設(shè)施農(nóng)業(yè)用地承包協(xié)議樣本版

設(shè)施農(nóng)業(yè)用地承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1設(shè)施農(nóng)業(yè)用地定義1.2承包方定義1.3發(fā)包方定義第二條用地范圍與面積2.1用地具體位置2.2用地面積2.3用地界限第三條承包期限3.1承包開(kāi)始日期3.2承包結(jié)束日期第四條用地用途4.1允許使用的設(shè)施農(nóng)業(yè)類(lèi)型4.2禁止使用的設(shè)施農(nóng)業(yè)類(lèi)型第五條承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用的金額5.2承包費(fèi)用的支付方式5.3承包費(fèi)用的支付時(shí)間第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.2承包方的權(quán)利與義務(wù)第七條用地維護(hù)與管理7.1用地維護(hù)責(zé)任7.2用地管理規(guī)范第八條設(shè)施建設(shè)與使用8.1設(shè)施建設(shè)規(guī)范8.2設(shè)施使用規(guī)范第九條環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2資源節(jié)約措施第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任10.2承包方的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件第十三條合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序第十四條合同的效力14.1合同生效的條件14.2合同無(wú)效的條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1設(shè)施農(nóng)業(yè)用地定義：本協(xié)議所稱(chēng)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地，是指為滿(mǎn)足設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，由發(fā)包方提供給承包方使用的土地及土地上現(xiàn)有的設(shè)施。1.2承包方定義：本協(xié)議所稱(chēng)承包方，是指與發(fā)包方簽訂本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定使用設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的自然人、法人和其他組織。1.3發(fā)包方定義：本協(xié)議所稱(chēng)發(fā)包方，是指擁有設(shè)施農(nóng)業(yè)用地土地使用權(quán)、設(shè)施所有權(quán)，并有權(quán)將土地及設(shè)施出租、承包給他人的自然人、法人和其他組織。第二條用地范圍與面積2.1用地具體位置：設(shè)施農(nóng)業(yè)用地位于________________，具體坐標(biāo)為_(kāi)_______________。2.2用地面積：設(shè)施農(nóng)業(yè)用地總面積為_(kāi)___公頃，其中土地面積為_(kāi)___公頃，設(shè)施面積為_(kāi)___公頃。2.3用地界限：設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的東、南、西、北界限分別為_(kāi)_______________。第三條承包期限3.1承包開(kāi)始日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。3.2承包結(jié)束日期：承包期限為_(kāi)___年，自承包開(kāi)始日期算起，承包結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第四條用地用途（一）________________；（二）________________；（三）________________；（一）________________；（二）________________；（三）________________；第五條承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用的金額：承包方應(yīng)支付給發(fā)包方的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。（一）一次性支付；（二）分期支付；（三）其他方式：________________。5.3承包費(fèi)用的支付時(shí)間：承包方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將承包費(fèi)用支付給發(fā)包方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：（一）提供符合本協(xié)議約定的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及相關(guān)設(shè)施；（二）保證設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及相關(guān)設(shè)施的安全和正常使用；（三）按照本協(xié)議約定，收取承包費(fèi)用；（四）本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)。6.2承包方的權(quán)利與義務(wù)：（一）按照本協(xié)議約定，使用設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及相關(guān)設(shè)施；（二）按照本協(xié)議約定，支付承包費(fèi)用；（三）保證設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及相關(guān)設(shè)施的正常使用和安全；（四）本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第七條用地維護(hù)與管理7.1用地維護(hù)責(zé)任：發(fā)包方負(fù)責(zé)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的整體維護(hù)和管理，確保用地及相關(guān)設(shè)施的安全和正常使用。7.2用地管理規(guī)范：承包方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，合理使用設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變用地性質(zhì)和設(shè)施用途。第八條設(shè)施建設(shè)與使用8.1設(shè)施建設(shè)規(guī)范：承包方在設(shè)施農(nóng)業(yè)用地內(nèi)進(jìn)行設(shè)施建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保設(shè)施的安全和穩(wěn)定。8.2設(shè)施使用規(guī)范：承包方應(yīng)合理使用設(shè)施農(nóng)業(yè)用地內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的用途和性質(zhì)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。第九條環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約9.1環(huán)境保護(hù)要求：承包方在進(jìn)行設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染和生態(tài)破壞，保護(hù)環(huán)境。9.2資源節(jié)約措施：承包方應(yīng)合理利用水資源、能源等資源，采取節(jié)能減排措施，提高資源利用效率，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任：發(fā)包方未按照本協(xié)議約定提供設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及相關(guān)設(shè)施，或者提供的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及相關(guān)設(shè)施存在安全隱患、影響正常使用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承包方的違約責(zé)任：承包方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，或者未按照本協(xié)議約定使用設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決（一）提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；（二）向__________人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定選定的仲裁委員會(huì)或人民法院為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件：本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（一）承包期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（二）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條合同的解除（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）一方違約，對(duì)方要求解除；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同解除的程序：合同解除需雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同的效力14.1合同生效的條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同無(wú)效的條件：本協(xié)議無(wú)效的情形按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)施農(nóng)業(yè)用地地圖附件二：設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及相關(guān)設(shè)施清單附件三：承包費(fèi)用支付憑證附件四：設(shè)施建設(shè)及使用規(guī)范附件五：環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約措施附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息附件一：設(shè)施農(nóng)業(yè)用地地圖詳細(xì)要求：地圖應(yīng)明確標(biāo)注設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的具體位置、面積、界限等信息，由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件說(shuō)明：地圖用于明確設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的地理位置和范圍，確保雙方對(duì)用地界限有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。附件二：設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及相關(guān)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)施農(nóng)業(yè)用地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等信息，由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件說(shuō)明：清單用于明確設(shè)施農(nóng)業(yè)用地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的狀況，確保承包方對(duì)設(shè)施的種類(lèi)和數(shù)量有清晰的了解。附件三：承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息，由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。附件說(shuō)明：支付憑證用于證明承包方已按照約定支付承包費(fèi)用，確保雙方對(duì)支付情況有清晰的記錄。附件四：設(shè)施建設(shè)及使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括設(shè)施建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及設(shè)施使用的規(guī)范和注意事項(xiàng)，由承包方遵守。附件說(shuō)明：規(guī)范用于指導(dǎo)承包方在設(shè)施農(nóng)業(yè)用地內(nèi)進(jìn)行設(shè)施建設(shè)和使用，確保設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。附件五：環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括承包方應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約的具體措施，由承包方遵守。附件說(shuō)明：措施用于指導(dǎo)承包方在設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中保護(hù)環(huán)境和節(jié)約資源，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求：信息應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息，由雙方共同確認(rèn)。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方知道向哪個(gè)機(jī)構(gòu)尋求解決途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)和有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按照約定提供設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及相關(guān)設(shè)施。2.發(fā)包方提供的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及相關(guān)設(shè)施存在安全隱患或影響正常使用。3.承包方未按照約定支付承包費(fèi)用。4.承包方未按照約定使用設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及相關(guān)設(shè)施。5.雙方未按照約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.發(fā)包方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承包方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果發(fā)包方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施農(nóng)業(yè)用地，則構(gòu)成違約，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果承包方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，則構(gòu)成違約，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如果承包方在使用設(shè)施農(nóng)業(yè)