機電系統(tǒng)維保具體內(nèi)容

機電系統(tǒng)維保具體內(nèi)容動力、照明系統(tǒng)維護與保養(yǎng)動力、照明系統(tǒng)維護與保養(yǎng)建有管理檢測、維護規(guī)程，確保系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。維護管理的人員應(yīng)熟悉動力、照明系統(tǒng)的布置、性能和操作維護規(guī)程，并具有相應(yīng)的動力、照明系統(tǒng)維護與保養(yǎng)上崗證，持證上崗。動力、照明系統(tǒng)維護與保養(yǎng)內(nèi)容細(xì)則如下：日常巡視檢查應(yīng)對系統(tǒng)的高低配電房配電控制柜、各機泵房動力控制柜（箱）、電氣照明開關(guān)箱、輸電電纜電線及用電設(shè)施與照明燈具進行外觀完整性檢查，保證電氣照明與動力系統(tǒng)送配電與設(shè)備運行、照明燈具使用處于無故障運行狀態(tài)。每隔三小時對高低配電房配電控制柜、各機泵房動力控制柜（箱）、弱電與電氣照明電源開關(guān)箱進行巡視檢查，并且檢查、記錄各電器控制柜進出電纜（線）的輸送電流電壓，應(yīng)符合系統(tǒng)的設(shè)計運行要求，是否按照當(dāng)（時）天的使用要求開啟與關(guān)閉控制開關(guān)，并且應(yīng)掛吊相應(yīng)醒目的警示牌，嚴(yán)禁違章、誤操作造成系統(tǒng)送配電與觸電傷害事故，確保送配電無故障安全運行。每隔三小時對生活用水泵、集水井污廢水泵、水處理設(shè)備、污水處理設(shè)備與水箱、集水井自動水位控制器運轉(zhuǎn)、控制柜（箱）與輸送電纜（線）進行檢測，并且檢測運轉(zhuǎn)設(shè)備的電機使用時表面溫度、運轉(zhuǎn)狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時進行修復(fù)與更換，保證其運轉(zhuǎn)正常完好，同時記錄檢測與修復(fù)結(jié)果與各控制柜（箱）的輸（入）出運行的電流電壓。每天對照明系統(tǒng)的控制開關(guān)、燈具進行巡視檢查，并且對控制開關(guān)用手背進行開關(guān)外表面的溫度檢測，發(fā)現(xiàn)異常及時進行檢修，發(fā)現(xiàn)照明燈具不亮及時更換燈泡（燈管），并且做好檢查與修復(fù)結(jié)果的記錄，確保照明系統(tǒng)完好。季度檢測、維護對高低配電房配電控制柜、各機泵房動力控制柜（箱）、弱點電源開關(guān)箱進行檢查維護保養(yǎng)。對電源開關(guān)、接觸器進行靈敏度的可靠性檢測，同時對配電控制柜、各機泵房動力控制柜（箱）的接線固定螺栓復(fù)查緊固、清除銅綠與灰塵，檢測接地數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)與更換，并且做好保養(yǎng)維修與檢測數(shù)據(jù)的記錄。對照明系統(tǒng)的控制開關(guān)箱、開關(guān)插座與燈具進行檢查維護保養(yǎng)，檢查控制開關(guān)箱的電源開關(guān)、漏電保護器進行靈敏度的可靠性檢測和接線固定螺栓復(fù)查緊固，并清除銅綠與灰塵。同時對照明燈具進行除塵與檢修，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)與更換，并且做好保養(yǎng)維修與檢測數(shù)據(jù)的記錄。對生活用水泵、消防泵、集水井污廢水泵、水處理設(shè)備、污水處理設(shè)備的自（聯(lián)）動控制系統(tǒng)進行模擬或自（聯(lián)）動控制運行檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)與更換，并且做好保養(yǎng)維修與檢測數(shù)據(jù)的記錄。對水箱、集水井的自動水位控制器進行高、低水位模擬聯(lián)動實驗，確保給水供水系統(tǒng)運行正常。發(fā)現(xiàn)問題及時整修和更換。特別是在暴雨來臨前，應(yīng)加強對集水井的自動水位控制器、污廢水泵檢測，確保其運轉(zhuǎn)正常。