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文檔簡介
土地買賣合同模板內(nèi)容合同編號(hào):[請?zhí)顚懢唧w編號(hào)]
合同簽署日期:[請?zhí)顚懢唧w日期]
甲方(賣方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系人:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]
乙方(買方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系人:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[土地位置]的[土地面積]平方米的土地使用權(quán)(以下簡稱“該土地”),并愿意將其出售給乙方,乙方愿意購買該土地,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地買賣
1.1甲方同意將其擁有的該土地使用權(quán)出售給乙方。
1.2乙方同意購買該土地使用權(quán),并支付相應(yīng)的價(jià)款。
第二條土地使用權(quán)
2.1甲方保證其擁有該土地的合法使用權(quán),并保證該土地不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。
2.2乙方購買該土地后,將享有該土地的使用權(quán),并有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)和利用。
第三條價(jià)款及支付方式
3.1乙方向甲方支付的土地購買價(jià)款為人民幣[價(jià)款金額]元整(大寫:[價(jià)款金額]元整)。
3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi),將上述價(jià)款一次性支付給甲方。
3.3甲方收取價(jià)款后,應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。
第四條交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi),將該土地交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定,辦理該土地的過戶手續(xù)。
4.3過戶手續(xù)完成后,該土地的使用權(quán)歸乙方所有。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按照本合同約定交付土地的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還已支付的價(jià)款。
5.3乙方未按照本合同約定支付價(jià)款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽署地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(買方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
甲方代表(或授權(quán)代表):[請?zhí)顚懠追酱硇彰鸧
乙方代表(或授權(quán)代表):[請?zhí)顚懸曳酱硇彰鸧
簽字日期:[請?zhí)顚懞炞秩掌赸
附件:
1.該土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件
2.該土地的地理位置圖和界址圖
3.其他與本合同相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請?zhí)顚懢唧w編號(hào)]
合同簽署日期:[請?zhí)顚懢唧w日期]
甲方(賣方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
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聯(lián)系人:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]
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乙方(買方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
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聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]
第三方(擔(dān)保方):[請?zhí)顚懙谌饺Q]
地址:[請?zhí)顚懙谌降刂穄
聯(lián)系人:[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[土地位置]的[土地面積]平方米的土地使用權(quán)(以下簡稱“該土地”),并愿意將其出售給乙方,乙方愿意購買該土地,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體
1.1為了保障甲方權(quán)益,甲方引入第三方作為擔(dān)保方,對乙方的付款及履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。
1.2第三方同意提供擔(dān)保,并承諾在乙方違約時(shí),按照本合同的約定向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地購買價(jià)款,并按照本合同約定的時(shí)間和方式支付。
2.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定,辦理該土地的過戶手續(xù),并確保該土地不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。
2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。
2.4甲方在履行本合同過程中,有權(quán)要求第三方按照本合同約定的方式和條件提供擔(dān)保。
2.5甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求第三方按照本合同約定的方式和條件承擔(dān)責(zé)任。
第三條乙方的義務(wù)及限制
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付價(jià)款。
3.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定,辦理該土地的過戶手續(xù)。
3.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成付款及過戶手續(xù),否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
3.4乙方在購買該土地后,應(yīng)按照法律法規(guī)及甲方的要求,合理利用該土地,并不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。
第四條第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對乙方的付款及履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。
4.2乙方未按照本合同約定支付價(jià)款的,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.3乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.4第三方承擔(dān)責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方未按照本合同約定支付價(jià)款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
5.3乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
5.4第三方未按照本合同約定提供擔(dān)保的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽署地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(買方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
第三方(擔(dān)保方):[請?zhí)顚懙谌饺Q]
甲方代表(或授權(quán)代表):[請?zhí)顚懠追酱硇彰鸧
乙方代表(或授權(quán)代表):[請?zhí)顚懸曳酱硇彰鸧
第三方代表(或授權(quán)代表):[請?zhí)顚懙谌酱硇彰鸧
簽字日期:[請?zhí)顚懞炞秩掌赸
附件:
1.該土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件
2.該土地的地理位置圖和界址圖
3.其他與本合同相關(guān)的文件
總結(jié)第三方介入的意義和目的,以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
第三方介入的意義和目的在于,通過引入第三方作為擔(dān)保方,為甲方提供了更多的權(quán)益保障。第三方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款,確保甲方的權(quán)益得到最大化保護(hù),同時(shí)對乙方的違約及限制條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定,以防止乙方的不當(dāng)行為。這樣一來,甲方在土地買賣過程中的權(quán)益得到了更好的保障,同時(shí)也增加了交易的安全性和可靠性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請?zhí)顚懢唧w編號(hào)]
合同簽署日期:[請?zhí)顚懢唧w日期]
甲方(賣方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系人:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]
乙方(買方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系人:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]
第三方(擔(dān)保方):[請?zhí)顚懙谌饺Q]
地址:[請?zhí)顚懙谌降刂穄
聯(lián)系人:[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[土地位置]的[土地面積]平方米的土地使用權(quán)(以下簡稱“該土地”),并愿意將其出售給乙方,乙方愿意購買該土地,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體
1.1為了保障乙方權(quán)益,乙方引入第三方作為擔(dān)保方,對甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。
1.2第三方同意提供擔(dān)保,并承諾在甲方違約時(shí),按照本合同的約定向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1甲方應(yīng)向乙方交付該土地,并確保該土地不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。
2.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定,辦理該土地的過戶手續(xù),并將土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。
2.3乙方應(yīng)向甲方支付土地購買價(jià)款,并按照本合同約定的方式和時(shí)間支付。
2.4乙方在購買該土地后,應(yīng)按照法律法規(guī)及甲方的要求,合理利用該土地,并不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。
第三條甲方的義務(wù)及限制
3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該土地。
3.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定,辦理該土地的過戶手續(xù),并將土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。
3.3甲方應(yīng)保證其擁有該土地的合法使用權(quán),并保證該土地不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。
3.4甲方在履行本合同過程中,不得違反法律法規(guī)及本合同的約定,不得損害乙方的合法權(quán)益。
第四條第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。
4.2甲方未按照本合同約定交付土地的,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.3甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.4第三方承擔(dān)責(zé)任后,有權(quán)向甲方追償。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按照本合同約定交付土地的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
5.3甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
5.4第三方未按照本合同約定提供擔(dān)保的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽署地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(買方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
第三方(擔(dān)保方):[請?zhí)顚懙谌饺Q]
甲方代表(或授權(quán)代表):[請?zhí)顚懠追酱硇彰鸧
乙方代表(或授權(quán)代表):[請?zhí)顚懸曳酱硇彰鸧
第三方代表(或授權(quán)代表):[請?zhí)顚懙谌酱硇彰鸧
簽字日期:[請?zhí)顚懞炞秩掌赸
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