險(xiǎn)責(zé)任4.4變更使用目的5.雙方責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.違約及解決方式6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3解決方式7.特殊情況處理7.1不可抗力7.2法律變化7.3政府行為8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.其他條款9.1合同的生效9.2合同的修改9.3合同的解除9.4保密條款10.附件10.1場(chǎng)地照片10.2租賃物品清單10.3其他相關(guān)文件11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.日期12.1簽訂日期12.2租賃開(kāi)始日期12.3租賃結(jié)束日期13.附加條款13.1特殊約定13.2額外條款14.備注第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：本合同所述場(chǎng)地為位于【填寫(xiě)地址】的多功能廳，該廳面積約為【填寫(xiě)面積】平方米，具備【填寫(xiě)設(shè)施】等設(shè)施。1.2租賃面積：出租方同意將上述描述的多功能廳全部或部分面積租賃給承租方使用。1.3租賃時(shí)間：租賃期限自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】至【填寫(xiě)結(jié)束日期】。1.4使用目的：承租方同意按照約定的目的使用租賃場(chǎng)地，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得改變使用目的。2.租金及支付方式2.1租金金額：雙方確認(rèn)，承租方應(yīng)按每月【填寫(xiě)金額】元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。2.2租金支付周期：租金每【填寫(xiě)周期】支付一次，承租方應(yīng)在每月的【填寫(xiě)日期】前支付當(dāng)月租金。2.3支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。2.4租金調(diào)整條款：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金將在下一個(gè)租賃周期開(kāi)始時(shí)生效。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】開(kāi)始計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至【填寫(xiě)結(jié)束日期】結(jié)束。3.3提前終止租賃：任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.4續(xù)租條款：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并約定新的租賃期限及租金。4.租賃物的使用4.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守相關(guān)的使用規(guī)范，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變、損壞或拆除。4.2維修責(zé)任：承租方使用過(guò)程中因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。非正常使用導(dǎo)致的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地的安全。4.4變更使用目的：如承租方需變更使用目的，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知期限】書(shū)面通知出租方，并征得出租方的書(shū)面同意。5.雙方責(zé)任5.1出租方責(zé)任：出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、合法使用，并按照約定提供場(chǎng)地。5.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)按照約定使用租賃場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金。5.3第三方責(zé)任：如租賃場(chǎng)地涉及第三方權(quán)益，承租方應(yīng)自行與第三方協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約及解決方式6.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約期間租金總額的違約金。6.3解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定【填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.其他條款9.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.3合同的解除：任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.4保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.附件10.1場(chǎng)地照片：本合同所涉及的多功能廳的照片作為附件，以證明租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。10.2租賃物品清單：租賃場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的物品清單，列明物品名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等信息。10.3其他相關(guān)文件：包括雙方提供的與租賃場(chǎng)地相關(guān)的其他文件，如使用許可證、安全檢查報(bào)告等。11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字：簽名：____________日期：____年__月__日11.2承租方簽字：簽名：____________日期：____年__月__日12.日期12.1簽訂日期：本合同簽訂日期為【填寫(xiě)簽訂日期】。12.2租賃開(kāi)始日期：租賃期限自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】開(kāi)始計(jì)算。12.3租賃結(jié)束日期：租賃期限至【填寫(xiě)結(jié)束日期】結(jié)束。13.附加條款13.1特殊約定：如雙方有特殊約定，可在本條款中予以明確。13.2額外條款：如雙方有額外條款，可在本條款中予以明確。14.備注14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地照片：附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的全景照片、室內(nèi)布局照片以及設(shè)施設(shè)備照片等，以證明租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映場(chǎng)地的實(shí)際狀況。2.租賃物品清單：附件中應(yīng)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的物品清單，包括但不限于家具、設(shè)備、設(shè)施等。清單應(yīng)詳細(xì)列明物品的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等信息，以便雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地的設(shè)施狀況。3.其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃場(chǎng)地相關(guān)的使用許可證、安全檢查報(bào)告、物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證等。這些文件應(yīng)能夠證明租賃場(chǎng)地的合法使用狀況以及相關(guān)的安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金：承租方未按照約定的時(shí)間和金額支付租金的，屬于遲延支付租金的違約行為。違約責(zé)任為承租方應(yīng)向出租方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的千分之五。示例說(shuō)明：如果承租方應(yīng)于2022年1月1日支付1月份租金5000元，但實(shí)際遲延至1月15日支付，則承租方需支付違約金25元（5000元0.00514天）。2.擅自改變使用目的：承租方未征得出租方書(shū)面同意，擅自改變租賃場(chǎng)地的使用目的的，屬于違約行為。違約責(zé)任為承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。示例說(shuō)明：如果承租方在租賃多功能廳的過(guò)程中，未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地用于營(yíng)利性演出，則承租方需支付一個(gè)月租金金額的違約金。3.提前終止租賃：任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說(shuō)明：如果承租方在租賃期限尚未屆滿時(shí)，提前終止租賃，則承租方需向出租方支付一個(gè)月租金的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：