年度檢修與維護每半年對生活用水泵、集水井污廢水泵、水處理設(shè)備、污水處理設(shè)備的電動機與水箱、集水井自動水位控制器進行檢修與保養(yǎng)：對傳動設(shè)備的電動機進行接線固定螺栓復(fù)查緊固，并清除銅綠與灰塵，并且進行電機絕緣電阻的檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)與更換，并且做好保養(yǎng)維修與檢測數(shù)據(jù)的記錄。每年會同有關(guān)部門對建筑物的接地系統(tǒng)進行檢測，如測試數(shù)據(jù)超過標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)及時檢查產(chǎn)生原因，并且及時進行整修處理，檢測數(shù)據(jù)與整修處理的結(jié)果應(yīng)記錄備案。每兩年應(yīng)對電氣照明、動力與弱電系統(tǒng)控制柜（箱）、傳動設(shè)備的電機、照明器具進行全面檢查測試與保養(yǎng)檢修，修補缺損和整新油漆,并且做好檢查測試與保養(yǎng)維修記錄。動力、照明與弱電系統(tǒng)發(fā)生故障或進行必要的檢修測試工作需要停電或停止使用時，應(yīng)向主管值班人員報告，取得維護負(fù)責(zé)人的同意，并且加強防范措施后方能動工。給排水系統(tǒng)維護與保養(yǎng)給排水系統(tǒng)應(yīng)具有管理檢測、維護規(guī)程，并且應(yīng)保證系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。維護管理的人員應(yīng)熟悉給排水系統(tǒng)的布置、性能和操作維護規(guī)程。給排水系統(tǒng)維護與保養(yǎng)內(nèi)容細(xì)則如下：日常巡視檢查應(yīng)進行對市政供水控制閥、水箱（池）水位、給水系統(tǒng)各管路控制切斷閥、管線設(shè)備、保溫、用水器具與衛(wèi)生潔具進行外觀完整性檢查，嚴(yán)禁給水系統(tǒng)管線、控制切斷閥門與用水器具有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)和更換。并且檢查各增壓（循環(huán)）水泵的進出口、水源的水壓應(yīng)符合設(shè)計工作壓力要求，運行狀況正常，保證給水系統(tǒng)處于無故障運行狀態(tài)。應(yīng)對排水系統(tǒng)的雨水、污廢水管道、隔油池、用水器具與衛(wèi)生潔具的排水管、室外污、廢水的窨井與總管和污水處理池進行完整性外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有堵塞和滴漏現(xiàn)象應(yīng)及時修復(fù)，確保排水系統(tǒng)暢通。應(yīng)對壓力排水系統(tǒng)的排水管道、控制閥門與污、廢水泵、集水井水位及水位自動控制器、電源控制箱進行外觀完整性檢查，發(fā)現(xiàn)有堵塞和滴漏及水位自動控制器、電源控制箱失控等現(xiàn)象應(yīng)及時修復(fù)，確保集水井排水系統(tǒng)正常、暢通。給水泵房與熱交換器房巡視檢查：每2～3小時一次，并應(yīng)做好給水與熱水系統(tǒng)運轉(zhuǎn)時水溫、壓力，電器控制柜電流電壓，蒸汽運行壓力等運行數(shù)據(jù)的記錄。月度檢查每月（分批定期）應(yīng)檢查衛(wèi)生潔具、洗滌用器具與排水地漏，確保其使用靈活、平整牢固，器具供水與排放正常完好，無堵塞和滴漏現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時修復(fù)和更換。每月（分批定期）應(yīng)檢查電加熱開水器、凈水器使用狀況：檢查電加熱開水器的電壓電流、控制開關(guān)，溫度控制器運行應(yīng)符合電加熱開水器的使用要求。檢查電加熱開水器的進水管、控制閥、放水龍頭使用靈活，無滴漏現(xiàn)象，并且進行電加熱開水器的水箱清洗工作，確保電加熱開水器的水質(zhì)符合使用飲用水水質(zhì)要求。