2024年天津房產(chǎn)租賃協(xié)議格式版（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年天津房產(chǎn)租賃協(xié)議格式版第一條委托事項(xiàng)的完成標(biāo)準(zhǔn)若甲方未與出租人簽訂書面租賃合同，而乙方僅提供信息，或協(xié)助、撮合甲方與出租人簽訂房屋租賃合同的，視為委托事項(xiàng)未完成。第七條費(fèi)用與傭金（一）看房費(fèi)看房費(fèi)指乙方陪同甲方實(shí)地查看房屋時(shí)產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。看房費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，每次費(fèi)用為_____元。甲方可一次性支付_____元，可看房____次。若乙方成功完成委托事項(xiàng)，看房費(fèi)用將抵扣傭金。（二）傭金傭金為乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。若乙方完成委托事項(xiàng)，甲方需按月租金的_____%向乙方支付傭金，傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂租賃合同后的____日內(nèi)支付。傭金支付方式包括：現(xiàn)金、支票或__________________________。（三）居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用指乙方完成委托事項(xiàng)所實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）。若乙方完成委托事項(xiàng)，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因非乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成，乙方有權(quán)要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方提出此項(xiàng)要求時(shí)，需詳細(xì)列明費(fèi)用清單，并提供相關(guān)憑證及合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（如押金、信息費(fèi)等）。第八條轉(zhuǎn)委托未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三方處理。第九條合同解除雙方可協(xié)商一致以書面形式解除本合同。第十條違約責(zé)任（一）如甲方違反保密條款，應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）在第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交，應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；（三）甲方未按約定支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用，應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）如乙方違反保密條款，應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（五）乙方未盡全力履行義務(wù)，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用；（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還需賠償超出違約金的損失；（七）如乙方為甲方介紹的出租人不具備房屋所有權(quán)證明或合法出租權(quán)利證明，或介紹的房屋存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還需賠償超出違約金的損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_____種方式解決（只能選擇一種）：（一）提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定_______________________________。第十三條合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十四條合同變更與補(bǔ)充對(duì)合同內(nèi)容的變更或未盡事項(xiàng)的補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條法律法規(guī)的優(yōu)先性本合同相關(guān)條款的約定以不違反國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)為前提。如有特別規(guī)定適用于委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他相關(guān)方面，從其規(guī)定。委托人（章）：_____居間人（章）：_____住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____合同簽訂時(shí)間：_____合同簽訂時(shí)間：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____2024年天津房產(chǎn)租賃協(xié)議格式版（二）甲方（委托方）身份證號(hào)：_____地址：_____乙方（代理方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_____地址：_____雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方代理其位于涿州市范陽(yáng)西路____號(hào)的“金街花園廣場(chǎng)”酒店公寓（以下稱“物業(yè)”）出租事宜達(dá)成如下共識(shí)：一、甲方完全授權(quán)乙方代表其與承租方簽訂租賃協(xié)議。二、待出租物業(yè)位于_____，位于第_____層，房間編號(hào)為_____，建筑面積為_____平方米。三、代理委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、關(guān)于物業(yè)出租的條件：4.1租賃用途：物業(yè)將被承租方用于合法的居住或辦公活動(dòng)，統(tǒng)一規(guī)劃。4.2在物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方或承租方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.3租金：乙方需每月向甲方支