2024年工程分包合同參考模板（三篇）

第9頁共9頁2024年工程分包合同參考模板1、乙方需在每月特定日期前向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)表及中期支付證書，甲方在接收到材料后2天內(nèi)進(jìn)行審核，隨后送交監(jiān)理單位和業(yè)主進(jìn)行核批。在具備竣工決算條件時(shí)，乙方需將相關(guān)資料提交甲方，甲方在10天內(nèi)完成審核后轉(zhuǎn)交監(jiān)理單位和業(yè)主。2、工程價(jià)款結(jié)算：月度工程款結(jié)算，甲方在收到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)后5天內(nèi)辦理；竣工決算的結(jié)算，甲方在與業(yè)主的決算獲得審計(jì)和批準(zhǔn)后的10天內(nèi)完成。3、工程價(jià)款支付：甲方在收到業(yè)主的預(yù)付款后5天內(nèi)按比例支付給乙方；月度工程款支付，甲方在收到業(yè)主支付的工程款后5天內(nèi)支付，支付比例為工程款的94%，扣除質(zhì)保金、預(yù)付款退還、代付代扣款（如有）、罰款（如有）等；竣工決算后的余額及質(zhì)保金在收到業(yè)主支付后10天內(nèi)支付，支付比例根據(jù)雙方竣工決算確定，若業(yè)主分期支付，甲乙雙方按相同比例辦理。甲方支付給乙方的工程款總額不得超過從業(yè)主處收到的工程款的94%。4、工程質(zhì)量保修金：乙方需承擔(dān)業(yè)主扣留的工程質(zhì)量保修金，并在業(yè)主退還甲方后的10天內(nèi)退還給乙方。5、材料供應(yīng)：(1)所有材料由乙方自行采購(gòu)，材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)已包含在承包單價(jià)中，不進(jìn)行調(diào)整。(2)乙方需按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求采購(gòu)材料，接受甲方的質(zhì)量和技術(shù)監(jiān)督，并提供合格證明及復(fù)驗(yàn)報(bào)告，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方需對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，并提交相關(guān)資料，不合格材料不得使用。(3)乙方如需委托外部單位進(jìn)行材料質(zhì)量檢測(cè)，由項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)外簽訂合同，甲方對(duì)合同必要性進(jìn)行審核，協(xié)助乙方審查合同條款。如發(fā)生合同糾紛，乙方需獨(dú)立承擔(dān)甲方的直接和間接損失。6、施工與設(shè)計(jì)變更：(1)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、說明和技術(shù)資料作為施工依據(jù)，未經(jīng)許可，雙方不得擅自修改。(2)施工中如需變更設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)按修改后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。(3)設(shè)計(jì)變更或業(yè)主、監(jiān)理指示導(dǎo)致工程價(jià)款變動(dòng)，乙方需在5天內(nèi)書面通知甲方，由甲方整理后提交監(jiān)理、業(yè)主核批。7、違約責(zé)任：(1)乙方不得拖欠民工工資，否則將被處以拖欠工資總額3倍的罰款。(2)乙方分包的工程不得轉(zhuǎn)包或再分包，否則甲方有權(quán)終止合同。(3)乙方需更換不符合要求的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人或工人，以滿足施工需求。(4)因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同，乙方需承擔(dān)返工費(fèi)用。(5)乙方延誤工期，每日支付10000元的逾期違約金，累計(jì)不超過合同總價(jià)的11%，從工程款中扣除。(6)安全處罰：死亡事故罰款5萬元，重傷事故罰款1萬元。(7)因乙方原因造成甲方聲譽(yù)受損、業(yè)主或監(jiān)理書面指責(zé)，乙方將面臨5至20萬元的罰款，并承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失。(8)協(xié)商不成的違約情況，可向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8、其他：(1)乙方必須是甲方的合格供方，接受甲方管理。(2)特殊工種需持證上崗。(3)合同簽訂前，乙方需提供94萬元的履約擔(dān)保金。(4)乙方在施工過程中的一切經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任自負(fù)。(5)本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效，工程完工驗(yàn)收合格、工程款結(jié)清、保修期滿后終止。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年工程分包合同參考模板（二）承包價(jià)款與支付結(jié)算規(guī)定一、承包價(jià)款的確定承包價(jià)款的計(jì)算依據(jù)為甲方與建設(shè)單位完成結(jié)算審計(jì)后所確認(rèn)的費(fèi)用。二、承包價(jià)款的支付與結(jié)算流程1.甲方根據(jù)建設(shè)單位對(duì)工程施工計(jì)量的認(rèn)證結(jié)果，按照既定比例（____%）向乙方支付工程款。2.工程竣工后，甲方再次依據(jù)建設(shè)單位撥付的款項(xiàng)比例（____%）向乙方支付工程款。3.