檢查凈水器的進、出水管、控制閥，應(yīng)使用靈活、無滴漏現(xiàn)象，并且進行凈水器的清洗工作確保凈水器的水質(zhì)符合使用水質(zhì)要求。每月應(yīng)檢查系統(tǒng)供水泵與水箱水位控制器聯(lián)動運行使用狀況：對給水供水泵進行一次完整性檢查，保證其同心度、避震器、軸封、電流電壓和軸承機油滿足水泵的啟動與運轉(zhuǎn)要求；對水箱水位控制器進行高、低水位模擬聯(lián)動實驗，確保給水供水系統(tǒng)運行正常。發(fā)現(xiàn)問題及時整修和更換。每月應(yīng)檢查系統(tǒng)熱水供水循環(huán)泵熱交換器與溫度控制閥運行使用狀況；對熱水供水循環(huán)泵進行一次外觀完整性檢查，保證其電流電壓符合水泵的啟動與運轉(zhuǎn)要求；對熱交換器的外觀、保溫進行一次外觀完整性檢查。并且觀察其進出口溫度計的供水溫度是否符號設(shè)計要求，發(fā)現(xiàn)熱水水溫達不到要求時（在正常供蒸汽時），應(yīng)及時進行溫度控制閥的檢修與調(diào)節(jié)，確保熱水供水運行正常。每月應(yīng)對壓力排水系統(tǒng)的污、廢水泵、集水井水位及水位自動控制器、電源控制箱進行高、低水位聯(lián)動運行檢查。在多雨季節(jié)，特別是暴雨來臨前夕應(yīng)加強檢查，確保運行正常。每月應(yīng)對壓力排水系統(tǒng)的雨水、污廢水、隔油池（器）的排出口管道及排出口的室外窨井進行清通、檢查，確保排水系統(tǒng)管道排放運行正常。年度檢查與維護每半年應(yīng)對各供水水箱進行排放清洗，確保水箱供水水質(zhì)符合生活用水要求，并且進行熱水管道系統(tǒng)換水（管道水清洗）排放，保證熱水供水運行正常。每兩年應(yīng)對給排水系統(tǒng)設(shè)備進行全面檢查與檢修，修補缺損和整新油漆。給排水系統(tǒng)發(fā)生故障或進行必要的檢修工作需要停水或停止使用時，應(yīng)向主管值班人員報告，取得維護負(fù)責(zé)人的同意，并且加強防范措施后方能動工。消防系統(tǒng)維護與保養(yǎng)防排煙風(fēng)機日常維護保證各零部件狀態(tài)良好，設(shè)備運行正常，每天對設(shè)備運行做好巡檢記錄。每月進行檢查、測試工作：軸承箱的檢查：如主軸已變形，校直或更換；軸承的檢查：檢查軸承滾珠有無損壞，如有則更換；檢查軸承間隙是否過大或過小，調(diào)整或更換；軸承損壞，則更換；電機的絕緣、三相電流的檢查：如絕緣不良，應(yīng)將馬達拆開并烘干；如缺相，檢查接線是否松動，接上并緊固；加注潤滑油；葉輪、皮帶的檢查：如葉輪與機殼相碰，校正至正常；如葉輪與電機皮帶輪不在同一平面，調(diào)整至正常；如葉輪不平衡，則拆下修整；其他附件的檢查：如風(fēng)門的開關(guān)情況；風(fēng)機基礎(chǔ)是否強度不足，基礎(chǔ)螺絲是否松動；風(fēng)管連接等；電氣控制單元檢查：查看各接線端緊固件是否有松動、銹蝕，如有異常應(yīng)予以緊固或更換；查看各進線標(biāo)簽字跡是否清晰,標(biāo)簽是否失落；如有應(yīng)確認(rèn)為相應(yīng)回路后予以恢復(fù)。系統(tǒng)功能測試：在對風(fēng)機的電氣、機械操作系統(tǒng)檢查完畢后，應(yīng)進行功能測試；測試運行是否符合設(shè)計要求，測試時當(dāng)給一個外部啟動信號時其系統(tǒng)應(yīng)正常啟動，外部信號結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)其正常狀態(tài)。消防水泵的日常保養(yǎng)維護管理人員每天應(yīng)對消防水源控制閥、系統(tǒng)各管路切斷控制閥、消防接合器、報警閥組和管線，進行外觀完整性檢查，并且檢查各水泵進出口、水源的水壓應(yīng)符合設(shè)計工作壓力要求，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。每周對設(shè)備間的設(shè)施設(shè)備及系統(tǒng)沿途相關(guān)設(shè)施進行清潔維護，發(fā)現(xiàn)故障損耗及時排除補充更新。