石材銷售業(yè)務(wù)居間合同

第第頁(yè)石材銷售業(yè)務(wù)居間合同合同編號(hào)：石材業(yè)務(wù)居間合同甲方（委托方）：乙方（居間方）：雙方本著本身樂(lè)意、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。第1條委托事項(xiàng)1.1.甲方計(jì)劃擴(kuò)大國(guó)內(nèi)石材市場(chǎng)份額，委托乙方為各類石材的銷售找尋或介紹潛在客戶，乙方接受甲方委托。1.2.乙方應(yīng)盡力為甲方找尋或介紹客戶，并盡可能促成客戶與甲方簽訂購(gòu)銷合同并完成交易。第2條居間方的權(quán)利義務(wù)2.1.乙方在接受甲方的委托時(shí)，甲方應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。2.2.乙方在履行本合同的過(guò)程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方石材產(chǎn)品的相關(guān)情況。2.3.乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，依照合同第1條所規(guī)定的內(nèi)容樂(lè)觀為甲方尋求機(jī)會(huì)，并為甲方與客戶簽署購(gòu)銷合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫忙、說(shuō)合、貨款催收等服務(wù)。第3條居間酬勞與費(fèi)用3.1.若乙方促成意向客戶與甲方簽署購(gòu)銷合同并完成交易的，甲方向乙方支出萬(wàn)元作為乙方酬勞，此酬勞的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)，居間費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。3.2.酬勞的支出方式為現(xiàn)金分期支出，雙方同意，此酬勞分三期支出實(shí)在支出方式可依據(jù)實(shí)際情況調(diào)整：3.2.1.第一期：購(gòu)銷合同簽訂并收到預(yù)付款之日起_____日內(nèi)甲方支出乙方（全款的_____%）計(jì)人民幣：_____元。3.2.2.第二期：依據(jù)甲方的供應(yīng)完成50%時(shí)且收到已供應(yīng)部分貨款的，支出乙方（全款的_____%）計(jì)人民幣：_____元。3.2.3.第三期：甲方完成合同供應(yīng)而且收到全部貨款的（質(zhì)保金除外）支出乙方（全款的_____%）計(jì)人民幣：_____元。3.3.除本條規(guī)定的酬勞外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬勞。3.4.若乙方未能促成客戶與甲方簽署購(gòu)銷合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支出酬勞，乙方確認(rèn)供應(yīng)居間服務(wù)過(guò)程中不會(huì)產(chǎn)生額外的費(fèi)用，因此甲方亦無(wú)需支出任何形式的必需費(fèi)用。3.5.若甲方未能定時(shí)支出酬勞，乙方有權(quán)要求甲方依照日萬(wàn)分之二的比例支出滯納金。第4條合同的解除4.1.發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過(guò)書面形式通知對(duì)方解除本合同：4.1.1.甲乙雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同；4.1.2.因不行抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；4.1.3.國(guó)家政策法規(guī)調(diào)整致使本合同履行可能違法；4.1.4.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自身的行為表明不履行合同緊要義務(wù)的；4.1.5.當(dāng)事人一方延后履行合同緊要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4.1.6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；4.1.7.甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除本合同且無(wú)需承當(dāng)任何違約責(zé)任，但甲方需提前_____天通知乙方。第5條違約責(zé)任5.1.本合同的任何一方違反本合同的商定給對(duì)方造成損失的，都應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此而受到的損失，并支出居間酬勞總額的_____%作為違約金。5.2.乙方借用甲方名義或甲方合同資料進(jìn)行與居間服務(wù)無(wú)關(guān)的事務(wù)的，因此損害第三人的利益或造成甲方損失的，相關(guān)責(zé)任由乙方承當(dāng)，如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)按損失額的150%支出賠償。第6條聲明及保證6.1.甲方：6.1.1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有本領(lǐng)履行本合同。6.1.2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦好并合法有效。6.1.3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重點(diǎn)不利影響的判決、裁定、裁決或?qū)嵲谛姓袨椤?.1.4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律管束力。6.2.乙方：6.2.1.乙方具有完整的民事行為本領(lǐng)，有權(quán)簽署并有本領(lǐng)履行本合同。6.2.2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦好并合法有效。6.2.3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重點(diǎn)不利影響的判決、裁定、裁決或?qū)嵲谛姓袨椤?.2.4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律管束力。一般都是個(gè)人作為居間人吧？建議刪除本條。第7條保密7.1.甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料（包含商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應(yīng)方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為長(zhǎng)期，并不隨合同解除而停止。第8條通知8.1.依據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采用書信、傳真、電報(bào)、電子郵件、當(dāng)面送交等方式傳遞。8.2.一方更改通訊住址，應(yīng)自更改之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第9條合同的更改9.1.本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需更改本合同的，要求更改一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出______天內(nèi)）簽訂書面更改協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)更改本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第10條合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1.除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效。第11條爭(zhēng)議的處理11.1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。11.2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，由甲方所在地人民法院起訴。因乙方違約致使甲方未解決爭(zhēng)議支出的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等一切合理違約由乙方承當(dāng)。第12條不行抗力12.1.