工廠用地租賃協(xié)議樣本版

工廠用地租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃土地及設(shè)施2.1土地位置與面積2.2現(xiàn)有設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范圍6.維修與養(yǎng)護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)與安全保障7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方安全保障8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排11.2合同的生效與終止12.合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2設(shè)施清單13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期與時(shí)間14.1合同生效日期14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.2承租方1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________2.租賃土地及設(shè)施2.1土地位置與面積2.1.1土地位置：_____________2.1.2土地面積：_____________平方米2.2現(xiàn)有設(shè)施與條件2.2.1現(xiàn)有設(shè)施清單：2.2.1.1設(shè)施名稱：_____________2.2.1.2設(shè)施數(shù)量：_____________2.2.1.3設(shè)施規(guī)格：_____________2.2.2土地現(xiàn)狀：_____________2.2.3其他條件：_____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結(jié)束日期：_____________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________元/年4.2租金支付周期：每半年支付一次4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶5.租賃用途5.1承租方使用目的：_____________5.2承租方使用范圍：_____________6.維修與養(yǎng)護(hù)6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)保持土地及現(xiàn)有設(shè)施的安全穩(wěn)定，確保其符合承租方的使用要求6.1.2出租方負(fù)責(zé)土地及設(shè)施的日常維修養(yǎng)護(hù)，確保其正常使用6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)合理使用土地及設(shè)施，不得擅自改變其用途6.2.2承租方負(fù)責(zé)土地及設(shè)施的日常維護(hù)，確保其安全使用7.保險(xiǎn)與安全保障7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)按期辦理土地及設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案7.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.2出租方安全保障7.2.1出租方應(yīng)保證土地及設(shè)施的安全，確保其符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)7.2.2出租方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期對(duì)土地及設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出書面變更請(qǐng)求8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.3符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定8.2合同解除條件8.2.1租賃期滿8.2.2承租方提前書面通知出租方8.2.3出租方提前書面通知承租方8.2.4雙方協(xié)商一致8.2.5符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供土地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.其他條款11.1環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排11.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中廢水、廢氣、固體廢棄物等排放符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)11.1.2承租方應(yīng)采取節(jié)能減排措施，提高資源利用效率11.2合同的生效與終止11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同即行終止12.合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2設(shè)施清單13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.合同生效日期與時(shí)間14.1合同生效日期：_____________14.2合同生效時(shí)間：_____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證附件2：設(shè)施清單附件1：土地使用權(quán)證的詳細(xì)要求和說明1.土地使用權(quán)證是由國(guó)家土地管理部門頒發(fā)的，證明出租方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的證書。2.土地使用權(quán)證應(yīng)包含土地位置、面積、用途等信息，并具有法律效力。3.出租方應(yīng)保證土地使用權(quán)證的真實(shí)、有效，不得有任何欺詐行為。4.承租方應(yīng)核對(duì)土地使用權(quán)證上的信息，確保與合同約定的土地位置、面積等信息一致。附件2：設(shè)施清單的詳細(xì)要求和說明1.設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明現(xiàn)有設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。2.設(shè)施清單應(yīng)由出租方提供，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.承租方應(yīng)核對(duì)設(shè)施清單上的信息，確保與合同約定的設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息一致。4.設(shè)施清單上的設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或不符合約定規(guī)格，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供土地及設(shè)施2.出租方未按約定進(jìn)行土地及設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)3.承租方未按約定支付租金4.承租方未按約定使用土地及設(shè)施5.雙方未按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失、違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：1.如果出租方未按約定提供土地及設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方在一定期限內(nèi)履行合同約定，并要求賠償因此造成的損失。2.如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在一定期限內(nèi)支付租金，并要求賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)及設(shè)施的所有者或合法使用權(quán)人。2.承租方：指租賃土地及設(shè)施的使用者。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用土地及設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃土地及設(shè)施的目的和范圍。6.維修養(yǎng)護(hù)：指對(duì)土地及設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.保險(xiǎn)：指承租方為土地及設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，以保障其在使用過程中的安全。8.違約：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。9.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。1.出租方和承租方是本合同的雙方主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃期限約定的是承租方使用土地及設(shè)施的時(shí)間段。3.租金是承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4