2024版浙江省淀粉保護(hù)價(jià)收購(gòu)合同書(shū)

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)管理方）：【甲方公司名稱】地址：【甲方公司地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（業(yè)主方）：【乙方姓名】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，乙方為【填寫(xiě)物業(yè)名稱】的業(yè)主，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方物業(yè)續(xù)約事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理；（2）綠化養(yǎng)護(hù)；（3）保潔服務(wù)；（4）公共秩序維護(hù)；（5）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（6）其他雙方約定的服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范，以及本合同的約定，認(rèn)真履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第二條合同期限2.1本合同期限為【填寫(xiě)年限】年，自2024年【填寫(xiě)月】月【填寫(xiě)日】日起至【填寫(xiě)合同結(jié)束日期】止。2.2合同期滿前【填寫(xiě)提前通知期限】個(gè)月，如乙方需續(xù)約，應(yīng)書(shū)面通知甲方；如乙方未書(shū)面通知甲方，本合同自動(dòng)終止。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：【填寫(xiě)物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】。3.2乙方應(yīng)在每月【填寫(xiě)日期】日前，將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同的約定，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)物業(yè)公共秩序。4.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。4.4甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。5.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。5.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)物業(yè)公共秩序。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改；甲方整改不合格的，乙方有權(quán)解除本合同。6.2如乙方未按照本合同的約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；乙方逾期【填寫(xiě)逾期期限】個(gè)月未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________2024版浙江省淀粉保護(hù)價(jià)收購(gòu)合同書(shū)甲方（收購(gòu)方）：【甲方公司名稱】地址：【甲方公司地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（供貨方）：【乙方公司名稱】地址：【乙方公司地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為專業(yè)的淀粉收購(gòu)企業(yè)，乙方為淀粉生產(chǎn)者，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方淀粉保護(hù)價(jià)收購(gòu)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保護(hù)價(jià)收購(gòu)數(shù)量及價(jià)格1.1乙方同意按照本合同的約定，向甲方提供【填寫(xiě)數(shù)量】噸淀粉。1.2甲方同意按照本合同的約定，以保護(hù)價(jià)【填寫(xiě)價(jià)格】元/噸的價(jià)格收購(gòu)乙方提供的淀粉。第二條交貨期限及地點(diǎn)2.1乙方應(yīng)在2024年【填寫(xiě)月】月【填寫(xiě)日】日前，將合同約定的淀粉交付至甲方指定的地點(diǎn)。2.2甲方指定的交貨地點(diǎn)為：【填寫(xiě)交貨地點(diǎn)】。第三條質(zhì)量要求3.1乙方提供的淀粉應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且無(wú)污染、無(wú)雜質(zhì)。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的淀粉進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，如檢測(cè)不合格，甲方有權(quán)拒絕收購(gòu)。第四條保護(hù)價(jià)調(diào)整4.1如市場(chǎng)淀粉價(jià)格波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整保護(hù)價(jià)，調(diào)整后的保護(hù)價(jià)應(yīng)不低于本合同約定的價(jià)格。4.2甲方調(diào)整保護(hù)1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容變更：在合同執(zhí)行過(guò)程中，業(yè)主可能需要對(duì)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，如增加或減少某些服務(wù)項(xiàng)目。此時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及生效日期。需要注意的是，補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，原合同中與變更內(nèi)容相關(guān)的條款自動(dòng)失效，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：在合同期限內(nèi)，如遇到物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)成本上升，物業(yè)管理方可根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的要求。此時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及生效日期。需要注意的是，調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不得高于同類型物業(yè)的平均水平。3.物業(yè)續(xù)約：合同到期前，業(yè)主需決定是否續(xù)約。如需續(xù)約，業(yè)主應(yīng)在合同到期前提前通知物業(yè)管理方，雙方根據(jù)實(shí)際情況簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。需要注意的是，續(xù)約時(shí)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等條款可根據(jù)雙方意愿進(jìn)行調(diào)整。4.物業(yè)轉(zhuǎn)讓：在合同期限內(nèi)，業(yè)主如需將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給他人，需提前通知物業(yè)管理方，并辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。新業(yè)主需與物業(yè)管理方簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。需要注意的是，原合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給新業(yè)主。5.物業(yè)管理方變更：在合同期限內(nèi)，如物業(yè)管理方發(fā)生變更，原物業(yè)管理方需提前通知業(yè)主，并與新物業(yè)管理方辦理交接手續(xù)。新物業(yè)管理方需與業(yè)主簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。需要注意的是，原合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給新物業(yè)管理方。1.合同簽訂前，雙方需充分了解對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)能力，確保合作的順利進(jìn)行。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付與收取需嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，避免產(chǎn)生滯納金等額外費(fèi)用。4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的變更、費(fèi)用調(diào)整等需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，以確保雙方權(quán)益。5.物業(yè)轉(zhuǎn)讓、物業(yè)管理方變更等情況需提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利執(zhí)行。6.在合同到期前，雙方需就續(xù)約事宜進(jìn)行溝通，以便及時(shí)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。7.雙方應(yīng)妥善保管合同及補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)文件，以備不時(shí)之需。原始合同所需詳細(xì)附件如下：1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單：詳細(xì)列出甲方提供的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，以便乙方了解和監(jiān)督。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間，以便乙方按照約定支付費(fèi)用。3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出物業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其維護(hù)保養(yǎng)情況，以便甲方進(jìn)行日常維護(hù)和管理。4.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定：包括物業(yè)公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)等方面的規(guī)定，以便乙方遵守。5.爭(zhēng)議解決方式：明確雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，以便在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)解決。6.