本合同所稱不行抗力是指受影響一方不能合理掌控的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不行躲避且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后顯現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不行能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包含但不限于自然禍害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（無(wú)論曾否宣戰(zhàn)）、*、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第13條其他13.1.本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。13.2.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。13.3.本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；另一份留交備案。第14條增補(bǔ)與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面增補(bǔ)合同。本合同的附件和增補(bǔ)合同均為本合同不行分割的構(gòu)成部分，與本合同具有同等的法律效力。附件一：乙方身份證復(fù)印件。甲方：甲方代表簽字：聯(lián)系住址：聯(lián)系人電話：電子郵箱：乙方：乙方代表簽字：聯(lián)系住址：聯(lián)系人電話：電子郵箱：簽訂日期：二*年*月*日簽署地方：東莞市厚街鎮(zhèn)篇2:標(biāo)準(zhǔn)居間合同范本標(biāo)準(zhǔn)居間合同范本甲方（委托人）：乙方（居間人）：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等本身樂(lè)意、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就收購(gòu)成都xxxxx公司（以下簡(jiǎn)稱xxxx公司）100%股份，引薦甲方和xxxx公司單位直接洽談，向甲方供應(yīng)xxxx公司的緊要信息，并最終促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2、“居間成功”是指完本錢條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與xxxx公司單位未簽訂書面的股份轉(zhuǎn)讓合同，視為委托事項(xiàng)未完成。二、乙方的義務(wù)1、乙方必需向甲方供應(yīng)有關(guān)xxxx公司的有關(guān)信息，內(nèi)容包含但不限于公司的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有緊要資產(chǎn)情況（緊要資產(chǎn)有：）、股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元，大寫：元等。乙方有義務(wù)幫忙甲方對(duì)xxxx公司進(jìn)行實(shí)地考察。2、乙方承諾向甲方供應(yīng)的關(guān)于xxxx公司的上述信息真實(shí)可靠。假如乙方供應(yīng)的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權(quán)取得居間酬勞。3、乙方向甲方供應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有緊要資產(chǎn)情況，必需完全能夠成為甲方與xxxx公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的構(gòu)成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無(wú)權(quán)取得居間酬勞。4、乙方應(yīng)保證xxxx公司及其緊要資產(chǎn)情況真實(shí)可靠、各種手續(xù)齊全。否則，視為乙方供應(yīng)信息不真實(shí)，依照本合同第二條第2款執(zhí)行。5、乙方在甲方與xxxx公司單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。促成xxxx公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和xxxx公司單位進(jìn)行合同談判。2、假如居間成功，則由甲方全面履行和xxxx公司單位所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。3、假如居間成功，則甲方應(yīng)按本合同商定，向乙方支出居間酬勞。四、居間酬勞的計(jì)算方法、支出時(shí)間和支出方式1、本項(xiàng)目居間酬勞為萬(wàn)元。2、本協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支出居間酬勞萬(wàn)元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商更改登記手續(xù)后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方全部并可自由支取。3、在甲方向乙方支出居間酬勞萬(wàn)元之日起，20個(gè)工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，視為乙方居間不成功，乙方應(yīng)將居間酬勞萬(wàn)元退還甲方。4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。雙方商定：甲方負(fù)責(zé)保管賬戶的法人專用章，乙方負(fù)責(zé)保管財(cái)務(wù)專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動(dòng)；在乙方未完成居間任務(wù)之前，乙方不得對(duì)法人專用章進(jìn)行掛失處理。5、乙方在甲方將前述款項(xiàng)存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后，應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條；乙方完成居間任務(wù)，實(shí)際取得居間酬勞后，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自行承當(dāng)。五、居間酬勞的承當(dāng)居間酬勞是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必需費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完本錢合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承當(dāng)居間活動(dòng)費(fèi)用。六、誠(chéng)信原則1、假如甲方與xxxx公司在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書面同意，甲方不應(yīng)再與xxxx公司進(jìn)行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則居間方有權(quán)懇求甲方按本合同第四條支出居間酬勞。2、假如甲方以相關(guān)企業(yè)或在四川本地成立的子公司及一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)懇求甲方按本合同第四條支出居間酬勞。3、本合同的有效期（委托期）為20個(gè)工作日（自甲方將居間酬勞轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計(jì)算）。居間方在此期間必需樂(lè)觀推動(dòng)xxxx公司與甲方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并幫忙甲方和xxxx公司達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。七、本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商全都；2.因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自身的行為表明不履行緊要義務(wù)；4.當(dāng)事人一方延后履行緊要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5.當(dāng)事人一方延后履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。