消防水箱、消防氣壓和泵給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次；消防水泵應(yīng)每月啟動一次，當(dāng)消防水泵為自動控制啟動時，每月模擬自動控制的條件下啟動運轉(zhuǎn)一次，消防水泵啟動前應(yīng)對水泵進行一次完整性檢查，保證其同心度、避震器、軸封、電流電壓和軸承機油滿足水泵的啟動與運轉(zhuǎn)要求；消防接合器應(yīng)每月檢查一次，保證其外觀完好，控制閥門啟閉靈活沒有滴漏；消防系統(tǒng)的電磁監(jiān)控閥、電磁閥應(yīng)每月檢查一次，保證其電流電壓應(yīng)符合要求，并做好啟動實驗，動作失常時應(yīng)及時整修與更換；系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定狀態(tài)，每月應(yīng)對鉛封或鎖鏈進行一次檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時修理或更換。每半年對消防給水設(shè)備的泵房進行測試：其平時正常氣壓應(yīng)符合設(shè)計要求。測試時當(dāng)氣壓下降到設(shè)計最低壓力時，通過壓力開關(guān)信號應(yīng)啟動消防水泵（模擬動作），測試結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)其正常工作狀態(tài)。每半年對消防給水設(shè)備測試：其平時正常水壓應(yīng)符合設(shè)計要求。測試時當(dāng)水壓下降到設(shè)計最低壓力時，通過壓力開關(guān)信號應(yīng)啟動持壓水泵，使系統(tǒng)水壓（恢復(fù)）升至正常水壓測試結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)其正常工作狀態(tài)。每半年對濾網(wǎng)、法蘭進行拆解維護。每年對消防系統(tǒng)設(shè)備進行全面檢查與檢修，修補缺損和整新油漆，對儀表進行檢測。消防系統(tǒng)發(fā)生故障或進行必要的檢修工作需要停水或停止使用時，應(yīng)向主管值班人員報告，取得維護負(fù)責(zé)人的同意，并且臨場監(jiān)督，加強防范措施后方能動工。平時應(yīng)加強對消防水泵及電動機進行一般性保養(yǎng)（如保潔、加注潤滑油等）。經(jīng)常檢查消防水泵各種閘閥是否處于正常狀態(tài)。每隔2～3年對消防泵解體維護大修，檢修時主、備泵分別進行，保證系統(tǒng)正常。自動噴水滅火系統(tǒng)的保養(yǎng)每周對系統(tǒng)沿途相關(guān)設(shè)施進行清潔維護，發(fā)現(xiàn)故障損耗及時排除補充更新。每周檢查一次報警閥的前后是否一致，是否在設(shè)計允許的范圍內(nèi)。對噴頭做經(jīng)常性檢查，一般為每月一次，每一年對積存在噴頭的灰塵清理一次。每月應(yīng)對噴頭進行一次外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時更換，并且清除黏附的異物，嚴(yán)禁滴漏。每兩個月應(yīng)對各防火分區(qū)的噴淋系統(tǒng)進行一次水流指示器的檢驗，利用其末端實驗（排水）閥放水，保證水流指示器的動作及信號能按照設(shè)計要求，及時傳遞到消防控制中心。消防噴淋系統(tǒng)的報警閥組應(yīng)每季度檢測一次：打開放水實驗閥，其流量、壓力應(yīng)符合設(shè)計要求；當(dāng)報警閥組出口水壓（氣壓）與進口（氣壓）的水（氣）壓差達到0.05Mpa時，報警閥組應(yīng)自動打開，水力警鈴開始報警，壓力開關(guān)信號應(yīng)及時傳遞到消防控制中心；檢測過程中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時進行修復(fù)或更換，檢測后應(yīng)及時恢復(fù)到正常工作狀態(tài)，并且對水過濾器進行清通，保證其正常運行。室內(nèi)消火栓的日常維護每周對系統(tǒng)沿途相關(guān)設(shè)施進行清潔維護，發(fā)現(xiàn)故障損耗及時排除補充更新。