投資建廠房收租合同模板

投資建廠房收租合同模板第一篇范文：合同編號：[請自行填寫編號]

甲方（投資方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

鑒于甲方愿意對乙方進(jìn)行投資，以建設(shè)廠房并將其出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條投資建廠

1.1甲方同意向乙方投資建設(shè)廠房，廠房地址位于[具體地址]，廠房面積為[具體面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)確保廠房建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面。

1.3廠房建設(shè)完成后，甲方將廠房出租給乙方使用，租期為[具體租期]年。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米·月，租金總額為[租金總額]元。

2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付[每次支付金額]元。

2.3乙方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)向甲方支付租金。

第三條租賃期間的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證廠房設(shè)施的正常運行，確保乙方能夠正常使用廠房。

3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

3.3乙方在租賃期間對廠房進(jìn)行裝修、改造時，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.4租賃期間，廠房的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方只享有使用權(quán)。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

4.2在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。

甲方（投資方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

簽訂日期：[請自行填寫日期]

附件：

1.廠房建設(shè)設(shè)計方案

2.租賃合同補充協(xié)議

3.國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請自行填寫編號]

甲方（投資方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

鑒于甲方愿意對乙方進(jìn)行投資，以建設(shè)廠房并將其出租給乙方使用，為確保甲方的投資權(quán)益得到充分保障，同時引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行能力，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條投資建廠

1.1甲方同意向乙方投資建設(shè)廠房，廠房地址位于[具體地址]，廠房面積為[具體面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)確保廠房建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面。

1.3廠房建設(shè)完成后，甲方將廠房出租給乙方使用，租期為[具體租期]年。

第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，對乙方的履行能力提供擔(dān)保，確保乙方按約支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米·月，租金總額為[租金總額]元。

3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付[每次支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)向甲方支付租金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供信用擔(dān)保或資產(chǎn)抵押。

4.2甲方在租賃期間對廠房享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售廠房，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

4.3甲方在租賃期間對廠房享有使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照甲方要求進(jìn)行廠房的維修、保養(yǎng)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。

甲方（投資方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

丙方代表（簽字）：________

簽訂日期：[請自行填寫日期]

附件：

1.廠房建設(shè)設(shè)計方案

2.租賃合同補充協(xié)議

3.國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

第三方主體丙方介入的意義和目的在于提供擔(dān)保，增強(qiáng)合同的履行能力，保障甲方的投資權(quán)益。丙方的介入能夠增加合同的信用度，降低甲方面臨的風(fēng)險。同時，丙方對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，有助于確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定，維護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的投資權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金支付方式、違約責(zé)任、優(yōu)先購買權(quán)等條款，甲方在合同中處于優(yōu)勢地位，能夠有效防止乙方違約行為，降低投資風(fēng)險。同時，引入第三方主體丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)甲方權(quán)益的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請自行填寫編號]

甲方（投資方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

鑒于甲方愿意對乙方進(jìn)行投資，以建設(shè)廠房并將其出租給乙方使用，為確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，同時引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行能力，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條投資建廠

1.1甲方同意向乙方投資建設(shè)廠房，廠房地址位于[具體地址]，廠房面積為[具體面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)確保廠房建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面。

1.3廠房建設(shè)完成后，甲方將廠房出租給乙方使用，租期為[具體租期]年。

第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，對甲方的履行能力提供擔(dān)保，確保甲方按約履行投資建設(shè)廠房的義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按約定投資建設(shè)廠房或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)對甲方的投資建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方的建設(shè)活動符合合同約定。

第三條投資款及支付方式

3.1乙方向甲方支付投資款，投資款金額為[投資款金額]元。

3.2乙方支付投資款的方式為分批次支付，每批次支付[每批次支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每批次支付的投資款到賬后[具體時間]內(nèi)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行投資建設(shè)廠房的義務(wù)。

4.2乙方在租賃期間對廠房享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬出售廠房，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。

4.3乙方在租賃期間對廠房享有使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照乙方要求進(jìn)行廠房的維修、保養(yǎng)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定投資建設(shè)廠房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變廠房用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。

5.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的各項規(guī)章制度，如甲方違反相關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章制度，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。

甲方（投資方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

丙方代表（簽字）：________

簽訂日期：[請自行填寫日期]

附件：

1.廠房建設(shè)設(shè)計方案

2.租賃合同補充協(xié)議

3.國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定投資款支付方式、違約責(zé)任、優(yōu)