2024版土地租賃協(xié)議合同范本

2024版土地租賃協(xié)議合同范本一、協(xié)議雙方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、租賃土地基本情況1.土地位置：_______2.土地面積：_______平方米3.土地用途：_______4.土地使用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，該土地年租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.租金支付方式：乙方按年度支付租金，每年_______月_______日前支付當(dāng)年的土地租金。3.租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證所出租土地符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，無權(quán)屬糾紛。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)終止協(xié)議。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)終止協(xié)議。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。4.租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，并無條件歸還甲方。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供土地的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還已支付租金，并支付相應(yīng)違約金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日八、續(xù)租條款1.本協(xié)議租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃該土地，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方同意續(xù)租的，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。若乙方在租賃期滿后未提出續(xù)租申請或雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致意見，乙方應(yīng)按約定將土地歸還甲方。九、土地使用及保護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，合理使用土地，不得進(jìn)行違法建設(shè)。2.乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地質(zhì)量，防止土地污染，確保土地可持續(xù)利用。3.乙方在使用土地過程中造成的環(huán)境污染或生態(tài)破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任和賠償損失。十、不可抗力1.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商采取適當(dāng)措施減輕不可抗力造成的影響，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除受影響方的責(zé)任。十一、保密條款1.雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。十二、通知與送達(dá)1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知、要求或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞或直接送達(dá)的方式通知對方。2.通知、要求或其他書面文件送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議首部所列的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前十日書面通知對方。十三、附則1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.本協(xié)議的解除、終止，不影響雙方在解除、終止前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。3.本協(xié)議的條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，按國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日十四、保險責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)為租賃土地上的建筑物、設(shè)施及其它財產(chǎn)投保，以保障在遭受意外損失時能得到相應(yīng)的賠償。2.甲方不承擔(dān)乙方財產(chǎn)的保險責(zé)任，但甲方應(yīng)確保出租土地本身不存在潛在的安全隱患，如因甲方原因?qū)е乱曳截敭a(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十五、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他任何方式處置給第三方。2.如乙方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。新承租方必須具備與乙方同等的履約能力，并愿意接受本協(xié)議的全部條款。十六、合同解除a.乙方未按約定用途使用土地，或進(jìn)行違法活動；b.乙方逾期支付租金超過三個月；c.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃土地；d.乙方違反本協(xié)議其他重要條款。a.甲方未按約定提供土地或提供土地存在重大瑕疵；b.甲方違反本協(xié)議其他重要條款。十七、后續(xù)處理1.本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)搬離租賃土地，并將土地上屬于自己的物品妥善處理。2.乙方未按期搬離的，甲方有權(quán)自行處理乙方遺留的物品，并有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)的變更登記。十八、適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并遵循中華人民共和國的法律解釋。十九、完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于土地租賃事宜的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和談判。除本協(xié)議另有明確規(guī)定外，任何