八、合同停止1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支出居間酬勞萬(wàn)元之日起，20個(gè)工作日內(nèi)，乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，本合同自動(dòng)停止。2、假如居間成功，本合同完全履行完畢后停止。3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同停止。九、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。十、保密事項(xiàng)1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過(guò)程中取得的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支出乙方的居間酬勞。十一、其他事項(xiàng)1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：合同簽訂地：合同簽訂日：年月日篇3:房屋買賣居間合同協(xié)議房屋買賣居間合同甲方（出賣方）:乙方（買受方）:丙方（居間方）:成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、本身樂(lè)意和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成全都看法,特訂立如下協(xié)議:第一條房屋信息描述甲方本身樂(lè)意出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于。該房屋用途為,建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,全部權(quán)證號(hào)為字第號(hào),全部權(quán)人為。乙方對(duì)該房屋已做充分了解,并樂(lè)意購(gòu)買。第二條房屋交易價(jià)格甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元,總價(jià)款合計(jì)為人民幣元（大寫元整）。第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲、乙方承當(dāng),由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),實(shí)在支出費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件一、若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應(yīng)支出保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi),該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,實(shí)在支出費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件二、第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)甲、乙雙方共同委托丙方為其供應(yīng)促成房屋買賣、替辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支出相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),實(shí)在支出的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見(jiàn)附件一、若需要從銀行貸款,則乙方委托丙方為其供應(yīng)替辦銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支出相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn),實(shí)在支出的服務(wù)費(fèi)用見(jiàn)附件二、第五條定金支出甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向,在簽訂本合同當(dāng)日,乙方需向丙方支出相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金,計(jì)人民幣元（大寫元整）,甲、乙雙方同意該定金自支出于丙方時(shí)起視為定金已支出。在支出定金同時(shí),甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。第六條付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款:（一）一次性現(xiàn)金付款1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶七個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包含該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣元（大寫元整）交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi),丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方,計(jì)人民幣元（大寫元整）；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣元整）后,把剩余房款交付于甲方,計(jì)人民幣元（大寫元整）。（二）銀行按揭貸款1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日,乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；2、在銀行放貸手續(xù)完成后,由丙方搭配甲方持相關(guān)證件、料子辦理70%的房款；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣元整）后,把剩余房款交付甲方,計(jì)人民幣元整）。第七條房屋交付（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。（二）該房屋交付當(dāng)日,甲、乙雙方均需參加。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。（三）該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,由甲方承當(dāng)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承當(dāng)。該房屋交付時(shí),甲方應(yīng)供應(yīng)上述費(fèi)用交納的票據(jù)。（四）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,乙方應(yīng)依照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。（五）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備情形應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第八條甲、乙、丙三方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承當(dāng)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。3、甲方應(yīng)及時(shí)供應(yīng)當(dāng)房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及料子的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)定時(shí)參加。（二）乙方義務(wù)1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。2、供應(yīng)當(dāng)房屋過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及料子的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)定時(shí)參加。3、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向丙方供應(yīng)貸款所需資料。（三）丙方義務(wù)1、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2、替辦該房屋過(guò)戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。3、代收甲、乙方支出的定金、房款,并按本合