每月檢查消火栓箱內(nèi)的水帶、水槍等設(shè)備是否齊備，水帶有無霉?fàn)€，運程啟泵按鈕及保護裝置是否完好。消防系統(tǒng)的消火栓應(yīng)每季度抽檢一次，進行消火栓的水噴射檢測，保證其水量、水壓符合消防驗收規(guī)范要求。每半年對系統(tǒng)整體進行維護保養(yǎng)，性能測試，傳動部件加注潤滑油，損耗部件進行維修更換提供系統(tǒng)運行報告。消火栓檢查有無銹蝕、漏水現(xiàn)象，栓口橡膠墊圈有無損壞丟失，消火栓閘閥開啟是否靈活，必要時應(yīng)對閥桿加注潤滑油。系統(tǒng)各種閘閥的啟閉狀態(tài)是否正常?？照{(diào)水系統(tǒng)與蒸汽管道維護與保養(yǎng)空調(diào)水系統(tǒng)與蒸汽管道系統(tǒng)應(yīng)具有管理檢測、維護規(guī)程，并且應(yīng)保證系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。維護管理的人員應(yīng)熟悉給空調(diào)水系統(tǒng)與蒸汽管道系統(tǒng)的布置、性能和操作維護規(guī)程?？照{(diào)水系統(tǒng)與蒸汽管道系統(tǒng)維護與保養(yǎng)內(nèi)容細(xì)則如下：日常巡視檢查應(yīng)進行對空調(diào)水系統(tǒng)與蒸汽管道系統(tǒng)各管路控制切斷閥、管線、空調(diào)器、機組設(shè)備、保溫進行外觀完整性檢查，嚴(yán)禁空調(diào)水系統(tǒng)與蒸汽管道系統(tǒng)管線、控制切斷閥門與空調(diào)器、機組設(shè)備控制閥及測試儀表有滴漏水現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)和更換。并且檢查各循環(huán)供水泵、空調(diào)器的進出口的水壓應(yīng)符合設(shè)計工作壓力要求，運行狀況正常，蒸汽管道系統(tǒng)供汽壓力與流量符合設(shè)計與使用要求。保證空調(diào)水系統(tǒng)與蒸汽管道系統(tǒng)處于無故障運行狀態(tài)。空調(diào)機泵房巡視檢查：每2～3小時一次，并應(yīng)做好空調(diào)水系統(tǒng)運轉(zhuǎn)時水溫、壓力，電器控制柜電流電壓，蒸汽運行壓力等運行數(shù)據(jù)的記錄。風(fēng)機房每天應(yīng)巡視檢查：每天上、下午各一次，并應(yīng)做好風(fēng)機空調(diào)水系統(tǒng)運轉(zhuǎn)時水溫、壓力，電器控制柜電流電壓等運行數(shù)據(jù)的記錄。每季度檢查對系統(tǒng)供水泵進行一次完整性檢查，保證其同心度、避震器、軸封、電流電壓和軸承機油滿足水泵的啟動與運轉(zhuǎn)要求。對空調(diào)器進行一次完整性檢查。觀察其進出口的水壓、水溫應(yīng)符合設(shè)計工作壓力要求，進出口水量（電磁閥）控制是否達到空調(diào)器工作溫控要求，發(fā)現(xiàn)問題及時提出及時調(diào)整或修復(fù)（如：清通水過濾器），保證空調(diào)器供冷（熱）運行正常。對風(fēng)機盤管進行一次完整性檢查，檢查其供冷（熱）運行溫度是否達到設(shè)計使用要求，發(fā)現(xiàn)問題及時進行檢修或清通進水過濾器。同時對風(fēng)機盤管的調(diào)速開關(guān)與盤管的軸流電機進行快慢速測試與電流電壓測試，確保風(fēng)機盤管運轉(zhuǎn)使用正常。對換熱器進行一次完整性檢查。對蒸汽管道系統(tǒng)的溫控閥、疏水器及截止閥進行一次完整性檢查與檢修，清除系統(tǒng)中過濾器與疏水器中的鐵銹與異物，確保系統(tǒng)正常運行，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。季度及年度檢修每季度對系統(tǒng)用電設(shè)備的電源控制箱、空氣開關(guān)及線路進行一次完整性檢查，清除內(nèi)部灰塵，并做好電源控制箱的接地復(fù)測檢查，確保用電安全。每年進行一次空調(diào)水系統(tǒng)的清洗（或化學(xué)鍍膜清洗）換水工作，并且進行系統(tǒng)設(shè)備、管線檢查、維修與保養(yǎng)工作。