剩余款項(xiàng)待工程通過竣工驗(yàn)收，且承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后，于____日內(nèi)依據(jù)建設(shè)單位撥款額完成最終結(jié)算。第五條工程質(zhì)量與檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)遵循國(guó)家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)變更洽商單等要求組織施工，確保工程達(dá)到建設(shè)單位及監(jiān)理方認(rèn)可的交工驗(yàn)收條件。2.乙方必須嚴(yán)格依據(jù)施工圖紙、交底記錄及甲方要求執(zhí)行施工任務(wù)。未經(jīng)甲方書面通知，不得擅自變更施工工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求或進(jìn)行材料替換。3.工程質(zhì)量需滿足建設(shè)方設(shè)定的合格率要求（____%）。4.乙方對(duì)施工質(zhì)量問題承擔(dān)無償返修責(zé)任，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失及費(fèi)用扣除。甲方原因造成的損失，則由甲方自行承擔(dān)。5.因甲方供應(yīng)材料質(zhì)量問題造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)整改費(fèi)用。第六條機(jī)械設(shè)備與材料管理1.本工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)與管理。乙方需按照甲方制定的材料發(fā)放及使用管理規(guī)定領(lǐng)取、使用材料，避免浪費(fèi)。因乙方原因造成的浪費(fèi)，甲方有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行處罰。2.乙方應(yīng)確保現(xiàn)場(chǎng)材料按甲方指定位置堆放，做到日用日清，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。3.乙方應(yīng)及時(shí)退還未使用完的材料，并承擔(dān)丟失剩余材料的原值損失。4.乙方需將施工剩余的廢材料運(yùn)送至甲方指定位置堆放，丟失者需按原值從承包款中扣除。5.乙方領(lǐng)用材料需與實(shí)際使用、剩余及廢材料相符，不符情況按材料丟失處理。第七條安全生產(chǎn)與文明施工要求1.甲方需對(duì)乙方承擔(dān)的工程進(jìn)行安全交底，明確安全要求，并實(shí)施監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方安全施工規(guī)章制度及甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程。因乙方違章作業(yè)或違反規(guī)定導(dǎo)致的人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及損失。3.乙方需配合土建施工單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)和清潔工作。4.乙方特殊工種工人必須持證上崗，嚴(yán)禁無證人員從事非本專業(yè)工作。第八條工期延誤處理1.分包人應(yīng)依約按時(shí)開工。因以下原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)承包人確認(rèn)后可相應(yīng)順延：承包人未按時(shí)提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地等，且分包人已書面申請(qǐng)但未獲解決的。分包人應(yīng)在情況發(fā)生后____日內(nèi)書面報(bào)告承包人。承包人在建設(shè)單位同意延長(zhǎng)總包合同工期的基礎(chǔ)上予以確認(rèn)。逾期未提交報(bào)告的，視為未影響工期。2.分包人未能按期竣工或未獲承包人同意順延工期的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除條件1.乙方出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：未按設(shè)計(jì)規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá)____次。延期十天未進(jìn)場(chǎng)施工或拖延工期達(dá)施工進(jìn)度計(jì)劃同期期限____%。發(fā)生重大工傷事故或事故處理不當(dāng)影響工程進(jìn)度或受害人向甲方主張權(quán)利。拖欠材料、人工費(fèi)用未及時(shí)處理導(dǎo)致相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利。2.甲方未按合同要求撥付工程款達(dá)應(yīng)撥付額____%以上的，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)完成清場(chǎng)工作。每逾期一天，需按總工程價(jià)款的____%向甲方支付違約金。第十條違約責(zé)任（具體條款根據(jù)合同內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定）第十一條爭(zhēng)議解決方法1.合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地、合同履行地或被告住所地人民法院提起訴訟。2.乙方因工程需要以甲方名義提起訴訟時(shí)，甲方應(yīng)提供協(xié)助。