2024年新版建筑采購基礎(chǔ)協(xié)議樣本版

2024年新版建筑采購基礎(chǔ)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同標的2.1建筑項目名稱2.2建筑項目地址2.3建筑項目規(guī)模2.4建筑項目圖紙及設(shè)計文件第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式及付款時間3.3價格調(diào)整機制3.4稅收及相關(guān)費用第四條合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3工期及進度4.4質(zhì)量標準4.5驗收及交付第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約賠償金額及方式第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3訴訟管轄法院第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除的程序第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2合同轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體義務(wù)第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用法律10.2爭議解決方式10.3訴訟管轄法院第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)簽條件11.4雙方約定的其他事項第十二條附件12.1建筑項目圖紙12.2設(shè)計文件12.3相關(guān)法律法規(guī)第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：_____________1.2甲方地址：_____________1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_____________1.4乙方名稱：_____________1.5乙方地址：_____________1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_____________第二條合同標的2.1建筑項目名稱：_____________2.2建筑項目地址：_____________2.3建筑項目規(guī)模：_____________2.4建筑項目圖紙及設(shè)計文件：_____________第三條合同價格3.1合同總價：_____________3.2付款方式及付款時間：3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同總價。3.2.2付款時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；工程進度達到100%且驗收合格后，支付合同總價的剩余40%。3.3價格調(diào)整機制：3.3.1合同簽訂后，如遇市場行情變化導(dǎo)致建筑材料、人工等成本發(fā)生較大波動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3.2價格調(diào)整的方式和幅度，由雙方另行協(xié)商確定。3.4稅收及相關(guān)費用：_____________第四條合同履行4.1甲方義務(wù)：4.1.1按照合同約定提供建筑項目所需的設(shè)計圖紙及相關(guān)文件。4.1.2按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量要求，向乙方支付合同價款。4.2乙方義務(wù)：4.2.1按照合同約定的設(shè)計和施工標準，完成建筑項目的施工。4.2.2按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況。4.3工期及進度：4.3.1乙方應(yīng)保證建筑項目在合同約定的工期內(nèi)完成。4.3.2工程進度按照雙方約定的時間節(jié)點進行報告和確認。4.4質(zhì)量標準：4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計和施工標準進行施工，保證建筑項目的質(zhì)量。4.4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。4.5驗收及交付：4.5.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進行驗收。4.5.2驗收合格的，雙方簽署驗收報告，甲方按照合同約定支付剩余合同價款。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按照合同約定支付合同價款的，應(yīng)當按照遲延支付的金額支付違約金。5.1.2甲方未按照合同約定提供設(shè)計圖紙及相關(guān)文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.2乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。5.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)按照合同總價的一定比例支付違約金，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。6.2爭議解決機構(gòu)：雙方約定選定_____________仲裁委員會進行仲裁。6.3訴訟管轄法院：如雙方未能就爭議解決方式達成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：8.1.1合同履行過程中，如因不可抗力或其他雙方同意的原因，需要對合同內(nèi)容進行變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書面確認，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。8.2合同解除條件：8.2.1合同履行過程中，如因不可抗力或其他雙方同意的原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)書面確認，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。8.3變更和解除的程序：8.3.1雙方應(yīng)就變更或解除合同的事宜協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.3.2書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后，變更或解除合同立即生效。第九條保密條款9.1保密信息范圍：9.1.1合同履行過程中雙方交換的各類技術(shù)資料、商業(yè)信息、談判記錄等。9.2保密期限：9.2.1雙方對保密信息的保密期限為合同履行完畢后三年。9.3違約保密條款：9.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。10.3訴訟管轄法院：如雙方未能就爭議解決方式達成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后，合同終止。11.3合同的續(xù)簽條件：合同終止后，如雙方仍有合作需要，可協(xié)商續(xù)簽。11.4雙方約定的其他事項：11.4.1雙方同意，合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.4.2雙方同意，合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條附件12.1建筑項目圖紙：詳見附件一。12.2設(shè)計文件：詳見附件二。12.3相關(guān)法律法規(guī)：詳見附件三。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：13.2乙方簽字蓋章：第十四條合同日期14.1簽訂日期：____年____月____日。14.2生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑項目圖紙附件二：設(shè)計文件附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件一：建筑項目圖紙的詳細要求和說明：建筑項目圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計圖紙、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并由專業(yè)設(shè)計師簽字蓋章。圖紙的提供時間、數(shù)量和版本應(yīng)符合合同約定的時間節(jié)點和數(shù)量要求。附件二：設(shè)計文件的詳細要求和說明：設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、設(shè)計計算書、設(shè)計圖紙等。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并由設(shè)計單位簽字蓋章。設(shè)計文件的提供時間、數(shù)量和版本應(yīng)符合合同約定的時間節(jié)點和數(shù)量要求。附件三：相關(guān)法律法規(guī)的詳細要求和說明：相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)包括建筑行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、地方性法規(guī)、政策文件等。法律法規(guī)應(yīng)為國家正式發(fā)布的法律法規(guī)，不含內(nèi)部規(guī)定或征求意見稿。法律法規(guī)的提供時間、數(shù)量和版本應(yīng)符合合同約定的時間節(jié)點和數(shù)量要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定支付合同價款。2.甲方未按照合同約定提供設(shè)計圖紙及相關(guān)文件。3.乙方未按照合同約定完成施工。4.乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)按照合同總價的一定比例支付違約金，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失，包括但不限于對方直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.違約方未按照合同約定履行義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付合同價款，甲方應(yīng)按照遲延支付的金額支付違約金。如果甲方遲延支付的金額為合同總價的5%，則甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對方的一定金額。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的直接損失、間接損失等。5.仲裁：指雙方約定通過仲裁委員會解決合同爭議的方式。6.訴訟：指雙方約定通過人民法院解決合同爭議的方式。不可抗力：在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自