每兩年應(yīng)對空調(diào)水系統(tǒng)與蒸汽管道系統(tǒng)設(shè)備進行全面檢查與檢修，修補缺損和整新油漆。空調(diào)水系統(tǒng)與蒸汽管道系統(tǒng)發(fā)生故障或進行必要的檢修工作需要停水或停止使用時，應(yīng)向主管值班人員報告，取得維護負(fù)責(zé)人的同意，并且加強防范措施后方能動工?？照{(diào)和通風(fēng)系統(tǒng)維護與保養(yǎng)空調(diào)系統(tǒng)的維護保養(yǎng)是在工程完工且投入正常運行時的一項日常工作，以下就系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作加以說明。設(shè)備部分空氣過濾器的清洗及更換粗中效過濾器在濾網(wǎng)材料上可分為清水清洗與吸塵器反吸法兩種。一般金屬網(wǎng)絲、棉凸網(wǎng)、粗孔聚胺脂等遇水不收縮的濾料均用清水沖洗或漂洗，且晾干后即可重復(fù)使用。對用水清洗會發(fā)生濾料厚度收縮，使過濾阻力增大的濾料（如低密度無紡布濾料等），可采用大功率吸塵器吸去灰塵，重復(fù)使用。空調(diào)箱表冷器水量控制表冷器是循環(huán)冷凍水與空氣進行熱濕交換的設(shè)備，操作人員應(yīng)每天定時巡視進入表冷器的進回水溫度、進回水壓力、進風(fēng)溫度、出風(fēng)溫度，本工程空調(diào)箱進水溫度為6℃，水溫差為6℃。進水壓力與出水壓力的壓差與水流量成一定的函數(shù)關(guān)系。操作人員可通過廠方提供的表冷器水流量――壓差曲線圖按壓力表讀得的壓差直接查得水流量。如果進、出水水溫差異常大，可用超聲波水流量計進行校核，若確認(rèn)水流量太小，可通過清洗表冷器管內(nèi)垃圾雜物來解決。如果發(fā)現(xiàn)AHU的空調(diào)范圍大面積溫度異常，可從進、出水壓差異常（以下原因另述），過濾網(wǎng)出現(xiàn)終阻力及皮帶輪打滑等原因。如果出現(xiàn)空調(diào)區(qū)域大面積無空調(diào)效果，應(yīng)首先檢查進、回水壓差，如壓差太大，就說明水過濾器堵塞。應(yīng)及時清洗水過濾器，一般新系統(tǒng)最好每月清洗一次，至發(fā)現(xiàn)水質(zhì)較清后，每季度一次。自控水調(diào)失靈存在現(xiàn)象同上，且水過濾器已經(jīng)清洗時，如水壓差仍過小，且表冷器表面溫度與水溫相差過大，可請自控人員檢查水管自動調(diào)節(jié)閥是否正常。新風(fēng)閥的開啟大廳是人員停留時間較長的場所。操作人員應(yīng)對新風(fēng)量有足夠的重視，在最熱的高溫或最冷的天氣，不能為了節(jié)省能源無限度的關(guān)小新風(fēng)。應(yīng)按設(shè)計要求給予新風(fēng)量，保證空調(diào)場所必要的空氣品質(zhì)。風(fēng)機風(fēng)機是空調(diào)系統(tǒng)空氣的動力。通風(fēng)機的正常運轉(zhuǎn)是空調(diào)系統(tǒng)動力的保證。操作人員應(yīng)每天巡視通風(fēng)機，通過聽、看等手段檢查通風(fēng)機的運轉(zhuǎn)情況。聽：通風(fēng)機運轉(zhuǎn)時應(yīng)無異常噪聲。軸承運行正常，應(yīng)有足夠的潤滑油（或潤滑脂），軸承間無金屬磨擦聲，按供貨方要求定期加油。皮帶轉(zhuǎn)動的風(fēng)機，風(fēng)機軸、電機軸平行度正確，風(fēng)機、電機緊固可靠，多根皮帶張緊力基本一致且正常，一般用手按向下2ｃｍ為宜，皮帶正常轉(zhuǎn)動過程中（不包括啟動時），應(yīng)無明顯打滑?？矗憾〞r觀看皮帶運轉(zhuǎn)中是否反復(fù)跳躍，風(fēng)機無明顯振動。風(fēng)管部分防火閥的保養(yǎng)操作人員首先要了解防火閥的作用原理、安裝位置和防火閥的開啟角度。如出現(xiàn)送風(fēng)口無送風(fēng)、回風(fēng)口無回風(fēng)，應(yīng)首先檢查防火閥是否關(guān)閉，以彈簧作為關(guān)閉動力的防火閥應(yīng)定