辦公區(qū)翻新協(xié)議范本

辦公區(qū)翻新協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同解釋權(quán)第二章辦公區(qū)翻新項(xiàng)目概述2.1翻新項(xiàng)目內(nèi)容2.2翻新項(xiàng)目目標(biāo)2.3翻新項(xiàng)目時(shí)間安排第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)第四章翻新項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案提交4.3施工要求4.4施工方案提交第五章材料和設(shè)備5.1材料和設(shè)備要求5.2材料和設(shè)備采購5.3材料和設(shè)備質(zhì)量保證第六章工程進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度報(bào)告6.3工程質(zhì)量控制第七章合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4最終付款第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時(shí)效第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三章法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的簽訂與生效14.3合同的附件合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（公司名稱/個(gè)人姓名）乙方：（公司名稱/個(gè)人姓名）1.2合同目的為規(guī)范甲方和乙方之間的辦公區(qū)翻新工程，確保工程質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行辦公區(qū)翻新工程的情況。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章辦公區(qū)翻新項(xiàng)目概述2.1翻新項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、照明系統(tǒng)升級等。2.2翻新項(xiàng)目目標(biāo)確保辦公區(qū)翻新后的環(huán)境舒適、功能完善，提高員工的工作效率。2.3翻新項(xiàng)目時(shí)間安排具體工程時(shí)間表將在后續(xù)詳細(xì)計(jì)劃中確定。第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成翻新工程，保證工程質(zhì)量，并按照約定時(shí)間提交相關(guān)報(bào)告。第四章翻新項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供合理的翻新設(shè)計(jì)方案，并獲得甲方認(rèn)可。4.2設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提交翻新設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)說明。4.3施工要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4施工方案提交乙方應(yīng)在施工前向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃和人員安排。第五章材料和設(shè)備5.1材料和設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)合格證明。5.2材料和設(shè)備采購乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購工作，并確保質(zhì)量。5.3材料和設(shè)備質(zhì)量保證乙方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保無質(zhì)量問題。第六章工程進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。6.2工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)采取有效措施確保工程質(zhì)量，并對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。第七章合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格合同價(jià)格詳見附件一。7.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。7.3進(jìn)度付款乙方完成約定的工程進(jìn)度后，甲方按照約定的比例支付工程款項(xiàng)。7.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款項(xiàng)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三。第九章爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意繼續(xù)履行合同。第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一章合同的終止11.1合同終止條件合同終止條件詳見附件四。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求做好工程收尾工作，并移交相關(guān)資料。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后三年。12.3違約保密條款如雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三章法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十四章其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同的附件附件一：合同價(jià)格明細(xì)附件二：支付賬戶信息附件三：違約金計(jì)算方式附件四：合同終止條件甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料和設(shè)備甲方有權(quán)指定工程所使用的材料和設(shè)備品牌、型號和供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購，并提供相關(guān)合格證明。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。若工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并重新提交設(shè)計(jì)方案和施工方案。甲方應(yīng)按照實(shí)際變更的工程量支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。4.甲方提前終止合同甲方有權(quán)在合同履行過程中提前終止合同。若甲方提前終止合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求做好工程收尾工作，并移交相關(guān)資料。甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程的進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)。若工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后或工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方提交進(jìn)度報(bào)告3.乙方采購材料和設(shè)備乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購工作，并確保質(zhì)量。若乙方采購的材料和設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方。若乙方未辦理工程保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方中介的費(fèi)用。3.第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議或困難，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：合同價(jià)格明細(xì)2.附件二：支付賬戶信息3.附件三：違約金計(jì)算方式4.附件四：合同終止條件5.附件五：設(shè)計(jì)方案6.附件六：施工方案7.附件七：材料和設(shè)備合格證明8.附件八：工程進(jìn)度報(bào)告9.附件九：工程保險(xiǎn)單副本10.附件十：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未按約定提供變更工程所需的資料或指示提前終止合同且無正當(dāng)理由2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定未按甲方要求采購材料和設(shè)備未提交進(jìn)度報(bào)告或報(bào)告不實(shí)3.第三方中介違約行為：未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題未按約定履行其職責(zé)泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按約定履行合同義務(wù)的過程。2.違約金：違約方因違約行為所需支付的賠償金。3.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.合同終止：合同雙方或一方依法解除合同關(guān)系的行為。5.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決方案：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.材料和設(shè)備不符合要求：