預(yù)售套房轉(zhuǎn)讓合同模板

預(yù)售套房轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其預(yù)售的套房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。

1.2房屋預(yù)售許可證號：__________，房屋備案號：__________。

1.3甲方已支付的房款為：__________元，付款方式及付款時間為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將其預(yù)售的上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋。

2.2轉(zhuǎn)讓價格：__________元，付款方式及付款時間為：__________。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同。

三、合同的履行及交付

3.1甲方應(yīng)保證其對房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，按照合同約定向乙方交付房屋。

3.3房屋交付時間：__________，交付地點：__________。

四、合同的變更和解除

4.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋備案證明材料復(fù)印件

3.甲方已支付房款憑證復(fù)印件

4.房屋相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其預(yù)售的套房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。

1.2房屋預(yù)售許可證號：__________，房屋備案號：__________。

1.3甲方已支付的房款為：__________元，付款方式及付款時間為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜及第三方擔(dān)保

2.1甲方同意將其預(yù)售的上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋。

2.2轉(zhuǎn)讓價格：__________元，付款方式及付款時間為：__________。

2.3第三方擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)保證其對房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，按照合同約定向乙方交付房屋。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方違約時追究其違約責(zé)任。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同。

4.2乙方不得以任何理由延遲支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

4.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為：__________元。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對乙方履行合同的能力提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2第三方擔(dān)保方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為：__________元。

5.3第三方擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。

六、合同的履行及交付

6.1甲方應(yīng)保證其對房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，按照合同約定向乙方交付房屋。

6.3房屋交付時間：__________，交付地點：__________。

七、合同的變更和解除

7.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋備案證明材料復(fù)印件

3.甲方已支付房款憑證復(fù)印件

4.房屋相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方擔(dān)保方的介入，可以增加甲方的信任度，降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過本合同的制定，確保其對房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓交易的順利進行，并降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有上述房屋的預(yù)售權(quán)，并同意將其預(yù)售的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。

1.2房屋預(yù)售許可證號：__________，房屋備案號：__________。

1.3甲方已支付的房款為：__________元，付款方式及付款時間為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜及第三方擔(dān)保

2.1甲方同意將其預(yù)售的上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋。

2.2轉(zhuǎn)讓價格：__________元，付款方式及付款時間為：__________。

2.3第三方擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并在甲方違約時追究其違約責(zé)任。

3.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為：__________元。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，按照合同約定向乙方交付房屋。

4.3甲方不得以任何理由延遲交付房屋，否則乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對甲方履行合同的能力提供擔(dān)保，確保甲方按照約定交付房屋。

5.2第三方擔(dān)保方在甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為：__________元。

5.3第三方擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。

六、合同的履行及交付

6.1甲方應(yīng)保證其對房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，按照合同約定向乙方交付房屋。

6.3房屋交付時間：__________，交付地點：__________。

七、合同的變更和解除

7.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋備案證明材料復(fù)印件

3.甲方已支付房款憑證復(fù)印件

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