相關(guān)費(fèi)用（如律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第十二條合同份數(shù)與生效本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條未盡事宜本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：____年____月____日2024年工程分包合同參考模板（三）甲方：_____法定代表人：_____地址：_____乙方：_____法定代表人：_____聯(lián)系住址：_____為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障各方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，就工程分包事宜，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。第一條分包項(xiàng)目1.工程名稱：________________________________________。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________________________。3.分包范圍：________________________________________。4.施工內(nèi)容：________________________________________。第二條分包方式分包方式為_________________________________________。第三條分包工程造價(jià)分包工程總造價(jià)455000人民幣_(tái)___元整(大寫：_____肆拾伍萬伍仟)，工程量及材料單價(jià)略。第四條工程款支付辦法本分包合同工程款的支付以總包合同(《裝潢工程施工合同》，合同編號(hào)：_____SYZS_____20_____0505)的支付方式和周期為準(zhǔn)，甲方在收到發(fā)包人相應(yīng)款項(xiàng)后，應(yīng)在3天內(nèi)將款項(xiàng)匯入乙方賬戶(開戶行：_____戶名：_____賬號(hào)：_____)。1、合同簽訂，乙方按合同要求全部完成，并經(jīng)房產(chǎn)公司驗(yàn)收合格后支付乙方合同總價(jià)的60%;2、單項(xiàng)工程結(jié)算完成并經(jīng)房產(chǎn)公司確認(rèn)后30天內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)的95%;3、結(jié)算價(jià)的5%作為工程保修金，保修期滿一年后憑物業(yè)公司負(fù)責(zé)人簽字蓋章支付2%，保修期滿兩年后憑物業(yè)公司負(fù)責(zé)人簽字蓋章支付3%扣除相應(yīng)違約金、維修金等費(fèi)用后后付清(不計(jì)利息)。第五條工期施工工期：_____從____年____月____日起至____年____月____日止。若因天氣原因?qū)е卵诱`，工期應(yīng)順延。第六條質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家法律規(guī)定的強(qiáng)制性驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和總包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條工程保修保修期為驗(yàn)收合格之日起____個(gè)月。保修期間的維修及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方故意破壞引起的維修除外。第八條違約責(zé)任1.施工期間內(nèi)，由于甲方原因不能按時(shí)支付工程款所造成的一切損失和后果，由甲方負(fù)責(zé)。2.由于乙方造成的延誤工期損失由乙方負(fù)責(zé)。3.施工期間，施工及生活用水、電的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方所進(jìn)材料，必須達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方認(rèn)定后方可施工。5.雙方必須保證施工安全，員工造成的工傷事故由員工所屬單位承擔(dān)全部責(zé)任。6.任何一方如果違反本協(xié)議而使另一方遭受損失，則另一方有權(quán)要求該方予以賠償。第九條保密一方對(duì)因工程分包而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十條陳述和保證1.甲方向乙方陳述和保證如下：_____其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;本協(xié)議自簽訂之日____起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。2.乙方向甲方陳述和保證如下：_____其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;本協(xié)議自簽訂之日____起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。第十一條不可抗力1、在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2、任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本協(xié)議的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十二條權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。第十三條法律適用與糾紛解決方式1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。3.本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第_____種方式解決：_____將爭(zhēng)議提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;依法向____人民法院提起訴訟。第十四條附則1.本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。2.本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。