2024年商品房購銷合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年商品房購銷合同格式版甲方（出賣人）：法定代表人：_____聯(lián)系電話：開戶銀行：_____賬號：乙方（買受人）：_____法定代表人：_____身份證地址：_____聯(lián)系電話：__________鑒于相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方秉持平等、自愿、公正、誠信及守法原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下條款：第一條商品房概況該商品房位于贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場街_____，設(shè)計用途為居住，采用建筑結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為層。建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e為____平方米。土地來源為：_____，土地使用權(quán)以出讓方式取得，使用年限自____年____月____日至____年____月____日止。第二條商品房價格商品房按建筑面積計價，每平方米售價為元（幣種：），總價款為元，大寫為____。第三條商品房交付時間甲方應(yīng)于____年____月____日前將商品房交付乙方。若因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方同意按以下第_____種方式處理：1、修改合同2、解除合同第四條付款方式及時間乙方選擇以下第種方式付款：1、一次性付款2、分期付款3、其他方式第五條權(quán)屬糾紛與債務(wù)問題甲方保證在交付商品房時無產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)問題。如出現(xiàn)此類問題，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，按照以下第_____種方式處理：1、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第七條補充合同本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充合同。第八條合同份數(shù)本合同共_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有其他特別約定，按其約定執(zhí)行。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房購銷合同格式版（二）甲方（買方）_____合同編號：乙方（賣方）_____簽訂地點：一、成交房屋：簽訂時間：____年____月____日二、甲方須向乙方明確提交購房計劃，具體平方米數(shù)已確定。三、房屋交付日期：明確為____年____月____日。四、雙方經(jīng)協(xié)商，房屋單價已一次性確定并包定。五、關(guān)于代收費用，煤氣管道費每戶為____元，電視天線費為____元。六、預(yù)購付款結(jié)算辦法明確如下：在合同簽訂之時，甲方需向乙方交納購房定金。若甲方不履行合同，則無權(quán)請求返還定金；若乙方不履行合同，則應(yīng)雙倍返還甲方定金。合同履行后，定金可轉(zhuǎn)為購房價款。自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款。待工程主體完工后，再預(yù)付第二次購房價款。待工程竣工并移交時，雙方需結(jié)清全部購房價款。若甲方逾期付款，將依據(jù)中國人民銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方支付逾期滯納金。七、若乙方因計劃或設(shè)計變更等原因無法履行合同，應(yīng)提前通知甲方。雙方可協(xié)商另行安排房屋，或甲方可選擇解除合同。在此情況下，乙方應(yīng)在____日內(nèi)返還預(yù)收房款，且不計算利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章，并經(jīng)工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效。合同有效期至乙方向甲方交付房屋鑰匙之日止。九、自交付房屋鑰匙之日起，若在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)或生活的情況，乙方需在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。十、關(guān)于產(chǎn)權(quán)歸屬問題，需另行明確。十一、如需提供擔(dān)保，雙方應(yīng)另行簽訂擔(dān)保合同書，并作為本合同的附件。十二、關(guān)于解決合同糾紛的方式，雙方需提前明確并達成一致。十三、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份數(shù)根據(jù)實際情況確定。十四、其他未盡事宜或特殊約定，雙方可在此條款中詳細(xì)列出。甲方（買方）：_____________乙方（賣方）：_____________鑒證意見：_________________________單位名稱（章）：_____________單位名稱（章）：_____________地址：_____________地址：_____________法定代表人：_____________法定代表人：_____________委托代理人：_____________委托代理人：_____________經(jīng)辦人：_____________電話：_____________電話：_____________開戶銀行：_____________開戶銀行：_____________鑒證機關(guān)（章）：______