2024年南京市個(gè)人房屋租賃協(xié)議范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年南京市個(gè)人房屋租賃協(xié)議范文出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____身份證號(hào)：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____身份證號(hào)：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下述房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于：_________________________.第二條租賃期限本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及調(diào)整該房屋租金為每月人民幣_(tái)____元整。在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，甲方不得無(wú)故調(diào)整租金。第四條付款方式租金按_____支付，每月____日前支付。另付押金_____元，租賃期滿且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金無(wú)息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____承擔(dān)。第六條租賃期滿與續(xù)租租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方。若乙方有意續(xù)租，需提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)給予正式書(shū)面答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，則重新簽訂租賃合同。第七條合同終止與賠償因乙方以下行為導(dǎo)致合同終止的，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方賠償損失：1.擅自轉(zhuǎn)租房屋的；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用的；3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的；5.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.故意損壞房屋的。第八條注意事項(xiàng)租賃期間，乙方需負(fù)責(zé)電氣防火、防盜、防觸電等工作，并遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定。因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條提前終止合同租賃期間，任何一方如需提前終止合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同繼續(xù)有效。因國(guó)家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情形導(dǎo)致甲方必須終止合同的，甲方應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件共____頁(yè)，一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年南京市個(gè)人房屋租賃協(xié)議范文（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)房屋租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。一、房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于_________的房屋（建筑面積_________平方米）出租給乙方作為_(kāi)________使用。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方應(yīng)于起租日將房屋交付乙方使用，租賃期滿時(shí)收回。乙方在租賃期間如有以下情形之一，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回房屋：1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股該房屋的。2.利用承租房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益的。3.拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的。合同期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.甲乙雙方議定月租金為_(kāi)________元整，年租金共計(jì)_________元整。租金支付方式為季度付款（即押一付三），乙方應(yīng)在每季度首月的前7日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季租金。2.甲方在簽訂合同時(shí)一次性收取乙方押金_________元整。合同期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備無(wú)損壞且費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。3.乙方應(yīng)將租金及押金匯入甲方指定銀行賬戶：_________。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間內(nèi)的電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)的物業(yè)費(fèi)（包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi)）、供暖費(fèi)等費(fèi)用。五、出租人責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方非因法定或約定事由不得無(wú)故收回房屋。如甲方中途要求收回房屋，乙方有權(quán)拒絕。2.因客觀因素導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)出租房屋的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。3.甲方未經(jīng)乙方同意擅自收回房屋的，視為違約。甲方除應(yīng)退還乙方剩余租金外，還應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的搬遷損失等費(fèi)用。六、承租人責(zé)任1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方拖欠租金或費(fèi)用超過(guò)約定期限的，甲方有權(quán)收回房屋并終止合同。乙方提前退租的，應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金；合同期滿乙方不再續(xù)租的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞或用途變更的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.房屋因自然損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、房屋驗(yàn)收與交還1.甲方應(yīng)確保出租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。2.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方。乙方不得在房屋內(nèi)留存物品或影響房屋的正常使用。八、其他1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。任何一方不得擅自修改或取消本合同。附：主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)（略）溫馨提示：物業(yè)維修電話：_________自來(lái)水公司電話：_________水費(fèi)繳納方式：查表出單后在銀行繳納電費(fèi)繳納方式：工商銀行充卡天然氣費(fèi)繳納方式：建設(shè)銀行充卡有線電視費(fèi)繳納方式：（根據(jù)實(shí)際情