休閑度假融資居間合同模板

休閑度假融資居間合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同的效力1.4合同的履行地點(diǎn)與法律適用第二章休閑度假融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目內(nèi)容2.3項(xiàng)目目標(biāo)2.4項(xiàng)目周期第三章融資主體與投資主體3.1融資主體信息3.2投資主體信息3.3主體間的關(guān)系與權(quán)責(zé)第四章融資方式與金額4.1融資方式4.2融資金額4.3融資用途第五章投資回報(bào)與退出機(jī)制5.1投資回報(bào)方式5.2退出機(jī)制第六章合同的履行6.1融資主體的義務(wù)6.2投資主體的義務(wù)6.3履行的期限與方式第七章費(fèi)用與稅收7.1合同履行的費(fèi)用7.2稅收承擔(dān)第八章風(fēng)險(xiǎn)管理與控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章違約責(zé)任10.1融資主體的違約責(zé)任10.2投資主體的違約責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十二章保密條款12.1保密信息的范圍與義務(wù)12.2保密信息的例外第十三章合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止與解除條件第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修改與補(bǔ)充合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款合同的效力第四條款合同的履行地點(diǎn)與法律適用第二章休閑度假融資項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目內(nèi)容第三條款項(xiàng)目目標(biāo)第四條款項(xiàng)目周期第三章融資主體與投資主體第一條款融資主體信息第二條款投資主體信息第三條款主體間的關(guān)系與權(quán)責(zé)第四章融資方式與金額第一條款融資方式第二條款融資金額第三條款融資用途第五章投資回報(bào)與退出機(jī)制第一條款投資回報(bào)方式第二條款退出機(jī)制第六章合同的履行第一條款融資主體的義務(wù)第二條款投資主體的義務(wù)第三條款履行的期限與方式第七章費(fèi)用與稅收第一條款合同履行的費(fèi)用第二條款稅收承擔(dān)第八章風(fēng)險(xiǎn)管理與控制第一條款風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估第二條款風(fēng)險(xiǎn)控制措施第九章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第十章違約責(zé)任第一條款融資主體的違約責(zé)任第二條款投資主體的違約責(zé)任第十一章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十二章保密條款第一條款保密信息的范圍與義務(wù)第二條款保密信息的例外第十三章合同的生效、終止與解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止與解除條件第十四章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款合同的附件第三條款合同的修改與補(bǔ)充合同編號(hào)：_________甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在項(xiàng)目周期內(nèi)擬對(duì)外轉(zhuǎn)讓其持有的項(xiàng)目股份或份額，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。條款說明：本條款旨在保障乙方在項(xiàng)目中的利益，確保乙方在甲方轉(zhuǎn)讓股份或份額時(shí)有優(yōu)先權(quán)，以維護(hù)乙方的投資權(quán)益。附加條款二：決策權(quán)條款說明：本條款旨在確保乙方在項(xiàng)目重大決策中有足夠的發(fā)言權(quán)，保障乙方的投資權(quán)益。附加條款三：信息披露條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期向乙方披露項(xiàng)目的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況及其他重要信息。條款說明：本條款旨在確保乙方及時(shí)了解項(xiàng)目的運(yùn)營情況，以便乙方對(duì)項(xiàng)目的投資決策進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款一：融資期限調(diào)整條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況，要求延長融資期限。條款說明：本條款旨在保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整融資期限的權(quán)利，以適應(yīng)項(xiàng)目的變化。附加條款二：投資權(quán)益保障條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以保障乙方的投資權(quán)益。條款說明：本條款旨在確保乙方在項(xiàng)目中的投資權(quán)益得到有效保障，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。附加條款三：利潤分配條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求按照實(shí)際投資金額的百分比參與項(xiàng)目利潤分配。條款說明：本條款旨在確保乙方按照其投資額度獲得相應(yīng)的利潤回報(bào)，公平對(duì)待各方投資主體。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用。條款說明：本條款旨在明確甲方和乙方在項(xiàng)目過程中使用第三方中介服務(wù)時(shí)，各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用比例，避免產(chǎn)生糾紛。附加條款二：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)明確第三方中介的服務(wù)范圍，以確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。條款說明：本條款旨在明確第三方中介在項(xiàng)目中的服務(wù)內(nèi)容，以保證中介服務(wù)能夠滿足項(xiàng)目的實(shí)際需求。附加條款三：中介更換條款內(nèi)容：甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要更換中介機(jī)構(gòu)。條款說明：本條款旨在保證甲方和乙方在項(xiàng)目過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇更優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書2.融資方案說明書3.投資回報(bào)預(yù)測報(bào)告4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料6.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告7.財(cái)務(wù)報(bào)表8.投資權(quán)益證明文件9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.擔(dān)保文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供資金或未達(dá)到約定的資金規(guī)模。2.甲方未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表。3.甲方未按約定分配利潤或投資回報(bào)。4.甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行。5.乙方未按約定時(shí)間提供資金或未達(dá)到約定的資金規(guī)模。6.乙方未按約定參與項(xiàng)目決策。7.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行。8.第三方中介未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。9.任何一方未按約定支付中介費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.休閑度假融資項(xiàng)目：指甲方為項(xiàng)目主導(dǎo)方，乙方為投資方，雙方共同投資、共同分享投資回報(bào)的合作項(xiàng)目。2.融資主體：指承擔(dān)融資義務(wù)的一方，即甲方。3.投資主體：指承擔(dān)投資義務(wù)的一方，即乙方。4.投資回報(bào)：指投資主體按照其投資額度所獲得的經(jīng)濟(jì)收益。5.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。6.合同履行地點(diǎn)與法律適用：指合同約定的履行地點(diǎn)及適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)展緩慢或停滯不前：及時(shí)召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃和策略，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.投資回報(bào)未達(dá)到預(yù)期：重新評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，調(diào)整投資策略。3.甲方未按約定提供資金：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，可依法采取措施。5.第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合要求：及時(shí)與中介溝通，要求其整改提高服務(wù)質(zhì)量，如仍不符合要求，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為項(xiàng)目主導(dǎo)方，乙方為投資方，雙方共同投資、共同分享投資回報(bào)的休閑度假項(xiàng)目。2.甲方未按約定提供資金或未