住宅區(qū)裝修融資合同樣本

住宅區(qū)裝修融資合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨1.4定義與解釋第二章裝修工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3裝修風(fēng)格及要求2.4裝修預(yù)算第三章融資方式及金額3.1融資方式3.2融資金額3.3融資期限3.4融資利息第四章融資方的權(quán)利與義務(wù)4.1融資方的權(quán)利4.2融資方的義務(wù)第五章裝修方的權(quán)利與義務(wù)5.1裝修方的權(quán)利5.2裝修方的義務(wù)第六章工程進(jìn)度與質(zhì)量保證6.1工程進(jìn)度計劃6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證措施第七章融資款的支付與結(jié)算7.1支付方式7.2支付時間7.3結(jié)算方式7.4違約金計算第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責(zé)任9.1融資方的違約責(zé)任9.2裝修方的違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章其他約定12.1信息安全與保密12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章附則13.1合同的副本13.2合同的修改13.3合同的補(bǔ)充第十四章合同簽訂14.1甲方（融資方）簽字14.2乙方（裝修方）簽字14.3見證人簽字14.4合同簽訂日期合同編號_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方：（融資方全稱）乙方：（裝修方全稱）1.2合同簽訂地點和時間簽訂地點：_________簽訂時間：_________1.3合同宗旨本合同旨在規(guī)范甲方提供融資，乙方進(jìn)行住宅區(qū)裝修的行為，確保雙方權(quán)益，明確雙方責(zé)任。1.4定義與解釋本合同所述“住宅區(qū)裝修”是指根據(jù)甲方提供的裝修要求，乙方在甲方提供的住宅區(qū)內(nèi)進(jìn)行的室內(nèi)裝修活動。第二章裝修工程概況2.1工程地點住宅區(qū)地址：_________2.2工程面積裝修面積：_________平方米2.3裝修風(fēng)格及要求裝修風(fēng)格：_________裝修要求：_________2.4裝修預(yù)算預(yù)算金額：_________元第三章融資方式及金額3.1融資方式甲方提供_________方式融資。3.2融資金額融資金額：_________元3.3融資期限融資期限：_________個月3.4融資利息融資利息：按月計算，年利率為_________%。第四章融資方的權(quán)利與義務(wù)4.1融資方的權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。4.2融資方的義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供融資，并支付融資利息。第五章裝修方的權(quán)利與義務(wù)5.1裝修方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按約定支付融資款。5.2裝修方的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，確保工程質(zhì)量。第六章工程進(jìn)度與質(zhì)量保證6.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的裝修工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)提供一定的質(zhì)保金，確保工程質(zhì)量。第七章融資款的支付與結(jié)算7.1支付方式融資款支付方式為：_________7.2支付時間甲方應(yīng)在每個融資期到期后支付融資款。7.3結(jié)算方式工程完成后，雙方按照約定的方式進(jìn)行結(jié)算。7.4違約金計算違約金按未支付融資款金額的_________%計算。第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。第九章違約責(zé)任9.1融資方的違約責(zé)任甲方未按約定支付融資款，應(yīng)支付違約金。9.2裝修方的違約責(zé)任乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)支付違約金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁地點為：_________，仲裁機(jī)構(gòu)為：_________。10.3法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。第十二章其他約定12.1信息安全與保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)談判過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，雙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同附件包括：_________等。第十三章附則13.1合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修改合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章合同簽訂14.1甲方（融資方）簽字________________________甲方蓋章：________________14.2乙方（裝修方）簽字________________________乙方蓋章：________________14.3見證人簽字________________________見證人蓋章：________________14.4合同簽訂日期簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外融資款的支付1.1若甲方在融資期限內(nèi)需額外融資款，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.2額外融資款的支付條件、金額、期限及利息，由雙方在書面協(xié)議中約定。附加條款二：提前完成工程的獎勵2.1若乙方提前完成裝修工程，甲方應(yīng)根據(jù)提前完成的時間，給予乙方一定的獎勵。2.2獎勵金額由雙方在書面協(xié)議中約定。附加條款三：工程變更3.1若在裝修過程中，甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進(jìn)行調(diào)整。3.2工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。附加條款四：質(zhì)量保修4.1乙方對裝修工程提供的質(zhì)保期為_________年。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。附加條款五：甲方違約金計算5.1若甲方未按約定支付融資款，應(yīng)支付違約金。5.2違約金按未支付融資款金額的_________%計算。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：延期完成工程的違約金1.1若乙方延期完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金。1.2違約金按延期完成的工程金額的_________%計算。附加條款二：工程質(zhì)量不符的賠償2.1若乙方提供的裝修工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2賠償金額由雙方在書面協(xié)議中約定。附加條款三：乙方轉(zhuǎn)包限制3.1乙方不得將裝修工程轉(zhuǎn)包給第三方。3.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。附加條款四：材料供應(yīng)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購裝修所需材料。4.2材料質(zhì)量及供應(yīng)時間由雙方在書面協(xié)議中約定。附加條款五：乙方保密義務(wù)5.1乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。5.2違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用1.1第三方中介為甲方和乙方提供合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。1.2中介服務(wù)費(fèi)用的金額、支付時間由雙方在書面協(xié)議中約定。附加條款二：中介的違約責(zé)任2.1若第三方中介未能履行合同約定的服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的具體約定由甲方和乙方與中介協(xié)商確定。附加條款三：中介的權(quán)益保障3.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方中介的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更合同。3.2如甲方和乙方發(fā)生爭議，中介有權(quán)要求甲方和乙方繼續(xù)履行合同。附加條款四：中介的保密義務(wù)4.1第三方中介應(yīng)對甲方和乙方提供的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。4.2違反保密義務(wù)的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款五：中介的服務(wù)評價5.1甲方和乙方應(yīng)對第三方中介的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價。5.2如中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求中介改進(jìn)服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.裝修工程進(jìn)度計劃4.融資款支付證明5.工程質(zhì)量保證書6.合同變更協(xié)議7.違約金計算公式8.材料供應(yīng)合同9.中介服務(wù)合同10.工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付融資款，視為違約。2.乙方未按約定完成裝修工程，視為違約。3.乙方未按約定采購材料，視為違約。4.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，視為違約。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.融資方：指提供融資資金的一方。2.裝修方：指承擔(dān)裝修工程的一方。3.第三方中介：指為甲方和乙方提供合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)保金：指乙方為保證裝修工程質(zhì)量而提供的擔(dān)保金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方支付融資款遲延：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時支付融資款，或依法向甲方追討遲延支付的融資款及違約金。2.遇到乙方工程進(jìn)度遲延：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方加快工程進(jìn)度；必要時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.遇到材料供應(yīng)問題：乙方應(yīng)與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料供應(yīng)的及時與質(zhì)量；如供應(yīng)商違約，乙方應(yīng)要求供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到中介服務(wù)問題：甲方和乙方可以與中介協(xié)商，要求中介提供約定