2024年工程施工總承包合同參考范本（三篇）

第3頁共3頁2024年工程施工總承包合同參考范本發(fā)包方：________（以下簡稱甲方）承包方：________（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于佐溪村下山遷移自建房屋葛塘弄4幢13號的建筑工程項(xiàng)目，以包工包料的形式承包給乙方施工，具體協(xié)議條款如下：一、工程建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目為二間三層建筑，占地面積98.472平方米，建筑面積約為____（具體面積待確定），采用框混結(jié)構(gòu)。工程總造價(jià)定為人民幣貳拾壹萬元整（￥210,000元）。二、發(fā)包形式本項(xiàng)目采取包工包料方式，除水、電、外墻漆、門窗及地磚等裝潢項(xiàng)目外，其余所有工程內(nèi)容均包含在內(nèi)。三、施工工期鑒于當(dāng)前基礎(chǔ)工程已完成，剩余施工期限為四個(gè)月，即自____年____月____日起至____年____月____日止。四、質(zhì)量要求乙方需嚴(yán)格按照何波的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，各房間及結(jié)構(gòu)尺寸依據(jù)基礎(chǔ)實(shí)際情況確定，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。五、工程款支付辦法1.合同簽訂即支付材料款人民幣捌萬元整（￥80,000元）。2.二層現(xiàn)澆完工后支付人民幣叁萬元整（￥30,000元）。3.四層現(xiàn)澆完工后支付人民幣叁萬元整（￥30,000元）。4.主體結(jié)構(gòu)封頂后支付人民幣壹萬元整（￥10,000元）。5.內(nèi)外墻粉刷完工后支付人民幣伍萬元整（￥50,000元）。6.剩余貳萬元作為質(zhì)保金，待工程竣工后半年內(nèi)若無質(zhì)量問題，則在半年期滿后的15天內(nèi)付清。若半年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需及時(shí)修復(fù)；若未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。六、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方需嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建筑施工安全的法律法規(guī)及政策要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，加強(qiáng)員工安全教育，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生。若發(fā)生安全事故及由此產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照合同約定采購鋼材、水泥等材料，并確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收不合格材料，并要求乙方重新采購，相關(guān)費(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)。七、其他條款1.工程質(zhì)量不合格部分需返工至合格，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.本工程建筑人員的人身意外傷害保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)投保。3.如甲方未按時(shí)支付工程款導(dǎo)致工期延誤，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。4.乙方需確保自拌混凝土及時(shí)養(yǎng)護(hù)，墻體砌筑方法正確且及時(shí)養(yǎng)護(hù)。5.本合同未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，工程款結(jié)清后自動失效。甲方（公章）：________乙方（公章）：________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年工程施工總承包合同參考范本（二）合同編號：__________發(fā)包方：__________承包方：__________簽約時(shí)間：__________簽約地點(diǎn)：__________為確保__________施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，按期完成施工任務(wù)，并達(dá)成雙方互利共贏的目標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本工程施工項(xiàng)目達(dá)成如下一致意見，特訂立本合同。一、工程名稱：__________二、建筑面積（或工程形式）：__________三、施工地點(diǎn)：__________四、工期：1.開工日期：____年____月____日；2.竣工日期：____年____月____日；3.合同總工期為____天。五、承包形式：__________六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________七、工程價(jià)款：總計(jì)人民幣____元（大寫：__________）。八、付款方式：本合同生效后，支付合同價(jià)款的____%，即____元；工程竣工并通過驗(yàn)收合格后，支付剩余____%，即____元；質(zhì)保金____元，在質(zhì)保期滿后支付。九、質(zhì)保期：____年。十、雙方的責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)：為承包方提供符合開工條件的施工場地、道路、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施；協(xié)助解決施工中需發(fā)包方協(xié)調(diào)的四鄰關(guān)系及糾紛；監(jiān)督并管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量，并督促工程進(jìn)度；向承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn)等相關(guān)資料；按時(shí)向承包方撥付工程款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收及結(jié)算工作。2.承包方的責(zé)任與義務(wù)：按照發(fā)包方的要求及施工圖紙進(jìn)行施工；確保如期完成施工任務(wù)；接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；負(fù)責(zé)對發(fā)包方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行妥善保護(hù)；教育施工人員愛護(hù)發(fā)包方的財(cái)物，禁止偷竊和損壞；承擔(dān)施工過程中的全部安全事故責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至保修期滿。2.對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若協(xié)商未果，可向山東曹縣人民法院提起訴訟。3.合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：__________承包方（蓋章）：__________委托代理人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：__________合同簽訂時(shí)間：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：__________2024年工程施工總承包合同參考范本（三）發(fā)包方：__________住址：__________承包方：__________住址：__________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在施工合同中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本合同。第一條、工程項(xiàng)目一、工程名稱：__________二、工程地點(diǎn)：__________三、工程內(nèi)容：__________四、承包形式：__________五、工程價(jià)款：__________六、支付方式：__________第二條、工程期限一、合同總工期為____日歷天，開工日期為____年____月____日，預(yù)計(jì)竣工日期為____年____月____日。二、工期順延條件包括但不限于：1.施工中因停電、停水____小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電____天以上，影響正常施工；2.因臺風(fēng)、暴雨、颶風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的施工延誤；3.圖紙變更影響施工進(jìn)度，且非承包方原因造成；4.因承包方原因造成的施工延遲，不得請求順延工期。第三條、建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購一、工程所需材料、設(shè)備由____方負(fù)責(zé)采購。二、采購方提供的材料、設(shè)備必須附帶產(chǎn)品合格證及試驗(yàn)報(bào)告，以確保其質(zhì)量符合工程要求。非采購方提供的材料如需復(fù)驗(yàn)，采購方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。復(fù)驗(yàn)合格后方可用于工程，不合格者應(yīng)予退貨，并由采購方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條、施工與設(shè)計(jì)變更一、甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、說明及技術(shù)資料作為施工依據(jù)，乙方不得擅自修改。二、施工期間，甲方提出的設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)先行實(shí)施并做好現(xiàn)場簽證，確保不影響施工進(jìn)度。三、設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減以甲方代表簽證單為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確認(rèn)增減部分的工程款。第五條、工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收一、工程竣工后，乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定提交完整的竣工資料及驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收合格則進(jìn)行交接，不合格則乙方負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)費(fèi)用，因此導(dǎo)致工期延誤的，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。二、工程質(zhì)量需達(dá)到國家及行業(yè)規(guī)定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。第六條、安全施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)定，確保施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。因乙方安全措施不力導(dǎo)致的事故及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條、質(zhì)量保修一、本工程保修期為____年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。二、保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保持通訊暢通，接到甲方維修通知后應(yīng)及時(shí)到場處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知甲方。因乙方通訊不暢或故意拖延導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。第八條、違約責(zé)任任一方違反合同條款，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。第九條、爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同履行地或合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢時(shí)失效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法