開發(fā)商工程款房屋抵款協(xié)議書

開發(fā)商工程款房屋抵款協(xié)議書甲方：____________（開發(fā)商）法定代表人：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方：____________（業(yè)主）身份證號(hào)：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就開發(fā)商與業(yè)主之間房屋抵款事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確開發(fā)商與業(yè)主之間關(guān)于工程款抵扣房屋款項(xiàng)的具體事宜，確保雙方的權(quán)利與責(zé)任清晰明了，具備法律效力和可執(zhí)行性。二、合作方式1.抵扣金額甲方同意將其應(yīng)收的工程款項(xiàng)____________萬元（人民幣）作為抵扣金額，抵扣乙方所購房屋的房款。2.房屋信息乙方所購房屋信息如下：-房屋地址：________________-房屋類型：________________-建筑面積：________________-房屋總價(jià)：________________三、合作內(nèi)容1.抵扣方式雙方同意，甲方應(yīng)收的工程款項(xiàng)將直接抵扣乙方所購房屋的房款。甲方在收到乙方購房款后，按協(xié)議約定進(jìn)行抵扣。2.付款方式乙方應(yīng)向甲方支付房屋款項(xiàng)的剩余部分，支付方式為：-銀行轉(zhuǎn)賬：________________-支付時(shí)間：________________四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至乙方完成房款支付為止。五、雙方權(quán)利與責(zé)任5.1甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)按約定抵扣乙方的工程款項(xiàng)，并向乙方開具相應(yīng)的抵扣證明。2.甲方應(yīng)確保所提供的工程款項(xiàng)合法有效，確保抵扣房款的順利進(jìn)行。3.若甲方未能按時(shí)開具抵扣證明，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)要求甲方按約定抵扣工程款項(xiàng)，并及時(shí)開具相關(guān)證明。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款的剩余部分，逾期支付將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)確保提供的購房信息真實(shí)有效，如因虛假信息導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料及其他相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方disclose任何信息。違者需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。七、收益分配1.本協(xié)議所涉及的房屋銷售利潤(rùn)由甲方收取，乙方享有抵扣權(quán)，抵扣金額不影響甲方的收益。2.如需提留利潤(rùn)或其他費(fèi)用，必須經(jīng)雙方書面同意，提留按實(shí)際情況計(jì)算。八、合作保障措施1.若一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同的無法履行，責(zé)任方需賠償對(duì)方因此造成的所有損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.合作期間，任一方未經(jīng)對(duì)方協(xié)商擅自退出合作，責(zé)任方需賠償被侵害方的投入損失及應(yīng)得收益。九、違約條款及爭(zhēng)議解決機(jī)制1.若任一方違反本協(xié)議的相關(guān)條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽署地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的修改及補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面同意。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十一、簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：________________________---以上協(xié)議